避免风暴的购买 由Broderick珀金斯
如果您在买一个家任何国家的易于飓风的地区，保留一步在风暴展望之前。 与为家庭生存做准备一起，准备好风暴警告产生的延期偿付在房主保险 -- 延期偿付比能杀害这个成交。 多数保险公司一次不会发布新的房主覆盖面国家气象局地方每区域在飓风警报或警告之下。 48个小时，在举了之后，这样延期偿付可能继续有效为这次手表或警告。 根据国家气象局“飓风警报”是一个公告为具体海岸地区飓风情况是可能的在36个小时内。 当打旋的风采摘由一被承受的74英里每小时决定或时更高(一场类别1飓风在Saffir-Simpson飓风等级)天气服务发布一次“飓风警告”。 如果水位高或高波浪在风以后坚持平静下来，警告可能徘徊。 “保险公司将拒绝提供保险的任何类型 -- 自动，商业，房主，洪水sic，任何。 自从您能没有关闭交易，不用保险，买家将必须等待潜在风暴，对最好的希望和等待保险运输给OK移动”，公司服务说杰夫・利昂，前面总经理与RealEstate.com， LendingTree，在夏洛特根据的， NC。 在这场风暴以后，和，在这次警告被取消，不用到达这个家以后的实际风暴活动，承保人也许需要物产检查，即使这个成交已经包括检查。 “即使这个家没有忍受任何损伤，您应该得到售前检查。 与可能遭受了的相当数量潜在的水损失，卖主也许发现他们有模子的一个意想不到的问题”，利昂说。 检查的任务应该落对这个买家，说克里斯汀Karpinski，不动产投资者、所有者拥护的作者和小组，假期出租目录网站网络主任为HomeAway.com，以前WVR。 “卖主什么都不需要获取通过做检查。 如果这位卖主将得到检查，卖主的透露法律做这一个相当稠粘的情况。 一旦这位卖主知道对此(损伤)他或她必须透露它。 这个买家会获取更多，如果他或她安排检查完成”，保护他们的投资，她说。 她也说， “如果一场名为风暴酿造您可能取消您的合同，不用任何法律或财政后果”。 特别是当它没有要求时，买水灾保险的时间也是关键的。 房主保险不包括水灾，但是覆盖面从联邦紧急管理代办处被执行的全国水灾保险项目，某种程度上 -- $250,000为结构和$100,000为内容为保险费那平均大约$370一个月。 您能实际上任何时候买水灾保险，但是典型地有30天等候期间在支付第一保险费以后，在这项政策起作用之前。 如果您设法结束成交，当气侯严酷天气酿造，机会是您的水灾保险政策不会起作用，直到在损伤以后做。 有一些例外到这个30天规则。 当贷款人需要水灾保险与发源，增加，扩大或者重新贷款贷款相关时，没有等候期间。 这项政策将是有效的在贷款结束的日期，只要这种应用完成了，并且优质付款付了在或在报名截止日期之前。 当然，如果有暴风警报或警告和房主保险公司不会写一项政策，水灾保险是一个论点，说利昂。 也没有等候期间，当贷款人时需要水灾保险，在抵押文件夹回顾表示之后，这个大厦在一个高危险的区域。 假设这个成交没有路过田埂从房主保险公司，这项政策将是有效的在优质付款的应用和收到的完成由这个承保人，再。 当这名贷款人需要新的政策或附加数量覆盖面在跟随某些地图修正时的13个月的期间也有一天的等候期间。 当地图修正从非高风险区域改变结构的指定到一个高危险的区域，这申请。 在易于风暴的区域购买家的买家，以及在其他区域与保险索赔已知的高水平，也许做成交分遣队在得到“线索”报告，从Alpharetta， GA-基于挑选点证明，并且证件证明为服务。 仅可利用对这个房主(和提供服务的财政机关对房主)免费或为$8，一个线索(要求损失署名交换)报告为特定物产包含被归档的保险索赔信息和保险索赔询问建于五年。 数据包括被保险人损失，损失日期，类型并且共计有偿。 由于数据是否被用于，一部分，由承保人决定发布一项新的政策，更新它或寻找利率增量，这个报告告诉一个潜在的买家所期待的是，当试图保险一个具体家时。 “小心您买或修造的地方。 许多房主保险不会自动地包括水损伤”，利昂说。 从最后岁月最坏的飓风季节和飓风卡特里娜的纪录$40十亿在被保险人损失，有些承保人也支持远离在较不风力驱动的风暴有倾向的地区来与一项标准房主政策的风覆盖面。 什么覆盖面是可得到从特别政府支持的项目和民办的承保人可以是昂贵的补充说。 无论如何，潜在的买家和当前所有者需要知道覆盖面的什么水平这项政策买得起，正确地包括什么被控制，由多少和为哪些事件。 并且保证的替换覆盖面，充足重建您的家在今天费用，不要忘记检查充分覆盖面为特别财产，包括首饰，祖传遗物，计算机， collectibles，基于家的企业设备，被分开的结构等等。 “读这项政策”， Karpinski说。 如果您不了解这项政策从您的承保人、保险代理公司或者提供这样协助的一个社区或福利事业或非盈利代办处得到帮助。 | 
