> 新的家
修造的活跃成人？ 不要假设大家是富有的
由Al Heavens
当谈到活跃成人住房，多数建造者在那个适当位置集中于这个市场的超高端。 那不是难了解。 那是金钱的地方，或者，因此建造者认为。 但是有爬上入在这家银行中没有巨大的股票组合或许多金钱的更55和老的段的人口的大段。 但是许多在可能购买他们一个合理的家以合理的价格的他们的当前房子里似乎有足够的产权。 这些买家是在贸易工作的老师、警察和人们。 他们组成一个坚固部分成千上万每年是进入在55活跃成人市场的婴儿潮出生者。 虽然他们看他们的当前家的价值从90年代中期迅速地赞赏，这些买家集中于得到多数为什么他们支付。 他们趋向对的房子是更小的 -- 1,170到2,174平方英尺(这个典型的新的家有大约2,300平方英尺，根据建屋者的全国协会)。 因此楼面布置图应该是开放和灵活的创造空间幻觉。 虽然传统观念建议活跃成人住房一层，有些买家是愿意有二楼，如果这个主卧室在一楼上。 存贮是非常重要的，因为大多数这些人搬出似乎象谷仓比较起来的房子。 在这个国家的许多区域，地下室不是一个选择。 因此在别处提供存贮，包括在这个车库之上。 您能紧压的所有仓库面积将出售。 并且，如果竞争不提供它，确定您。 这样买家在做出一再参观发展决定之前。 当他们做出一个决定，并且，如果这位建造者做了他们的家庭作业，这些买家说，当他们知道时房子是更加昂贵的，他们也知道这位建造者有想法关于他们的需要。 记住，这是一个情感决定。 批量不似乎是那重要对这些买家。 很多他们在城市来自连栋房屋，因此一个大庭院不是重要的。 当有些买家建议时全部是太小的，您需要问他们什么他们忘记，并且为什么。 如果这个答复是一英亩，并且那它是维护的许多个围场，风出去这个论据。 虽然礼节例如高尔夫球场、走的足迹和俱乐部在所有收入类别吸引活跃成人买家，您不可能做它做得过分。 当装备这些礼节时，建造者应该小心不神魂颠倒。 俱乐部是营销工具，但是，如果您集中太多于内部商品推销，您将听见夫妇耳语， “我不认为这是为我们”。 建造者需要打鼓入的销售人员，如果这些人喜欢您，他们将听您，并且，如果他们信任您，他们从您将买。 他们也来买，不被出售对，因此不设法出售他们在您。 让他们做出这个决定。 什么似乎出售对这些买家？ 节能，首先。 新建工程的生长百分比是能量明星计划的一部分和修造并且装备与装置，在这种情况下在电费单允许买家每年储蓄大约25%。 在营销节能，建造者需要问买家他们多久在他们的当前房子里居住。 如果这个答复是20年或更多，它漏热和空调，因此挽救能量将是一个大卖点。 保留房子正方形，简单并且使它furnishable。 一个方形的房子是最不昂贵修造并且可能容易地被碰撞这个买家想要投入选择的地方。 研究是一个普遍的选择并且不是昂贵为了建造者能增加，因为它可能意味二墙壁和是注满以这个客厅的地板。 这种配置也提供可以把变成工作空间的仓库面积。 日光浴室和筛选在门廊也在这些买家之中是普遍的。 五装置浴不是一样重要的象二个可容人走进去的大壁橱。 并且五英尺阵雨更好比孩子将使用的极可意浴缸浴盆似乎出售他们什么时候参观，但是房主不将。 如果他们要他们可以努力去做下来游泳池在这家俱乐部。 | 
