> 买家的忠告
避免在家买暴民思路
由Broderick珀金斯
压下价格的等待的高利率可能不是您的最佳的家买的战略。 那是，因为利率有提高价格，不下来，并且更多适应保证一种更加全部的方法到买家一个狠毒房产市场周期的成为的部分。 今年，当多数买家传统上进入了这个市场时，利率上涨在季节期间。 那胀大了季节性买家等级与追逐利率的买家汇集。 额外需求造成更高的价。 当价格上升，买家另外波浪开始追逐涨价。 如果利率是您买的显示，它是可能不很快结束的周期。 在中间期间对90年代后期的技术武装的经济和住房景气，利率高于他们现在是，时常，超过二个百分点。 在80年代的住房景气，抵押利息利率从10%时常仍然是高，到超过12%，根据Freddie Mac。 除利率被驾驶的更高的利息之外价格被驾驶的需求和相关的更高的家需求、人口统计学和数学在房产市场继续施加更加进一步的价格压力。 看见住房作为仅他们的会赚钱投资第二名家买的婴儿潮出生者和房主的生长船腹，那些小组做了算术。 股票充分地低于保持他们的峰顶，当不仅安置生存了后退时，但是通过转淡帮助了肩膀国民经济。 更老，更加明智的买家提高并且继续前进向第二个和第三个房子。 什么是更多，为多数买家，底线是没有住房价格甚至利率，而是月度抵押的支付能力。 只要买家继续享有收入增长，并且能付那抵押付款，他们将继续买入市场。 许多抵押项目做安置更加付得起。 然后，当然，有住房短缺。 从特拉华向加利福尼亚也安置短缺使住房价格恶化。 底线？ 利率在真空不上涨，并且那做利息利率被驾驶的在家买的战略一种近视方法对这种交易。 既使当所有市场条件看上去吹小号“购买! ”，不是您的时间，直到拥有比租赁便宜，并且家购买自然的和谐为您的财政需要、目标、义务和生活方式。 而不是做出根据单独一个或更多经济情况的这个家买的决定，不要俯视您自己的家政学更加全部的上下文。 如果您财政太装载过多买家和现在采取“购买!” 忠告，它可能破产您。 步后面，看一看彻底的在您的财政图片，支付债务和否则需要时间为房主做准备的财政责任。 不要俯视一个财政计划者或其他专业个人财务专家的价值为客观忠告关于家庭购买。 您比月度抵押付款可能将完成，来与许多费用的最昂贵的交易，财产税和保险。 为您，当买家在红色，不会投入您它是“正确时间买”。 | 
