建造者报告缓和价格，少量短缺
由Lew Sichelman
在由“巨大的增量以后”被击中在许多建筑材料的费用此夏天，建造者在这个国家中现在报告缓和价格和少量短缺。 那不意味新的家的费用根据迈克尔Carliner下来，一位经济学家与建屋者的全国协会。 但是至少压力在建造者提高他们的价格不会是和伟大，他在奥兰多上星期说在NAHB的年会。 在去年，新的家庭建设管理在记录节奏，并且必要的木头、水泥和其他材料的费用架设典型的单户住宅显著升级了。 在7月， NAHB说许多产品的可及性和费用成为了“一个严重的问题”。 在木材和水泥情况下，供应商由进口壁垒阻拦; 在其他事例，例如针对的子线委员会 (OSB)，在许多胶合板应用位置现在使用，就是没有足够的能力跟上需求。 什么这个原因， NAHB估计在7月，更高的建筑费提高了平均房子从$5,000到$7,000的价格。 现在，虽然，这个情况缓和， Carliner说在大NAHB秘密会议，星期天结束。 “我们不会看这涨价我们去年看见了”，他今年告诉记者。 木材价格在预期已经下跌将消灭加拿大出口税，他说。 并且新的OSB和木盘区工厂在线很快来临。 自12月下旬，混凝土制品供应仍然是“一个问题”在35个州，并且爱德华Sullivan，主经济师在波特兰水泥协会盼望需求依然是强壮的“在可预见的将来”。 但是他也指出国内生产商尽快扩展他们的容量。 “十四主要扩展”在2005-2010时期计划，他说 -- 并且应该能跟上需求前进。 外国供应商，引起总美国消耗量四分之一，将继续由缺乏船妨害给州，也报告的Sullivan带来他们的产品。 然而，感谢一部分对海外微弱的美元，他说极大在2004's上一季度期间，进口容量到美国市场里“增加了”。 根据NAHB的最新的民意测验，没有许多位建造者看见水泥短缺、搅拌好的混凝土或者具体砖和块。 可及性的这样其他关键产品象黏土砖、绝缘材料、石膏墙壁委员会、屋面材料和窗口和门比它一样最近象10月，也找到的伟大这次勘测。 然而建造者仍然看在这些和其他材料的涨价。 钢配筋的费用，共同地指钢筋，上升了28%。 轻量级钢的价格为构筑上升了27%，并且钢粱的价格由22%跳跃了。 但是为木制品，占大部分一个典型的新的家的费用， “最坏结束”， Carliner说。 的确，虽然反应这次勘测的建造者继续发怨言关于升级的费用 -- 建造者总是需要某事抱怨， NAHB经济学家说 -- 多数人报告那得到他们需要的这块构筑的木材、捆、OSB和胶合板不是一样大的问题，象它三个月前。 | 
