责备它在Bernanke 由Blanche伊万斯
通常，安置经济学家不要看透联邦机关，但是以利率上升和售屋减慢，一些开始担心住房真正地可能坦克，如果短期利率再被上升。 在5月中旬，建屋者主经济师大卫Sieders的全国协会写了， “我们继续相信演变的住房减速将是一个适度调整过程，在我们设想在2006-2007的经济和金融市场环境中。 然而，调整能结果是相当粗砺的在一些以前被过度加热的市场上”。 由经济学家6月一日，要求联邦机关退出。 大卫Lereah，地产商的主经济师的全国协会，在最近声明说， “这是时候为了联邦机关能停留在利率高涨，因为我们有变得脆弱的一些利息敏感房产市场”。 坏消息迅速跟随全球利息利率上升了， DOW第一次被浸洗在11,000以下从3月，并且通货膨胀开始跑掉与高油价、更高的消费品和上升的薪金。 但是不是大家担心。 Freddie Mac经济学家Frank Nothaft，在其注意有一点更低的抵押利息利率的最近周报，说， “轻微的下落在挖出果核从容的通货膨胀遗骸的期货价格在这个市场上反射一个慎重地乐观外型。 他当前继续， “联邦机关监测这些经济报告中的每一个，并且考虑到他们的冲击在其下次会议上往底6月，离开打开什么行动的问题，若有，联邦机关将采取”。 联邦储蓄会在18个月提高了短期利率16次。 联邦机关主席本Bernanke被建议在他的国会证词在4月27日那他计划“严密地监测房产市场”。 同时，住房建筑起动下降在前三个月期间，并且大建造者股票tanked对可争论的点被销售过多，并且NAR做着其最好保留乐观关于去，尽管一些可怕的展望的住房 -- 在2005年那个现有家销售设想从记录7.08百万今年下降6.8%到6.60百万; 在2005年新家销售展望下跌13.4%到1.11百万从记录1.28百万; 并且住房建筑起动可能下降6.2%到1.94百万在2006去年比较2.07百万。 但是被期望的下落不是一样坏的，象他们听起来，并且是盛衰的一个正常周期的一部分，特别当价格离开伸手可及的距离时。 Lereah说， “现在房产市场冷却了，但是2006年仍然预计是第三强的在纪录。 在这种情况下，体验一减慢从一个热的市场是一件好事，因为我们需要一个坚实住房区段提供一个部下的基地给经济，并且更加缓慢的升值将帮助保存长期支付能力”。 什么将承受乐观，当然，是工作，并且有那么正面新闻在那前面。 NAR预言失业率在4.8%前后将举行。 第一个星期6月，失业的(基于人请求失业救济金)利率落到302,000，并且首次要求由35,000在5月下跌从上星期在337,000。 然而，它采取几个报告看趋向建立，因此乐观在工作也许是有一点过早的。 NAR也盼望30年的固定利率抵押拿着这条线以6.9%在下半年期间和抵押利息利率缓和了此星期。 如果通货膨胀举行在大约3.1%，有一点下来从3.4 1005年的利率，则住房获取，高于历史准则，说Lereah今年期望上升5.3%到全国中间现有的住房价格的$231,300。 “历史上，住房价格上升1.5到2快速地百分点比通货膨胀率”，他解释。 “双数字住房价格获取我们在2005底线看见了什么一最好年它是”。 | 
