30年的贷款利率违抗期望，命中14月低
违抗的期望，抵押利息利率在Freddie Mac的每周主要抵押信贷市场调查上星期继续了坚持了自3月底，当30年，固定利率贷款平均为5.56%的下降趋势，他们的最低的水平在14个月。 由于坚持地低抵押利率，正他们过去两三年，是减速在住房活动的一些的公众舆论展望今年看上去再被迷惑了。 2005年NAHB经济学家高于去年现在要求1.216百万单户住宅销售， 1.4%’ s。 他们现在也盼望30年的房屋抵押贷款的费用是在边上地仅更高的今年，在2004年平均为5.9%与5.8%比较。 Frank Nothaft，主经济师为Freddie Mac，归因于的上星期的衰落在抵押利率到比预期弱的工作增长政府的报告在5月。 “5月就业报告比什么的一半上个月期望了进来了在较少，进一步增加债券红利-和抵押利率-”， Nothaft说。 “结果，市场现在推测联邦机关是否将持续提高利率在同一节奏它是，否则它将开始减轻其行动频率”。 Nothaft说他降低了他的展望，在哪里他年底期望30年，固定利率抵押对在5.9%和6.2%之间。 联邦储蓄会政策有对长期利率的一点明显的冲击尽管在联邦基金率的二百分比点增量，并且联邦机关主席Alan Greenspan是在为什么抓他们的头设法了解的那些人之中。 在国会证词在6月9日在联合经济委员会面前， Greenspan在长期财宝叫“发音了”衰落在过去年的最大的惊奇之中对估计“”。 Greenspan注意到， “压力”在这个财政市场和此3月去年夏天涌现压低上涨的长期利率。 “那里保持可观的臆想在分析员之中至于那些市场力量的本质”。 联邦机关继续增加利率，多数住房分析员同意那在当前经济扩张抵押利率的平衡是可能扭转到一个向上方向比持续朝向下来。 | 
