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大厦新闻全国范围- 10/18/2004 10月18日, 2004年- -不动产家议院公寓房

大厦新闻全国范围- 10/18/04
标题一览

 阻止传统

 超级省能源的家去Tankless

 建筑材料的费用上涨

 很好被绝缘的,高效率的家成为的趋向

 相对接近度; 当临时工的父母变老, ‘姻亲’居住的选择增长

 更多新家买家得到由Impact Fees捏

 

 AARP招徕资深友好的家与普遍设计

 家庭或工作问题地板? 棍子黄柏对此

 资金将收集捐赠帮助与家庭购买

 我们的无线世界

 个人计算机备份现在是当务之急

 无线一直

阻止传统

建造者在Carolinas和其他南方的州说专栏在高要求,虽然购房者看再创造老南部的乡情。 从木头一次制作,专栏从玻璃纤维现在做使他们腐烂抗性。 他们在价格范围从$100-$10,000或更多其中每一,根据大小和设计。 “花夫妇一百美元在一套专栏上,并且[购房者]由Outwater爱上他们”,评论Vincent Del建筑产品唐娜。 “他们不爱上sheetrock。”一个例子的老南部怎样被再创造开发中是I'On,高级细分在历史性的查尔斯顿附近。 这个社区是打算给郊区带来小城生活新的城市规划运动的产品。 762个家- 2006年定价在$400,000-$2百万和集合为完成-以专栏、睡觉门廊和高窗口为特色,尤其。 (www.latimes.com)
洛杉矶时报(10/11/04) P.A1; 巴里,爱伦


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超级省能源的家去Tankless

基于加利福尼亚的能量顾问Rob Hammon说想要削减他们的能源费用需要在增加的绝缘材料之外看的房主。 他们可以使用60%较少能量,例如,当系统由绝缘材料、太阳电池板和tankless水加热器组成,尤其。 Tankless水加热器加热水,只有当需要,而不是一直保持它热。 设备在73单位零能量家庭发展在Fallbrook,加州分别安装了,房主能期望大幅度削减他们的气体和电费单50%和70%。 (www.ap.org)
美联社(10/11/04)布雷得里,戴维


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建筑材料的费用上涨

价格为大厦商品是不平稳的2004年,由于恶劣天气,全球性需求和加强国内经济,并且承包商在价格设法锁,当他们与供应商和客户奋斗。 一些建筑材料比他们去年做了,并且克利夫兰根据奥斯汀Co.报道更花费了50%在2004's前半期间,在上部中西部,整体商业建筑费上升了8%。 木材的费用从去年增加了大约40%, 2002年,并且胶合板价格90%高于。 伴生的建造者&承包商总统斯蒂芬・ Stone说许多设想所有者,并且承包商变得积极在锁在物质费用,当他们得到离建设较近。 承包商修改或被延迟的计划镇更高的费用痛。 大城市建造者协会执行董事马特Moroney说承包商恐惧某些人民不再能买得起新的家,并且补充说,低息利率保留作用从加深。 (www.jsonline.com)
密尔沃基学报稍兵(10/09/04) Barrett,瑞克


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很好被绝缘的,高效率的家成为的趋向

建屋者吉姆门罗, MI,生活Mackin在five-point能量担任主角在家,证明与美国环境保护代办处作为一个省能源的结构。 这样住房价格典型地提高25%由于特别节能技术,但是家消耗30%较少能量为热化,冷却和水加热与常规家比较。 那年年翻译成储款大约$200-$400在电费单,并且介入这样高效率装置象洗衣机和烘干机、空调系统和熔炉。 其他特点在这个外部基础附近包括允许光进入的Peachtree窗口,但是热、一寸厚实的聚苯乙烯泡沫塑料绝缘材料和不是一个顶楼绝缘与12英寸Nu羊毛纤维素。 (www.ap.org)
美联社(10/11/04)板条,查尔斯


