宣扬慢慢地留下泡影 由Broderick珀金斯
您将听不到住房起泡流行音乐，但是您可能开始听见它释放缓慢的嘘声。 中间住房价格只上升了1.8%在2月、3月和4月期间与一年更加早期比较，根据消费支出Deloitte研究的主导的指数。 那是不动产市场减慢以及信号它大概不会来到尖叫的止步不前的标志。 这个指数一样最近说象2004年12月，真正的住房价格上升以双数字利率。 不是。 “有讨论最近关于住房泡影，但是真相是住房价格升值在过去三个月相当地减慢了”，说卡尔Steidtmann， Deloitte月度索引的研究和作者的主经济师。 他也说死命和幽暗展望在不动产市场上是passé。 “时候谈论泡影是上12月”， Steidtmann说。 “消费支出增长在夏天月将是很大依靠的于住房价格和工作增长的方向”，持续的Steidtmann。 “当工作增长继续加速，我们在实际工资增长应该看到对应的搭便车”，他增加了。 那是消息的对面在“加利福尼亚报告： 当心泡沫”，由加利福尼亚Los安赫莱斯・安徒生展望极为准确的大学最近发行。 展望在90年代准确地预言了最后后退和加利福尼亚的暴跌。 当展望信用的热的房产市场与给无光泽经济在加利福尼亚和这个国家，根据房屋净值获取的消费支出加油是瘾到幽灵财富时。 经济太微弱的以至于不能承受所有变柔和房产市场。 一个变柔和的房产市场在汽车、陈设品、装置、家庭修理和其他项目能开始烘干家种的藏匿处产权消费者挥霍历史上购买与收入和储款。 并且给出高贴水率贷款和利息只抵押，许多产权是根据市场的与贡献较少产权的消费者通过支付在抵押下。 展望要求经济减弱和体验另一后退早在2006年。 “价格不必须去有阴性冲击， 15%到零的百分之是开始多米诺的够下跌”， Thornberg说“泡沫”作者加州大学洛杉矶分校经济学家克里斯托弗。 尽管Steidtmann的看涨评论，他的指数，显露看更多象经济安徒生展望看情况的混合。 - 住房价格升值在东海岸减慢了尖锐，尽管挥发性房产市场和在佛罗里达。
- 在一年普通的衰落，实际工资现在看上去下降以一种加速率之后，因为上升的能量价值增加生活费用和上升的好处费用持续增加工资。 在5月，实际工资下降了1.1%从一年前。
- 最初的失业要求在5月下跌由大约每个星期10,000个要求。 帮助抵销了弱点在这个指数在别处显露了。
- 当持续的经济增长推挤有些家庭入高收入托架，税务负担从3月2004日有一点上升了。
| 
