在经济门面之后 您一直听见它，这个看法互联网是伟大的，美妙和更多售屋的来源为不动产社区。 它是一种巨大理论 -- 但是它不是真实的。 哼？ Whaddaya手段？ 看互联网，并且您能立即地看到它代表一个新的媒介和一个新的市场。 什么它不代表是更多交易。 1999年有5.2百万现有的售屋 -- 第四记录年连续。 给出失业的一种发展中的经济、低水平和新的家庭形成您会期待强的销售。 但是多少另外的销售起因于有用的资料在互联网？ 尝试此测试： 如果经济失去了作用和下降的售屋，我们是否然后说互联网信息制造了较不不动产需求？ 可能性是没人无论怎样将指向互联网。 真正的问题关于网上商务 -- 应该铭记经纪的问题 -- 是没有更多销售或较少销售，而是宁可商机的发行。 互联网不特别创造新的消费者，它转移地点，买家和卖主越来越找到信息，遇见经纪，并且购买不动产服务。 假设有仅许多机会出售发行家服务，它跟随经纪必须是消费者浏览的地方，并且手段是网上。 它也意味其他： 如果我的目标是夺取所有不动产交易的一个坚固部分，我不想要互联网应该代表的公平赛场。 反而，我想要情况，有许多消费者在一边，许多经纪另一方面和一个小道路在中部连接二个小组。 并且我，我想要控制此瓶颈，以便我得到每种交易片断。 有我可以接受控制不动产商业的几方法。 首先，我可以修造和销售一个普遍的站点。 呀可以有其他普遍的站点，因此此选择不创造我需要给我市场杠杆作用的缺乏选择。 其次，我可以创造贬低的新的“标准”，贬值，排除，并且减少竞争的站点，当给我的奉献物好处时。 因为我实际上不必须帮助其他买或出售物产创造印象深刻的收支，这是一种了不起的方法。 第三，而不是索价消费者为我的服务，我可以构想来在经纪和公众之间的站点然后索价经纪为对我的观众的通入。 经纪的增长的数字开始了解他们的核心关心必须现在与将来是相等，自由自在和直接存取对消费者 -- 并且“未来”可能是一样少许象一年或二下来路。 这个结果是一个新认为，说的一，我需要保持我的选择开放的经纪。 我是否将支持特定全国站点和服务？ 可能 -- 但是，只有当我的费用或效益分析表示，这样支持有道理。 我是否将修造我自己的站点？ 一定。 我的站点是这一I控制，我将促进的那个和那个没有分离我的中间人从这个消费者的地方。 并且，当我听见提议对于新的站点、服务和标准，我一定将要求： 谁有益于今天，明天有益于，并且入未来多远是“明天？”
具有常识抵押 具有常识抵押的晚版 -- 在其第二打印从9月 -- 现在是可利用的在书店在网上和。 在印刷品几乎15年和广泛认可作为对不动产财务的标准消费者指南，它由被银行团联合贷款的专栏作家罗伯特Bruss描述了和“一切的一个广博，详细的总结不动产的投资者，代理、贷款人和借户想要并且需要知道关于抵押”。 “在我的等级一个到10”，说Bruss， “此雄伟书对10.估计” “这继续是多数，主题的清楚，全面治疗在这个市场上”，说不动产专家。 “如果您想要关于住宅不动产财务的坚实，可靠情报，写在周道，令人信服样式，这是您的来源”。 为其它信息，这里按。
星期的问题 Q什么是MLS数字？ A作为物产被输入在典型地给他们标识号的MLS上。 这意味着物产可能出现名单什么时候被搜寻各种各样的特点，并且这个具体数字被输入。 当物产增加到这个系统， MLS数字用数字顺序通常被创造。 经纪可能因而看MLS数字，并且知道目录什么时候是为一会儿，重要智力，当创造提议时。 目录经纪意识到当前MLS数字可以是重要的和为此有时增长陈旧的再名单物产。 每周资源 它有时发生最新和最巨大的技术也是一种通过的风尚。 在哪里现在他们，曩年那些巨大产品和系统？ 一好会计可以在死的媒介总清单找到。 您读它，考虑多少我们的当前第一流产品和服务通过。 | 
