美国轻浮与住房喧闹 由Broderick珀金斯
尽管住房泡影展望和征兆住房胸象在天际， 61%相信住房价格将继续上升，并且47%相信投资在现在安置是一个好决定。 美国人是看涨在住房。 游行杂志调查，进行由InsightExpress在7月今年发现1,000个美国人的43%被勘测是乐观的关于经济 -- 甚而没有健壮增长 -- 并且32%认为所有经济不景气是至少一年外。 它是，好象他们忽略了住房价格升值的更加缓慢的利率。 疑义乐观没有漂浮过去和期望的住房价格升值 -- 27%他们说他们的家由一痛击的50%赞赏了或更多，因为他们购买了它和60.5%相信他们的住房价格在一年将是高。 游行的感觉良好的调查为弱拍星期天纸插入物是一自然的。 它可能，然而，讲关于美国消费者的一个故事在否认关于什么可能向前如果所有主要不可预见情况堆在高利率、欺骗、冒险买进、困扰那些日子安置的冒险贷款和所有其他怪物顶部。 这次勘测暗示所有可能不是很玫瑰色的与国家的热的房产市场。 超过被勘测的10%那些说他们的家下降了按价值由少于百分之五或由一些未知的边际，自从他们购买了他们的家。 被勘测的多数那些(62.8%)在他们的仅家居住在过去10年之内 -- 包括最新的住房景气的期间 -- 但是大多数遭受失去的家庭价值。 差不多70%他们非常或有些关注财产税失控。 增加更多税到汽油，油的费用，膨胀的可调整利率抵押 (ARMs)和其他架置已经发单房主面孔，并且未来开始采取边缘。 即使许多房主是乐观的关于家庭价值和经济，多数房主计划留在原地以后五年。 仅移动的30.2%计划。 他们蹲下下来？ 否则，根据这次勘测，一切是过来的玫瑰。 这次勘测说： - 增加价值到家的住所改善(一个明智的蹲下的下来行动)在过去二年是礼仪上必要 -- 31.7%使物产环境美化; 26.2%改造了浴; 17.2%改造了这个厨房; 15.1%增加了一个露台或甲板; 13.2%安装的中央空气; 9.3%改造了这个洗衣店; 实际上大家做了某事从绘画(48.1%)到增加在一间新的屋子(6.5%)。
- 将来，如果费用是没有对象，房主明智地同样会考虑增值改造的工作包括厨房做(34.1%); 卫生间再做(13.6%); 更新客厅(12.6%)或一个新的露台或者甲板(9.7%)。
- 被勘测的那些在区域想要他们的美国梦家与手段象质量。 超过60%在一个家想要居住与洋锋或海景，在湖或河附近或者在一个树木繁茂区。
- 显露少许天才为剧烈当谈到建筑风格，然而，几乎三， 29.3%说他们喜欢大农场低被投掷的，空心肋板计划回家; 13.7想要更加庄严的殖民地神色; 13.1认为典雅的维多利亚女王时代的著名人物是理想的; 并且12.6%长变冷在原木小屋里面 -- 更多比想要某事在Tudor的那些人(5.2%)或鳕鱼7.4%)。 毫不奇怪，仅在公寓房或小屋大厦要6.6% -- 单独地基于建筑风格。
- 要求给买一个新的家，更大是好的人群的一个原因成功与41.6%陈述他们的对更多室的需要作为一个大原因; 25.5%说他们想要更多保密性(同样事); 24.7%说他们将买，因为不动产是有利的投资，并且21.2%将买得到远离这个城市 -- 另一个表决为更大的房子暴民。
- 终于， 42.4%说他们的是最近被建立的下家庭购买在家， 30.2%说转售是这张票，并且27.5%未下决心。
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