票据促进由雇主协助的住房 由Lew Sichelman
雇主和他们的工作者会接受减税根据在参议院上星期介绍的票据促进由雇主协助的住房，许多专家相信的附加福利可能变得一样重要象医疗保健和有偿的假日。 在“安置美国的劳工行动之下”，帮助合格的雇员买家会接受50分减税为每美元他们提供的公司，购买价的$10,000或6%，哪些是较少。 如果这名雇员租赁，这位雇主在出租协助会得到50分信用为每美元，由最多$2,000决定。 另外，保证工作接受他们公司的贡献的充分的价值，行动定义了住房协助作为一个免税的好处相似与健康，牙齿和人寿保险。 结果，他们接受援助的接收者会允许排除所有资金，当应纳税收入在他们的联邦税返回。 立法也将建立住房和城市发展部门将授予的竞争津贴三年的项目提供技术协助、程序管理和拓展支持给承担EAH主动性的雇主的非盈利住房供给机构或当地政府。 希拉里・ Rodman ・克林顿参议员介绍这张票据， D-N.Y.、Gordon史密斯， R矿石。和麦马丁内斯， R-Fla。，缓和所谓的“劳工”住房全国性短缺。 伴侣票据在议院里被提供了由Nydia Velazquezz (D-NY)议员。 赞许这项措施，康列得Egan，全国住房会议，称票据每“根本法规”那提议创新局部解决为增加付得起的住房机会。 盐湖城经纪Al Mansell，地产商的全国协会的总统， 2003年起动一个援助计划为其自己的雇员，也称赞了这张票据，说它将允许他们从他们的雇主得到并且鼓励更多公司提供一个帮手的工作者“接受充分的价值”的协助。 当EAH项目进来所有形状和大小时，最共同的好处是不需要被支付的直接津贴、可宽恕的贷款，必须不立刻回报，但是的延期的贷款，被匹配的储款、利率买下来、共有的升值和购屋者教育类。 EAH计划可以容易地被定做根据Fannie Mae遇见雇主的整体补充、保留、好处和欧洲共同体战略的独特的需要和情况，提供自由援助给几百位雇主为他们的雇员当前提供EAH好处资金的一个主要来源为抵押。 从他们的雇主接受住房好处的雇员通常有帮助与三个主要障碍之至少一房主： 定金、闭合值的关于完成家买的过程的费用或者信息。 雇主通常提供资金给这名雇员，为定金的部分使用，闭合值的费用或永久利率在雇员的第一抵押权买下来。 Fannie Mae说提供和执行EAH计划的费用减到最小或由储款抵销累积了从对转交的减少、补充或者拆迁和训练预算和从更高的生产力和士气。 EAH计划的管理费用根据计划具体不同，但是为4,000名雇员一家平均公司，计划管理为一笔可宽恕的贷款要求一雇员的倍的一半。 由于缺乏付得起的住房，提出的法律在吸引和雇用雇员直接地论及问题许多公司面孔。 EAH项目是"通常赢取赢取赢取"情况，说全国住房会议的Egan ： - 雇主受益于经常是居住的结果在工作附近的稳定的劳工。 对补充的此减少终于导致财政储款为这家公司。
- 雇员能享受居住提供的额外时间离工作，在交通可能花费了的时间较近，反而花费与家庭和朋友。
- 公共从增加的投资和减少的壅塞获取，因为也许通过通过的家庭和人能居住离较近他们工作的地方。
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