评价人FHA花名册评价人常常地问评估问题- 5/3/2007 -专家的不动产忠告

FHA HUD-92563花名册评价人指定应用PDF文件65千字节

评价人FHA花名册常常地请求评估问题评价人

1. 我怎么可以变得登记在FHA评估花名册？ 
要变得合格执行评估可接受为署名FHA被保险人贷款，您必须拥有一份当前执照或证明与根据极小的准许或证明标准的证件由评估基础的 (AQB)评价人资格委员会为您渴望执行FHA评估和通过全国FHA评估检查的每个州。 为详细信息，请回顾ML 03-09在HUD/FHA网站。 请注意:应用被接受，无需通过检查结果将被拒绝。 

 注册做法为当前不是在FHA花名册的评价人是如下：  
1. 为您渴望执行FHA评估的每个州递交一位合法的州评价人的执照或证明的证明与根据极小的标准的证件发布由AQB
2. 通过FHA评价人检查并且保留检查结果
3. 完成记数器指定应用(形式HUD-92563)包括参考为线18 
4. 不是列出的在通用管理的悬浮和排除名单， HUD的被限制的否认参与(LDP)名单或者HUD的信用戒备交互式语音回应系统(CAVIRS)。
5. 递交执照的拷贝或证明、检查结果和记数器指定应用与原始的署名： 
 
U.S. 住房和城市发展部门
单身家庭的住房办公室
451第7条街道， SW， # 9278
Attn ： 评估分支
华盛顿特区， 20410 
传真号： (202) 401-0416电话号码： (202) 708-2121 
 
注意递交应用材料的所有评价人必须寄发文件到HUD和没有他们的房主中心。 
 
2. 评价人怎么知道she/he是在FHA花名册？ 
评价人能检查FHA花名册在https://entp.hud.gov/idapp/html/apprlook.cfm他们的状态，并且确定他们的信息是正确的。 评价人不会接受注册确认信，如果批准。 然而，否认信从HUD将被送到不是批准的评价人。 注意不正确信息的评价人应该电传校正的信息到(202) 4010416。 
 
3. 什么FHA花名册做法，如果他/她的执照到期，评价人应该仿效？ 
这位评价人必须提供HUD以更新的执照或cerification证明。 (参见FHA花名册为地址问1。) 一个过期的执照将造成这位评价人是无资格执行FHA评估。 
 
4. 贷款人和保险商怎么知道评价人是否是合格执行FHA评估？ 
HUD将继续维护FHA花名册，并且批准通过了检查并且符合了安置的合格要求在评价人花名册只有的那些评价人。 贷款人能通过FHA连接或回声确定评价人的花名册状态。  

 FHA评价人检查 
 
1. 评价人怎么应该为FHA评价人检查做准备？ 
读整个手册4150.2，估价条件 (VC)形成，并且购屋者总结提供必要的所有信息这位评价人为FHA评价人检查做准备。 另外， 200个检查问题是可利用为准备采取检查学习。 对一致的标准的熟悉专业评价人实践(USPAP)假设的归结于规则执照要求。 
 
2. 有没有批准的培训班提供者名单为FHA评价人检查？ 
HUD不批准也不不许可具体培训班。 然而，工业组织、专业协会和贸易组织准备着提供FHA评价人检查培训班。 请与您的专业组织地方章节，如果您订阅到一个，或者评估主办者的全国组织联系。 评价人(ASA)的美国社会，评估学院 (AI)、独立费评价人(NAIFA)的全国协会和主要评价人(NAMA)的全国协会是提供FHA路线的某些工业组织。 所有小组有网站，并且AI提供一条路线“在线”  

3. 评价人何处去采取FHA评价人检查？ 
Prometric通过多个测试中心在每个州执行测试为HUD。 评价人能观看测试中心地点在http://www.2test.com/tcl/index.jsp。 地点一个完整的目录可以通过叫Prometric得到在(800) 503-8991。 
 
4. 评价人怎么登记采取FHA评价人检查？ 
Prometric的政策阐明，评价人能向信用卡登记(美国快递，万事达卡或者签证)通过叫Prometric采取检查在(800) 503-8991。 Prometric也允许根据空间可及性的走ins。 检查的费用是$75。 一旦登记，评价人必须由12:00中午取消他们的测试任命二天在预定的测试的时候接受全部退款之前。  

5. 我是一位有残障的评价人，并且需要特别膳宿采取FHA检查。 我需要做什么？ 
您将需要首先与HUD联系单身家庭的住房在(202) 708-2121。 您将需要提供证明障碍情况(即，医生的信件)，特别适应的描述为您采取检查和测试地点需要。 HUD然后将回顾这个请求，和，当批准，将提供您以一个特别电话号码在Prometric预定您的检查。  

6. 评价人应该带来什么与他们采取检查？ 
Prometric要求评价人带来证明，负担相片的一的二个正面形式，两个轴承署名，为检查入场许可。 证明的可接受的形式的例子包括： 当前驾驶执照、合法的护照、军事ID卡片和州身份卡片。 社会保险卡没有被认为ID的可接受的形式; 然而，信用卡是次要证明的可接受的形式。 注意在检查将要求您递交您的社会安全号。 准确地请确定您名单它。  

7. 什么，如果正式比分报告包含不正确信息，评价人应该做？ 
应该复制正式比分报告，盘旋错误，附有笔记解释的这位评价人在红色这是更正(每个评价人或申请人)和邮件： 
 
U.S. 住房和城市发展部门
单身家庭的住房办公室
451第7条街道， SW， # 9278
Attn ： 评估分支
华盛顿特区， 20410 
 
8. FHA评价人检查组分显示他/她(no meanings)的评价人怎么能发现？ 
如果she/he通过了或未通过检查，这位评价人能只发现。 没有提供比分。 
 
9. 评价人将需要采取多少次FHA评价人检查保持登记了？ 
此时，评价人需要只一次只通过检查。 然而，没有极限到评价人也许在通过它之前采取检查的次数。 请注意:在二失败以后，候选人要求在再登记之前等一个月检查。 
 
10. 如果评价人有问题关于FHA评价人检查和注册过程，什么是他/她资源？ 
资源为检查和注册在这张表里如下所示。