年龄瞄准行销可能投入建造者危险 考虑开发安置社区的老年人的建造者应该两次考虑他们怎样销售它。 他们可能冒年龄瞄准之险。 “您在芝加哥不可能歧视基于家族状态，是家庭与儿童年龄18和下”，说埃里克A.冰山，一个伙伴与DLA吹笛者Rudnick灰色Cary美国LLP律师事务所。 “法律鉴于此是清楚的”。 建造者和开发商能建立和销售遇见联邦公平的住房行动和住房为老人行动的年龄合格的社区(HOPA)要求。 但是冰山说年龄目标社区不见面那些要求可能与联邦公平的住房行动冲突的建造者，如果他们销售基于，并且应该一共避免差别对待的实践的此类型的家族状态。 年龄被瞄准的社区允许根据法律，如果住房供使用和单独地被占领，人62年或更老。 或者，为50+人群，联邦法律考虑到一个年龄有限的社区，如果这个社区为居住意欲并且被管理由人55和更老，与55岁或更老至少的一个人占领的至少80%单位。 冰山说不见面的年龄被瞄准的社区那些要求没有被保护，并且营销为这些社区不可能从移动劝阻家庭与更加年轻的成员。 当法律是清楚的在打印装置时-应用、飞行物、小册子、行为、标志、横幅、海报和广告牌-冰山说法律依然是模糊在互联网行销。 “互联网营销仍然是相对地新的，并且需要判例法几年追上”，他说。 他预言年龄瞄准可能成为一种粘性分泌物为建造者; 很象模子和可及性近年来是。 “没有很多判例法那里，但是那不意味它不会发生”，冰山说，注意到，介入可能年龄瞄准的许多案件法庭外私下和解。 “这有潜力得势”。 但是冰山强调建造者也许通过遵守避免昂贵的诉讼公平的住房行动。 稳赢的打赌为想要服务这个55+市场的建造者是建立年龄有限的社区，受法律的保护。 冰山讨论年龄瞄准和他的赠送品， “年龄瞄准： 一个危险的计划”，在安置委员会议的50+住房委员会的拥护，立法和出租老年人在NAHB的春天委员会会议上。 | 
