变老的加拿大临时工怎么将冲击住房需求 由吉姆・ Adair
有许多原因为什么某人年岁55或更旧的威力准备从他们的唯一独立的住宅移动向公寓公寓，但是一项新的研究建议多数婴儿潮出生者不会准备采取那行动几更多年。 加拿大抵押和住房公司的意图买和更新勘测从2006年说，当更旧的家庭(55到75岁)时可能减小，在他们的孩子搬出之后， “此数据建议他们在一套唯一独立的住宅通常喜欢停留而不是移动向公寓或多个单位的其他类型”。 分析在CMHC的住房出版物现在说更多比一半这些房主是无抵押， “因此减小的任何财政刺激对一栋较低花费的公寓或多所住宅的其他类型在家庭邻里也许由一套唯一独立的住宅的舒适和空间胜过。 然而，倾向往公寓生活在最新退休岁月增加，采取一个锋利的轮大约向上在年龄的75以后，当老年人越来越开始面对挑战以每日活动或健康时”。 建造者和住房分析员注视老化房主人口，设法预言转移对小屋和公寓何时将是最显著的。 CMHC的加拿大住房观察员说加拿大人年岁55或更老当前占大约在加拿大买的家的15%，与购买的百分之七由人年岁65或更。 观察员说“是的所有相等的，做的销售的数量对那些年岁65或应该在2031年以前至少更加倍根据期望的加倍此小组的人口，并且归因于的销售份额对买家年岁55或更老应该上升到一个在四”。 它建议建造者将需要引起住房为将处理他们的住房和非住房需要，瞄准各种各样的预算并且是可利用的在地点的范围的此小组，包括建立的邻里，买家也许几年居住。 但是CMHC注意到，家庭经常移动较少，当他们变老，因此，即使他们在总人口购买关于他们的重量实际上是小的人们55和买家的一个重大数字， “住宅的数量”。 统计加拿大报道2002年，一半加拿大家庭在早先六年几乎移动了。 观察员大概不止一次说“实际上那些赡养的所有家庭在年龄的30之下至少曾经移动了，许多”，但是在那个期间，仅年岁的家庭的30%资深家庭的55到64和20%移动了。 第一个原因人在年龄的55之下被移动为什么将发现一个更大的房子。 由于配偶的死亡，为那些55和更老，人们移动了，因为他们的孩子离开，或者，或者，因为他们想是离他们的大家庭较近。 多数人民在年龄的65之下没有援引移动的健康原因，但是为那些75，那是移动的主要原因。 研究表示，由年龄的65决定，从一套独立的住宅移动的多数那些人喜欢买另一套唯一独立的住宅。 “多数资深搬家工人，在另一只手，选择了公寓并且租赁了他们新的家”，观察员说。 “更旧的搬家工人比更加年轻的搬家工人只可能选择家与一个地板。 他们也是可能移动向公寓。 选择公寓资深搬家工人的几乎四分之三选择了公寓公寓房，据推测，因为他们比公寓的其他类型要求较少保养”。 CMHC说流动性样式在研究中表明“变老的婴儿潮出生者将逐渐搬入在唯一分隔的房子外面住宅的其他更小的类型，包括公寓和租务公寓。 由于婴儿潮出生者先锋只开始转动55在过去几年之内，此运动开始。 其中一些婴儿潮出生者现在将做对他们的住房的变动，但是许多其他在他们的出席家将等待，喜欢停留，如所需要适应他们”。 意图买和更新勘测说那总体，当前房主的74%意欲买一套唯一独立的住宅。 在温哥华，房价最高，应答者的13%说他们可能将买公寓，并且10%说他们会买一个半独立式房子。 在多伦多，百分之五说他们可能将买公寓房公寓，百分之六说他们会买行格住宅， 10%看半和计划的76%买一套唯一独立的住宅。 在蒙特利尔，百分之七可能买公寓; 百分之八行格住宅和18%说他们将买一个半离家。 | 
