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得奖的减税赞成起动运气,但是开花教育- 10/25/2004 -不动产教育训练学校会议

得奖的减税专家开始事业与运气,但是开花与教育

Aponte的Jose -命名在产业奖的上个春天的柱子,因为安置的信用证明了 (HCCP)年的专家-在他的低收入住房税额减除物产的管理陈列了例外技巧和热情 (LIHTC)和他在那商业不可能开始了他的事业没有好运健康药量。

 

在90年代,他和他的妻子和孩子从西班牙在奥兰多移动了和寻找一栋公寓。 他也寻找一个工作。

“我在诉讼打扮了,为求职”,他说, “并且去询问出租公寓。 谎话顾问建议我在他们的办公室申请一个空置谎话顾问工作。 我,并且他们当场雇用了我”。

睡觉在他们的汽车

但是他们没有一栋公寓为这个家庭。 他和他的家庭在他们的汽车在镇里必须睡觉四天-那里是足球比赛,并且没有一个空的旅馆客房英里-,但是至少Aponte有一个工作。

 
 

Ron Hurd,是一个财产管理人员为AmerUs和举办LIHTC物产一次年度审计Aponte运作,告诉新的聘用他可能帮助他进入税信用服从工作,如果那是某事他想做。

在大约一年以后, Aponte感到准备好这个工作,并且Hurd在产业之内流通了他的履历。 在那些之中他接触了代表Aponte的是Pedro Vermales,信赖管理业务,正在寻找人在LIHTC服从工作建立部门。 他聘用了Aponte。

“我得到了合作服从部门的美妙的经验”, Aponte说。 “他派遣了我到为HCCP的学校,并且我接受了考试并且通过了-所有在Pedro之下”。

教育成功的钥匙

Aponte说产业教育是重要的。 “我在多家庭管理或减税服从的会告诉所有年轻人考虑一个工作他们应该利用那里的每个教育机会。 NAHB的教育和证明项目-我有住房信用证明了专业指定-是关键的到我的成功”。

Aponte说,当他雇用人时,他寻找HCCP指定,并且,如果他想要雇用没有它的人,他的公司帮助他们得到它。 他也指出全国付得起的住房管理协会 (NAHMA)和其地方章节提供许多教育机会。

“不要停止与一份证明否则指定”,他说。 “您有的每一个做您更加可信和可雇用。 我发现越多教育职员有,越好他们做。 被聘用的那个谁不安排教育倾向于迅速烧光”。

学会减税项目井

他劝告谎话和管理专家学会什么他们从人民能他们运作与和开始吹奏和请求训练,当他们需要它时。 学会的渴望从未是差错, “并且假装您不要知道某事,如果您不”,他增加。

Aponte说减税产业是非常年轻的,并且它在财产管理和服从提供可观的事业潜力为学会这个项目,并且很好学会它的那些人。

几年在赢得他的HCCP以后, Aponte参加有浮雕的贝壳管理帮助公司修造服从部门。

“我建立在信赖,并且有浮雕的贝壳为他们的股份单由州机关认可了和在最好之中的系统”,他说。 “我们的做法、政策和标准是模型。 其他公司通过试图仿效我们的模型恭维我们”。

Aponte运作与有浮雕的贝壳的史蒂夫Jankowski形成首选的服从解答。 “工作与史蒂夫帮助我优化我的管理才能,并且帮助我增长在这个工作”,他说。

首选的服从依然是有浮雕的贝壳部门直到上5月,当这家公司决定它在咨询上不再想要投资者兴趣并且决定摆脱它,转移整个操作到Aponte,其校长。

因此,在大约15年Aponte从睡觉去在汽车管理成功的服从咨询服务。 “称它幸运,称它保佑”,他说, “但是我是,很高兴我工作了与重视教育的人。 那打开了门为我”。


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