水泥咬嚼在住宅建设投掷一把板钳
建造者在佛罗里达为全世界水泥短缺支撑。 存货激烈地减少了在供应商，强迫建造者减慢他们的生产日程。 佛罗里达混凝土和产品协会由于短缺责备中国的建设疯狂，虽然二个新的磨房开头在这个州可能缓和咬嚼。 佛罗里达运输部Maryemma Batchelder在住房价格听说了重大跃迁以回应水泥短缺。 (www.bradenton.com)
Bradenton使者(05/05/04) P. 1; 约瑟夫， R.P。
绿色得到真正
当建造者开始了解其好处对低收入的居民，绿色建设在付得起的发展在许多城市突然出现。 房主尤其达到坚固成本节省与使用较少水的省能源的装置、加热系统和窗口和管子附件。 一个房主在纽约南布朗克斯邻里能加热他的三家庭， 4,000平方英尺大厦为$225每个月由于开发商Les蓝灰沙岩安装的节能特点。 然而，许多开发商拒绝环境友好的项目由于费用介入并且说服买家困难在前面支付更多金钱利用长期储款。 很多州和当地政府反应了与刺激性程序为开发商愿采取绿色大厦实践。 例如，建造者在新泽西接受多达$7,500为节能特点; 当那些在加利福尼亚被迫接受绿色建设时，如果他们希望赢取减税为廉价屋。 (www.nytimes.com)
纽约时报(05/06/04) P.D1; 富有， Motoko
家付得起在第一季度
在前三个月今年期间，降低住房价格，加上股利收入，促进了地产商的住宅群提供指标的全国协会从138.7在第四季度2003年到144.1。 全国中间住房价格到达了$170,800在第一季度，但是NAR报道平均家庭赢得足够购买住所费用$246,100。 住宅是付得起的在本季度，根据NAR，尽管最近跃迁在抵押利率。 (www.investors.com)
每日投资者的商业网上(05/04/04) P.A2
采取地下室对下个水平
今天房主采取这间完成的地下室对一个新的水平为了最大化空间，不用更加昂贵的公开的加法。 在地下室项目可能开始之前，房主必须考虑水问题和保重安装多台井底水窝水泵和抽湿机，保留天沟清洗并且确定水流量远离这个基础。 他们必须也决定如何加热区域，与选择包括光芒四射和被分区的热化。 建议使用氡气测试。 专家说最普遍的地下室项目介入蒸汽浴，游泳池，保龄球场，家庭影院完成与就座和特许摊位、舞池、举重房和葡萄酒库。 甚而一些在这间地下室想要额外卧室或姻亲公寓。 这些改善在价格可能排列从$18,000-$40,000为一间基本的游戏室到超过$100,000为更加广泛的工作。 自己动手项目典型地花费较少，但是专家敦促房主留下所有，除了这张绘画给专家。 (www.jsonline.com)
密尔沃基学报稍兵(05/02/04) P. 1N; Ivey， Jo安
回家买的离开伸手可及的距离在一些地铁地区
研究由Fannie Mae基础对房主的支付能力在芝加哥、丹佛、西雅图和国家的首都认为，中间定价的住房在财政伸手可及的距离买家之内保持在费城，亚特兰大和休斯敦，但是漂移远离工作家庭。 一个家以临近$169,000全国性去年的中间价格-，当平均收入在$54,500 -时已经变得供应不起为纽约人、洛杉矶和旧金山的Bostonians和居民，根据这项研究。 逐步升级在与停滞收入结合的物产价格有特殊强的涵义为公开工作者，笔记Fannie Mae基础总裁兼CEO Stacey斯图尔特，说这样雇员在市场上可能在不可能购买家旁边发现它，他们运作。 (www.ap.org)
美联社(04/29/04) Ludwin，詹姆斯H。
在几年以后在郊区，许多黑色回到城市生活
在过去住房趋向逆转，鞋帮和中产阶级非洲裔美国人在几年居住以后越来越寻找回归到贫民区邻里在郊区。 有些专家说这个趋向反射美国的郊区的疏忽为许多黑家庭提供一个欢迎联合环境，而其他说它也是尝试在非洲裔美国人部分索还他们的根在城市社团，他们被上升。 当兴趣在移动向这个城市上时在非洲裔美国人之中增长， Rice大学社会学斯蒂芬Klineberg教授笔记在的休斯敦区域家庭一次最近民意测验四次许多个白郊区居民看今年调迁对这个城市比以前是年。 因为土地价值和发展规划上涨，白色和黑中产阶级家庭的运动到贫民区社区里全国各地变换都市风景，在城市例如匹兹堡和亚特兰大。 然而，趋向制造冲突在改变他们的邻里的面貌的长期居民和新来者之间。 在休斯敦的第三个病区，例如，地方活动家竞选反对变动通过敦促现有的居民不出售他们的家对开发商。 “我们想要找到将使此社区好由其织品的成为的部分，不通过改变其织品”，笔记Garnet Coleman议员，在休斯敦代表第三个病区和其他周围的社区的人。 (www.csmonitor.com)
