公寓整修在经济展望数据应该析因，也是 由Lew Sichelman
当由住房建筑起动和新建工程制成时，升级现有的结构，特别是公寓，经常是这个唯一的方式改进安置的质量在现有的邻里。 1998年，去年信息是可利用的，开支为资产改进在多家庭结构根据全国多住房委员会装配的数据共计了$10.3十亿。 那是大约花费的42% $24.5十亿修建新的公寓和公寓的那年。 并且与国家的公寓股票的平均年龄在34年和上升，所有者做的升级的步幅和房东预计增加在下十年期间，说NMHC乔纳森Kempner总统。 “此新的研究建议更新和改进国家的17百万栋现有的出租公寓可能在以后几年将是其中一个多家庭产业的主要商机”，说Kempner。 从多数最近经验判断，大约一个每三栋公寓每年被升级，并且七十被改进在10年的期间。 并且，是可能改进物产更多比二十年年纪。 凭这些图， NMHC相信大约5百万栋公寓可能接受一些工作在下十年期间。 但是这些是投射，这个贸易集团指出，不是预言，因为他们假设，相同数量活动将发生。 并且“也许或可能不结果是的实际情形”，它在一个新的报告说。 “如果对公寓生活的顾客需求增加，投射将证明太低的”。 然而，估计应该是足够接近的为合理的基础线计划， Kempner说。 充分做是相对地罕见的，这个报告说; 多数改善较不剧烈，但是更加频繁。 平均起来，所有者在改善上花费$1,262每个单位。 -- 1980年$1,329每栋公寓在1980年之前被建立的物产对为单位修造或以后$776。 关于改善四分之一工作花费了少于$125，但是一相似的25%花费了超过$2,500。 当他们承担改善时，房东倾向于做更多比一次一个。 平均起来，他们承担二。 但是二最频繁 -- 厨房做和卫生间整修 -- 也是二最昂贵。 下最共同的改善是热化升级，增加或更新空调和测量深度替换。 | 
