公平的住房的可及性要求 由Neda Dabestani-Ryba -谨慎Carruthers地产商
政策
建筑条例语言应该写新的多家庭大厦的联邦公平的住房可及性要求被证明作为公平的住房服从由住房和城市发展部门(HUD)。 HUD应该是警惕的在服从教育和协助象NAHB。 应该削减对公平的住房主动性项目资助的用途为执行行动。 所有执行行动应该是合理的和反射缺乏清楚的教导可利用为依从行动。
背景
公平的住房校正行动1988年为第一居住要求在包括以后3月被修建的新的多家庭大厦13日， 1991年和四个或多个单位是容易接近的对残疾人。 HUD在依从在1991年3月6日在1996年8月发布可及性指南和一个补充设计指南提供教导法律。 但是HUD的指南不足被公布了和未写建筑条例语言，使它不切实际为了建造者和地方官员能定义服从，导致了矛盾的解释和疏忽疏忽符合某些要求。
合情合理建筑条例语言由NAHB、HUD、国际代码委员会和伤残提倡者在2000年5月合作地开发并且完成了。 HUD证明建筑条例语言满足公平的住房行动的可及性要求，并且NAHB促进州和服从的代码语言的地方采用。 如果将改进，必须仍然增强要求的，然而联邦颁奖服从。
论及现有的被控制的大厦不顺从(修建为居住在1991 3月13日以后)保持引起争论。 联邦被资助的民办的拥护团体和州和地方购房代理、HUD和司法部是在当前执行行动有效地介入的所有，并且继续是。 这些行动根据可疑地联邦要求的广泛解释经常威胁，失败在建设之时反射缺乏服从协助，并且牵制可能否则被应用于更加前摄的解答的资源。
解答
因为优先权和有效地参加建筑条例校正过程帮助保证建筑条例要求与公平的住房可及性要求，是服从的敦促HUD维护服从教育。 进一步，服从的建筑条例敦促HUD的实时性回顾和认同他们作为一个安全港口为遵照公平的住房可及性要求和开发一种更加合理的方法到论及不顺从。
继续支持和有效地参加持续的教育和训练努力通知建造者关于可及性要求在公平的住房行动之下。
维护NAHB的公平的住房可及性教育协议与HUD作为NAHB的承诺的示范到改进服从通过教育并且继续参与HUD被资助的服从主动性。
支持HUD签名的式样可及性建筑条例的全国性采用作为提供一个安全港口为依从公平的住房行动的可及性要求。
与其他财团一起使用，包括大厦产品制造者、伤残提倡者、不动产和多家庭设计和建设小组促进教育、拓展和遵照公平的住房行动的可及性要求。
敦促HUD禁止对公平的住房主动性项目资助的用途为诉讼。
与司法部一起使用开发清楚的标准为强制执行公平的住房行动的可及性要求。
支持将限制责任为产业成员在固执的大厦设计和建设介入由于缺乏清楚的教导，并且做诚实信用努力符合法律的要求的立法或管理变革。
Neda Dabestani-Ryba是一个被准许的地产商在马里兰。 她是顶面不动产专家的总统的Circle的成员。 她可以被到达在(800) 536-3806或参观她的网站对于更多信息： http://neda.dabestani.pcragent.com/ | 
