临时工的新的退休选择： 公寓房旅馆 尽管全国报告援引不动产疯狂接近结冰，婴儿潮出生者将继续加热这个市场
RISMEDIA， 7月21日， 2006尽管援引不动产疯狂的全国报告接近结冰，有将继续加热这个市场的上升人口统计： 婴儿潮出生者。 他们追求他们理想的假期或养老院，分析员嫌疑犯此富有资产的小组退休人员将保留这个市场的动量在平稳的节奏。
研究表明第二所住宅的数量被购买在2000年之间- 2004年几乎加倍了。 家的价值加倍，与平均家上升的55%在这4年期间。 Keunwon钟，一位统计经济学家在地产商的全国协会，说婴儿潮出生者，特别是那些与在一般水准以上收入，主要刺激第二所住宅市场。
Tax-friendly退休州例如佛罗里达、亚利桑那和内华达在家庭建设和升值目击了激增。 佛罗里达去年体验了在住房价格的25%增量，与一个在五那些家中是第二所住宅购买。 美国人口调查局盼望此利率稳定地继续并且预言第二所住宅购买从婴儿潮出生者将在2010年以前到达6.4百万个单位。
多数婴儿潮出生者在他们的第二所住宅寻找豪华。 根据Coldwell银行家调查，临时工世代“…想要豪华家并且想要保持活跃”。 并且此世代能买得起他们的欲望。 从财富的储积通过这个股市，房屋净值和继承，临时工比所有早先退休人员世代有更多金钱。 研究从哈佛、NAR和NAHB同意临时工很可能将使用他们的资源购买集中于地点和礼节的多个住所。
当公寓房传统上填装了此要求时，增加的临时工现在转向公寓房旅馆。
公寓房旅馆喜欢临时工，因为IT市场豪华和地点。 “为什么购买一个公寓房在坐空为一年的3/4的镇里，当他们可以拥有公寓房旅馆，有五星礼节可利用对他们，在中心位于顶面假期目的地和接受租金收益时？” 所有者说史蒂文Roszell， CondoHotels.com和HotelsForSale.com。
公寓房的租务，假设由旅馆管理公司，当这个公寓房是没人住的时，是公寓房旅馆的另一种主要吸引力为临时工。 鲍伯Waun，假期Finance.com，说公寓房旅馆提供“给津贴的豪华”为临时工。 Waun也相信纯粹临时工需求将刺激公寓房旅馆市场。 他援引， “如果仅1%此世代要求公寓房旅馆作为第二所住宅选择， 1.45百万个单位将是需要的。 那是96,000公寓房[旅馆单位]每年，每年…” 临时工退休的以后十五年。 考虑美国当前有仅几个市场为公寓房旅馆手段，它是可能的那需求将代替供应。 |