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相对接近度; 当临时工的父母变老, ‘姻亲’居住的选择增长

分开,但是附上公寓增加到家容纳老化父母仍然是相对地罕见的,但是变得日益普遍在房主之中,根据高端住所建造者,说它是仅时间问题,在这个趋向扩展对这个中间市场之前。 单位,称“姻亲随员”或“辅助住房”,可以增加到一个现有的家由一位模件家建造者,例如家商店,被成三倍的报告为这样单位在过去十年要求。 家商店索价在$70,000和$100,000之间为附上村庄为年长父母设计了。 所有者能也选择有在他们的计划包括的姻亲随员为最近建造的家用附加成本大约$12,000-$35,000,根据豪华建屋者通行费兄弟。 这家公司也合并为老年人设计的更小的家入其计划的社区,根据女发言人Kira McCarron。 尽管扩大需求,因为紧的分区的制约在这个国家的许多区域,禁止公寓的加法对家对姻亲随员的普遍采用的有些障碍依然存在。 另外,老年人越来越勉强搬出他们的长期家和依靠他们的增长的孩子为协助。 (www.cbs.marketwatch.com)
CBSMarketWatch.com (10/07/04) Coombes, Andrea


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更多新家买家得到由Impact Fees捏

作为越来越国家的现金被束缚的社区征收“冲击费”反对帮助的建屋者资助基础设施服务新的居民,承包商传递那些费用到买家。 由于几千美元可能产生租赁和拥有的变化在有些市场上之间,从数百美元范围到十倍数以万计的冲击费-,根据州是对有些顾客的主要考虑。 而且,指出Realtors®的全国协会的爱伦Roche, “多数人民在最近建造的家常常地移动并且选择居住也许发现自己不止一次支付费的认为费作为一个一次性评估,但是人。”为一个新的家做准备,买家的购买被劝告在前面询问冲击费和发现他们怎么将被征收,并且什么他们将使用为; 支付费用现金而不是辗压他们入房屋贷款,避免支付财务索价除冲击费之外; 如果一选择社区强加冲击费,考虑购买在一个附近的镇; 或者,如果买家可能在几年之内再移动,一共避免新公寓和焦点在现有的家。 (www.wsj.com)
华尔街日报(10/07/04) Cullen,特里


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AARP招徕资深友好的家与普遍设计

在其年会在上星期拉斯维加斯, AARP显示了促进“普遍设计”特点例如宽门道入口的一间样房; 无步词条和阵雨; 并且省能源, flicker-free照明设备。 概念在普遍设计之后是根据拉里Weinstein,全国适于居住的家顾问创造是“能用的在最了不起的程度上可能由所有大小、年龄、能力和特选的人的一个生存环境”,为AARP在圣迭戈。 三卧房, 1,750平方英尺家在显示在拉斯维加斯以宽门为特色与杠杆设置了把柄,并且内阁被设置的低落与容易对掌握瘤为有困难到达和掌握的孩子和老人增加通入。 同样,样房的低堆地毯和无台阶阵雨被设计容纳使用轮椅或步行者的人。 Weinstein说这些简单,但是重要设计特点不应该加超过5%-10%到家的价格; 住所相似与AARP模型在$110,000-$130,000附近将定价。 (www.cbs.marketwatch.com)
CBSMarketWatch.com (10/07/04) Gerencher, Kristen


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家庭或工作问题地板? 黏附黄柏对此

越来越房主安装黄柏地板作为选择对硬木。 黄柏地板是正耐久性,但是他们使走更加舒适。 一根钉书针在高交通商业空间多年来,不仅塞住吸收噪声,它也使地板更加省能源。 而且,当黄柏完成与蜡、铜铍或者光泽时,这些好处都没有丢失。 黄柏是可利用的在大多颜色,范围从自然褐色到蓝色和绿色; 并且房主能选择在一起锁象层压制品的瓦片或盘区之间。 (www.philly.com)
费城察问者(10/03/04) P.J1; Dulley,詹姆斯