基督教科学箴言报(04/29/04) P. 1; Axtman， Kris
投资在室外升级，从环境美化到甲板
房主在许多区域是花费巨大数量金钱在环境美化上和其他室外项目，去年平均为$317每个家庭。 当他们出售时，甲板和露台是最可贵的改善，允许房主收回超过100%他们的投资。 另外，美国房主的协会估计第一流环境美化将加另外7%-15%到物产的转卖价格。 最有吸引力使，根据专家，介入地方样式、低维护庭院、自然篱芭、格子、池塘和喷泉环境美化。 房主也是越来越对阳台、室外照明设备和高级前门感兴趣。 关于室外厨房，一些支付多达$25,000在室外烤箱、酒吧、水槽、格栅，壁炉和安装。 (cbs.marketwatch.com)
CBSMarketWatch.com (05/01/04) Gerencher， Kristen
改造增长减慢
住房哈佛大学的联合中心学习报道改造开支上升了2.5%在第一季度，下来从同一时期7.7%增长率的去年。 这种衰落可以归因于高利率。 与下落在活动，然而， 2003年房主在改善上花费了史无前例$125十亿; 并且主任在联合中心盼望强的家庭转售、股利收入和改善的工作市场继续给这个改造的市场加油。 “101种有效的方式增加您的家庭”作者史蒂夫的价值Berges相信房主将集中提高他们的住宅出现的项目，当利率渐近。 他建议对高产改善感兴趣的那些考虑增加存贮棚子、车库、家庭办公室或者餐具室; 安装新龙头，装置和难倒; 重漆; 并且购买新窗口治疗，家具和辅助部件，尤其。 (cbs.marketwatch.com)
CBSMarketWatch.com (04/29/04) Kerch，史蒂夫
创新波士顿区域大厦在一个绿色标准
城市计划者、财产所有人和开发商在波士顿地区在不伤环境和省能源的“绿色”大厦技术上显示增长的兴趣。 genzyme Corporation在一个新的绿色大厦也最近打开了其总部在剑桥，麻省，因为建设在波士顿在新的Biosquare研究楼D开始了，一个绿色项目。 减少能量和其他资源的消耗量通过使用能承受的材料，回收废和提供的绿色大厦目标居民以容易进入给公共交通。 这些方法要求特别材料和训练的专家，并且绿化大厦可能更花费在开发的1%和16%之间，但是支持者说大厦从长远看是较不昂贵的，因为他们更加高效率地经营并且吸引质量租借人。 几个马萨诸塞社区通过提供建造者和财产所有人做了绿色大厦一种优先权以刺激，例如使许可证过程更加容易为大厦与绿色特点。 另外，波士顿托马斯・ Menino市长任命所有者、工程师、承包商和其他专家的特遣部队在此秋天以前提出对全市的绿色建造政策的建议。 大厦正式地合格作为“绿色”，他们必须登记与美国绿色大厦委员会，根据其利兹标准(领导对大厦估计在能量和环境规划)。 这个小组证明了大约100个大厦自2000年以来和更当前评估大约1,200。 (www.nytimes.com)
纽约时报(04/28/04) P.C5; Diesenhouse，苏珊
家的情感中心
厨房在更多比烹调现在设计焦点，以聚集那里现在考虑到亲戚朋友的舒适。 为许多家庭，此室使用作为娱乐空间或地方当晚放松。 合情合理饭厅和早餐厅角充满沙发、被布置的长凳、椅子或者凳子与被缓冲的位子和塑造外形的后面和咖啡桌鼓励长的汇聚。 取消其他饭厅-例如一个早餐室或凳子在厨房-也促进密切的关系在家庭成员之中，因为他们在同一张屋子和表里被迫一起吃。 (www.philly.com)
费城察问者(05/02/04) P.K1; Walsh，迈克尔
延长家庭选择？ 认为保密性，尊敬
为2年长的人做父母生活与一个成人儿子或女儿的百万个美国家庭，发现一个付得起的家以足够的空间和保密性容纳所有居住者可以是一个难题。 变得越来越有吸引力为multigenerational家庭的一个选择是购买一个定制的家与二个主卧室。 根据产业估计，这个额外随员典型地增加这个住所的价格大约$20,000。 专家劝告成人孩子提供他们的年长父母以足够民办的空间使他们感觉舒适和独立。 “平衡这个前辈的保密性需要避免保密性可以是非常难的，并且这个成人孩子和他们的家庭的需要”，警告老年医学专家Cheryl Woodson博士。 家庭应该考虑到一定数量的因素-包括健康和股份-，当做出这个决定结合生存空间时。 专家说multigenerational生存安排经常是短期的，因为这些因素随着时间的推移改变。 (www.chicagotribune.com)
