建造者需求责任从加拿大城市 由吉姆・ Adair
“城市允诺将迅速破产所有私人企业的实践”，说加拿大建屋者的协会主席理查Lind在贸易集团的年会。 “有少许长期计划。 表决传染性的项目经常有优先次序在维护现有基础设施的合理的再投资。 格兰特金钱从政府的其他水平经常认购不是财政能承受的他们一次被修造的项目。 最重要，很少有谁支付项目，并且谁之间的所有关系有益于”， Lind说。 CHBA总统宣称联邦基础设施资助应该帮助新的购房者“以被减轻的市政指控、费和征收的形式。 我们仍然等待证据这发生”。 一项研究由加拿大Mortgage和Housing Corp.在几个自治市表示，政府在多数自治市要求征收、费、索价和税收帐户为超过一个新房的费用的12%和超过17%。 CHBA由“在市政财务的管理暴露一般缺乏透明度和责任的C.D. Howe学院援引纸”。 这个协会要这个政府“设定唯一，直接，透露的公众纪录哪些自治市接受联邦基础设施资金，多少他们得到，并且为什么项目”。 这个问题是CHBA为政府行为今年制定了五个目标的之一。 这个协会为这些问题战斗几年。 发现熟练劳动是一个持续的问题为国家的建屋者。 “这不是一个周期情况”， Lind说。 “它不是看涨的行情情况的结果。 它是更加根本的-我们的劳工变老。 没有足够新的人民进入我们的产业”。 CHBA开发了一个行动计划为教育和训练系统并且寻找了帮助从这个政府，但是“当支持为那个计划不是即将到来的我们极端失望”， Lind说。 “我们不需要更多研究，我们需要行动”。 这个协会在产业也关注过调节。 “时常，章程被用于避免责任”， Lind说。 “章程常常地被放入地方，不用对他们的费用的适当的评估，或者其他，更加有效的选择是否也许存在”。 Lind说章程“被申请无意识的时尚，用很少或不尊敬为这个章程的部下的宗旨。 这增加费用，不用价值。 它抑止创新并且推迟在住房质量、建设效率和支付能力的改善”。 对削减的CHBA的解答在繁文缛节将教育消费者，因此他们可以“做出消息灵通的决定”。 Lind说此原则是“简单和深刻的。 因为一个消息灵通的消费者将要求专业表现， “它是简单的 -- 并且我们能交付此。 它是深刻的，因为市场，消费者地位价值在表现、创新和连续的改善比章程指挥的一个敏捷和高效率的”。 这个协会的第四个目标是“攻击地下经济”， Lind说。 “许多年， CHBA正确地告诉政府什么驾驶此问题，并且什么行动是需要的攻击它。 但是政府在我们的忠告没有行动…。 今天，我们是所有仍然填好表格，而地下在现金仍然倾斜”。 Lind说，因为许多消费者支付“在这张表之下”住宅建设服务，加拿大的住宅被威胁。 “它对不够资格的人民打开这个门。 它邀请恶劣的手艺，并且不安全的大厦实践”，他说。 几年前，这个协会开发了得到它在文字竞选帮助教育消费者关于接受“现金”协定危险，没有文书工作。 加拿大收支代办处，最初一个伙伴在这次竞选，未更新其参与最近二年。 终于， CHBA在住房建筑业要求这个政府支持更多研究与开发。 有在住宅建设研究当前介入的二个联邦政府机关 -- CMHC和学院为对建设的研究，在全国研究会议。 最近脉冲调查 -- CHBA成员一次每半年勘测 -- 表示，发展土地的上涨成本和增加的发展索价认为当前面对建屋者的最重要的问题。 | 
