在您买之前，得到教育关于公社协会 由Phoebe Chongchua
您找到完善的物产购买，它是否是公寓房或独立式住宅。 如果它属于公社协会的指南保证您在买之前受教育在组织章程或者您冒是之险非常不快乐的。 房主协会、财产所有人协会、合作社、公寓房主协会、理事会和共同利益发展是意味的所有名字那里存在信托责任是保存这个社区的本质和成员拥有的物产的价值的一个执行机构。 然而，冲突有时出现，并且他们经常发生，因为买家变得附有物产并且决定买它，在他们充分地回顾治理的文件，包括契约、条件&制约之前(CC&Rs)。 “大多数在公社协会上的冲突下来到此： 整体上它是精美平衡在保护这个社区的最大兴趣之间反对各自的居民特选”，副总统说Frank Rathbun，通信的为公社协会学院。 “当您搬入它看某一方式的邻里，家神色某一方式…园艺，水池，网球场…。 当您搬入邻里时那些是您的期望。 是委员会的信托责任设法维护那些服务，并且礼节”，说Rathbun。 他指出这些章程是为整体社区的目的， “如果这个社区开始下来，如果遏制上诉…无论什么原因被减少您有变小财产价值和创伤大家在社区”。 根据袭步・开展的研究Organization，有超过54居住在物产的百万个美国人治理由公社协会。 大约房主的75%报告他们“非常”或“极端”满意了对他们的社区。 影响因素是社区出现、安全、财政责任、地点和邻居。 那些居住在公社协会的，房主的30% “极端”报告了有与房主24%比较在一个协会被治理的社区不居住他们的社区的正面意见。 那些统计也许部分负责对公社协会生长。 公社协会学院阐明，近四出于五住房建筑起动，因为2000在协会被治理的社区，包括从现有的出租单位转换的公寓。 另外，居住在公社协会的那些是活跃的在他们的社区; 超过1.25百万人民在公社协会董事会担任，与别的300,000加上包含当委员会成员。 然而，尽管发光的报告关于公社协会，问题仍然发生。 最大的问题问题结束： 建筑指南例如外部油漆颜色、纱门等等; 宠物; 停车处; 围场维护各自的家; 并且甚而后院项目例如棚子。 根据公社协会学院有非常要求在您之前购买的重要问题由公社协会治理的物产，以便您没得到锁着入您不能也不想要遵守的规则。 这要记住的一些他们： - 评估是多少，并且，当付款付？
- 评估多频繁能增加，并且由多少？
- 什么做法是到位收集欠债评估？
- 什么怎么是年度预算和它与相似的社区比较？
- 这个社区是否有一种可实行的储备资助主要，长期维护和修理？
- 有没有对租赁物产的制约？
- 什么是规则关于宠物，旗子，在天线、卫星盘、晒衣绳、篱芭、露台、停车处和家庭企业之外？
- 委员会会议开放对所有居民？
为了使更多问题问在您之前买下载自由小册子在公社协会Caisesure.net。 | 