芝加哥论坛报(05/02/04) Adler，珍妮
住房景气举森林产品产业
强烈的住房需求促进了第一季度赢利为很多家木材公司，包括路易斯安那和平Corp.，博伊西Cascade Corp.和佐治亚和平Corp。 第一季度的净收入在路易斯安那和平，例如，同一时期涌起从$1.5百万去年到$110百万。 低息利率和温暖的天气在西方和中西部刺激的住宅建设活动在年的前三个月期间和驾驶了木材，并且胶合板费用，蒙特利尔木材分析员斯蒂芬Atkinson银行相信将冷却，当活动在传统上更加缓慢的秋季减慢。 在下个几个处所期间，尽管最近跃迁在抵押利率，积压在许多国家的建造者将帮助产业保留有利。 (www.wsj.com)
华尔街日报网上(04/29/04) Carlton，吉姆
上涨的利率可能有益于不动产，也是
上涨的利率不必须拼写死命为不动产产业和不可能根据Standard & Poor分析员实际上提供有些正面，注意到，抵押公司有较少起因担心贷款先付，因为重新贷款将是较不有吸引力的对消费者。 与refi衰落民办的抵押承保人在更低的定金贷款包括贷款人的政策可能，反过来，看少量缺省，考虑多数重新贷款借户不需要覆盖面，因为他们有坚固产权。 更高的速率在商业也是不一定也意味剧烈的减速为建屋者和房地产经纪人，只要工作和收入上升。 而且，不动产投资信托表现应该改善，因为利率推进，当经济改善，因此它意味着办公楼和旅馆客房在极大的要求。 (cbs.marketwatch.com)
CBSMarketWatch.com (04/27/04) Kerch，史蒂夫
抵押银行家通过2006年预言健康不动产市场
抵押银行家协会主经济师道格・邓肯相信低通货膨胀在利率在以后几年将防止重大高涨。 他预言30年的抵押利率将在上空盘旋6%在2004年年底并且攀登高于7%到2006年底。 衰落在重新贷款活动在首创将导致下落从$3.8兆2003年到$2.57兆2004年，在2006年内$1.96兆2005年和$1.85兆。 然而，在2006年内购买贷款从$1.27兆将上升2003年到$1.38兆2004年和$1.42兆。 当住房价格继续年年赞赏大约4%今后几年时，在2005年工商管理硕士展望转售今年滑倒1.7%和下跌几乎7%。 由历史比较，然而，销售活动将是健壮的。 (www.copleynews.com)
Copley通讯社(04/26/04) Woodard，詹姆斯M。
移动美国链接建造者新家买家的经纪
在帮助下移动美国，建造者在奥斯汀，休斯敦，达拉斯，沃斯堡，圣安东尼奥，亚特兰大，夏洛特，并且坦帕肯定知道预期客户是否是在轨道出售他们的当前家及时购买一他们有建设中。 移动美国允诺什么称购房者意外情况管理，配对新家买家以发行家代理出售他们现有的物产以1.5%的被打折的佣金费率。 工作为转售住宅的买家的单独代理赢得一个3%委员会，并且付给新家买家一个折扣相当于3%他们的销售赢利。 移动美国显示器销售过程并且给建造者频繁更新，告诉他们购买契约应该是否被取消，因为买家有困难出售他们的当前住所并且/或者与得到财务。 “我们是有点儿建造者的眼睛在不动产市场上”，解释公司共同创立者黏土Woodard。 公司的顾客典型地包括年年修建100加上单位，例如Ryland家、Beazer家、Morrison家和Wilshire家大住宅发展的建造者。 (www.inman.com)
Inman新闻以网上(04/26/04)罗伯特Jr.， Glenn为特色
富有的需求质量，设计师说
富有购房者想要质量，但是佛罗里达的室内设计师Tamara Tennant告诉了最近国际建造者的展示的到会者顾客此类不想要建造者或设计师定义的质量。 虽然这些买家能买得起包含成千上万平方英尺的住所，许多选择胶小量设计与室为家庭汇聚，并且所谓的“做目的间隔”和“不喜欢出门的内部”。 室内设计师果渣Thee坚持， “他们想要效率、功能和能用的豪华。”在知情人说的特点之中由今天富裕的买家是首选的是低天花板， casitas或分离宾馆和合并内部和外部的中央庭院和其他空间。 因为他们集中于简化他们的生活方式，单层的住宅与塔、土气结束、温暖的颜色和最小的细节在富有的买家之中也是普遍的。 (www.philly.com)
费城察问者(04/25/04) P.J1; 天堂，阿伦J。
平房与更大的功率
