大建造者改进操作并且收割大赢利 当他们信贷市场根本性、土地汇编战略和用户满意为近年来他们无敌的财政业绩，国家的大建屋者稳定地实施运作到他们的好处在增加他们的住宅建设效率旁边的创新操作实践时，根据一项新的研究由哈佛大学的住房研究联合中心。 在建立500个单位或更多体会的通货膨胀被调整的收支增长135%的1999年之间和2004年，公司，根据“演变的住宅建设产业-涵义为消费者。”另外，他们在家被出售和净收入大约4.5百分点中的每一增加了他们的毛利。 毛利上升了从19.6%到24.0%，并且净收入生长了从8.0%到12.6%。 要审查某些变化的涵义在建造者操作和大全国生产建造者上诞生的，哈佛研究在美国建屋者的最近勘测结果画举办与纺织品和服装研究哈佛中心通过其Sloan基础活动。 以哈佛发行研究著名， Masco支持研究Corporation，是住房建筑业国家会议的成员- NAHB的供应商100。 这次勘测集中于建造者报告结束500 2004年或单户住宅，包括“全国生产商”楼2,500家或更多修造在500-2,500范围的年和“地方”公司。 勘测应答者占大建造者修建的超过60%家和所有新的单户住宅四分之一的差不多2004年出售的。 当要求命名他们的最近财政业绩的唯一重要原因： - 更多比勘测应答者的一半归因于他们的成功强的房产市场情况。
- 几乎三分之一援引他们的土地汇编战略。
- 另外13%认为被改进的用户满意这把钥匙到有利。 (根据J.D.力量和同事标注利率建屋者和他们的操作在选择的市场上在这样因素象顾客服务、家庭准备和公司的销售人员和建设经理，对建造者的用户满意明显改善了自2001年以来。)
- 少量应答者在产品购买和本地建筑费归因于他们的成功更短的建设周期、储款和其他操作的效率。
然而，这项研究注意操作的改善的证据，特别在全国建造者之内部门。 较少成功在地方建造者之中地方部门看了。 “虽然他们的家变得更大和近年来合并了更加优质的材料，全国建造者能刮差不多五个休息日他们的建设周期时间，保留费用增量在普通的水平和极大改进用户满意比分”，这项研究报告。
哈佛发行研究辨认了四通例更大的建造者使用到他们的好处： - 协调与转承包商。 创新在此区域包括使预定的信息容易访问对潜水艇，自动通知日程表变动潜水艇和频繁更新工作站点生产日程。
- 组分装配前。 “预装配主要元件例如屋顶捆在制造业中允许更加伟大的精确度和通过替代半熟练现场之外的劳方经常提供成本节省用熟练在站点劳动”，这项研究说。 “装配前的过程也是更加高效率的，当做的现场之外，从而创造在更短的建设周期时间的潜力”。
- 供应商设施。 为许多产品，建造者开始购买设施服务从制造者或经销商，帮助限制争执优于产品的问题和帮助减少建设劳方需要。
- 供应链管理。 这是区域，更大的建造者在实践范围从价格交涉的为产品和增值业务可能使用经济尺度获取竞争力在小建造者到信息系统实施支持购买和存货管理。
这项研究注意到，例如，建造者通过控制更多土地做处理的风险一个更好的工作通过保留土地费用他们的书的选择、合资企业和其他方法，直到他们买被给权的全部。
但是这项研究说他们的能力减少他们修建根据一个投机的依据家的份额是更加重要的。 在建造者之中被勘测，在2004关闭的73%家被出售，在建设开始了，在1999年从70%起和“全国建造者前被出售家的四分之三2004年之前关闭的，而地方建造者前出售大约三分之二”。 | 