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资金将收集捐赠帮助与家庭购买

美国的财政顾问发射了帮助盖子定金和闭合值的费用为武力、储备和国民自卫队的积极的会员的资金。 在孟菲斯根据的这个非盈利性组织, TN,区域形成了军事住房协助资金 (MHAF),一个全国项目和现在接受各自和公司捐赠。 军人和妇女必须在接受礼物资金为了利用MHAF协助的抵押合格,并且这位建屋者或卖主必须同意支付$600报道资金的天花板并且使能被接受的100%捐赠转移到受益人的管理费。 MHAF希望提供援助给1,000个军事家庭在1月前。 (www.commercialappeal.com)
孟菲斯商业上诉(TN)网上(09/28/04) Morton, Kate米勒


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我们的无线世界

一个无线家的乐观预言与普遍可接受的数字式媒介在五年内由当前无线技术的现实咬边,由实施和维护困难、感受性到干涉和服务质量问题指示。 但是,开发的无线技术例如WiFi和超多种频率 (UWB)能解决这些问题。 家庭无线网络产品的消费者通常使用他们分享高速互联网连接,并且一些也使用他们从硬盘转移数字式文件到其他设备。 然而,而邻居无线网络可能干涉传输,错误和信息再寄可能减速无线数据传输到50%或无足轻重他们的标定转速。 服务质量依然是最大的头疼,并且当前WiFi标准的新的叠代打算通过修改网络操作固定这些缺乏: 存在802.11标准在所有设备之中平等地摊分带宽在这个网络,但是开发的标准诺言节流在数据下倾向于不应该打乱的信号,或者双流数据速率支持无线电视传输。 使这些标准的部署复杂化是这样因素象版权问题和许多媒介装置无线网络的不协调性应该一起连接。 UWB,避免信号干涉通过分布高速数据横跨射频的一个宽广的范围,管理了入它可能干涉其他设备在那些光谱带的麻烦由于恐惧。 另一个家庭网络方法用途传统导线和电缆为数据传输,但是其首次展示能由速度局限压抑并且对凌乱的功率网格的关心在外国政府之中。 (www.usnews.com)
U.S. 新闻&世界报告(09/27/04)第137卷,第10, P. 48; LaGesse,大卫


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个人计算机备份现在是当务之急

特别是即然黑客和病毒变得更加普遍,计算机专家继续强调对用户频繁数据备份的重要性。 虽然许多人民抱怨备用做法是长的,乏味和有时昂贵,添加硬盘和自动化的备用软件可能简化这个过程。 复制手动地删去盘的文件是费力的,并且基于Web的服务经常索价很多金钱为最小数量空间。 额外硬盘,然而,提供足够量空间; 并且备份可以预定于夜的中部,不用用户礼物。 用户能从$35 SmartSync选择赞成和Maxtor的OneTouch II,定价在$329为250十亿字节和$379为300十亿字节。 SmartSync赞成拷贝具体文件和文件夹,而不是整个硬盘,和使它容易检索被删除的文件。 OneTouch II的用户也得以进入对检索工具的,但是最初的备份可能需要超过12个小时完成。 (www.wsj.com)
华尔街日报(10/07/04) P.B1; Mossberg,瓦尔特S。


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无线一直

增加的小企业是去的无线,但是仅3.7%分开了他们的传统电话线倾向于移动电话。 虽然移动设备通过允许雇员与客户和同事沟通在电话簿促进生产力,当远离他们的书桌,多数企业时喜欢维护他们的输送路线连接保留他们的地方。 决定去无线,然而的那些人,在这个目录能如此做和同时保持在有旁边输送路线电话被传送到雇员手机。 他们在电话簿可以也支付更多安排他们的手机数字被显示或依靠互联网吸引顾客。 (www.jsonline.com)
密尔沃基学报稍兵(10/10/04) Romell,瑞克


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相关条款:
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