空置教会在许多城市和乡区加点风景，当教会会员资格下降或会众巩固。 大厦经常被给移民看建立崇拜空间。 然而，开发商在有些城市投入这些空的教会到用途作为博物馆、老人院、餐馆、美术画廊和住房。 一位开发商在丹佛，例如，支付$2百万更新现在提供十二公寓-一费用多达$600,000的老化卫理公会派的主教制度的教会。 开发商在华盛顿特区，; 格林维尔， S.C.; 纳稀威; 并且圣迭戈完成了相似的项目。 有些教会在新奥尔良甚而被转换成单户住宅，象Nazareth联合基督教教堂。 这个教会由园艺师阿伦Mumford购买为$90,000，为$135,000更新了和为几乎$330,000最近出售。 在转换进程期间，彩色玻璃窗、高天花板和其他设计元素通常被保存。 (www.usatoday.com)
今天美国(04/23/04) P. 3A; El纳赛尔， Haya
对家庭自动化时代打开您的头脑
信息社会技术HOMETALK项目介入通过一个同源参考点或住宅门户连接以前无关联的机器的一个打开来源家庭自动化和网络平台-烤箱和电话，例如-，可能通过必需的硬件和软件协议堆部署此技术汇合。 “我们在打开来源提供它为了考虑到输入由其他党和对迅速由开发商获取采用”，解释inAccess网络CEO Christos Georgopoulos，注意创造一个标准平台的那，并且集成开发商社区是HOMETALK伙伴的目标。 HOMETALK包括讲话使能图形用户界面，以便用户互作用是更加自然的; 这个系统可以是受控的从PDA或普通的电话通过编程或说出入手扶基于HOMETALK的系统的期望作用。 “HOMETALK中央控制或自动化引擎[称HERMES]包括它可能登记警报用户集直接地通过电话通过执行语音识别”，解释HOMETALK的1月Sedivy的一种调度程序…。 与语音识别，年长和残障人可能执行否则是不可能或困难的在平台的任务。 HOMETALK的好处包括更低的研制时间、共同语言和潜力集中增值业务而不是连通性。 平台在马德里和雅典将被测试在2004年6月和2005年5月之间。 (istresults.cordis.lu/)
IST发生(04/22/04)
战略为成功
多数完全房子承包商，进行家表现测试并且承担壳和加熱，通風，和空調改善，根据研究获取了他们的知识从能量效率项目。 有这些专家能使用在不凡的贸易成功的一定数量的战略。 例如，达到了成功的那些人由伪造的合作在其他贸易如此做以实习者，轰烈的检查费吸引严肃的客户和淘汰仅仅好奇和实施实践顾客服务方法。 允许房主采取测量和执行某些任务与这个承包商让客户直接看家的问题并且帮助密封这个成交。 当提出房主与比他们期望昂贵时的项目估计，有些承包商能通过直接提供财务选择获取工作。 而且，在设施，时间储蓄和金钱的之前或之后，成功的承包商执行仅根本诊断测试在检查过程期间并且举办其他。 训练也是重要的; 并且多数完全房子承包商取决于习艺项目、会议和印刷品材料准备他们的工作者。 (www.homeenergy.org)
家庭能量(04/04)第21.2卷， P. 24; 骑士，鲍伯; 托马斯，格雷戈里
Xerox提供迅速多功能设备
Xerox最近铺开二台多功能打印机， WorkCentre M20和M20i。 机器合并彩印，复制，扫描，电传和电子邮件能力。 两个用ID卡片拷贝装备复制两面的文件在本文上的一边; ScanSoft的转换的PaperPort SE 9.0扫描了文件入PDF文件; 并且ScanSoft的变换文件的OmniPage SE 2.0成一个编辑可能的格式。 这个高结束M20i也吹嘘压缩技术通过电子邮件或电传缩减文件为迅速交付。 M20和M20i定价在$1,649和$2,199，分别。 (www.smallbusinesscomputing.com)
计算网上(05/03/04) Muse，丹的小企业
上色激光打印机产品对恃
技术专家的斯科特Koegler最近测试三台颜色激光打印机- HP上色Laser 3500n、Konica Magicolor 2350EN和Lexmark C510 -确定他们怎么处理典型的打印工作象信件、网页和基本小册子。 每台打印机可以为大约$1,000被购买; 并且他们是全部在同班根据速度和一般能力，是网络准备好并且有UBS连接器。 附有打印机LAN是容易并且做能力理想为小企业网络。 然而， Koegler比其他之一很多快速地说HP颜色Laser 3500n印刷品颜色页，因为它同时申请全部四种打印机颜色，而不是分别地。 (www.smallbusinesscomputing.com)
小企业计算的(04/27/04) Koegler，斯科特 | 
