住宅建造者在海外市场上发现大机会
某些顶面住宅建造者在美国扩展入外国市场。 个别地，洛杉矶的KB家庭在法国打开了一个设计陈列室; pulte Homes Inc.是活跃的在墨西哥人和阿根廷市场上; 并且K. Hovnanian涉足波兰的住宅市场。 那些努力由商务部鼓掌，是令人鼓舞运动进入中国; 并且NAHB，在东欧促进机会。 2003年NAHB也发射“通入墨西哥”项目帮助美国建造者利用机会那里。 有些观察员相信新西兰和其他英文国家为美国建造者提供舒适的气氛。 虽然新西兰每年只导致30,000个新的家-年年比较到超过1百万在美国-专家看相似性在二个房产市场之间，考虑两个由低息利率和移民刺激了。 然而，国内建造者集中他们的努力于巨大的住宅塞紧与礼节; 当反感到郊外延伸做密集，多家庭项目普遍在新西兰时。 (www.philly.com)
费城察问者(07/26/04)天堂，阿伦J。
在夏天客舱之外： 假期家选择
Realtors®的全国协会报道拥有第二所住宅美国人的数量增加25%自1989年以来到大约5.1百万，与平均价为盘旋在这个$200,000标记附近的度假房产。 同时，二个新的假期家选择为想要避免障碍和附加成本充分的归属，例如财产税和保养的消费者涌现了。 一些开发商提供“分数归属”或“份额”单位在毫华手段。 单位，可能从演播室到二和三卧房的公寓，出售范围为一个一次性价格，通常在$300,000和$500,000之间，当另外的维护费年年范围从$450到$14,000。 根据这个成交，所有者能为一样少许每次预留这种手段象一个月或多达13个星期; 但是其中一个缺点是可及性也许是有些有限的。 同时， “假期俱乐部”是相似的买家支付一次性会员费，通常几千美元，然后支付$25,000在每年维护费。 他们不同成员每次得以进入对一定数量不同的目的地的全世界在几个星期。 不同于分数归属项目，然而，假期俱乐部不创造赢利在转售。 (www.wsj.com)
华尔街日报(07/29/04) P.D1; Lieber， Ron; Opdyke，杰夫D。
模型，网工作一前一后
新和转售物产的许多买家在互联网开始他们的查寻，阅读以完全物产描述、楼面布置图和甚而虚拟实境之旅为特色的目录。 根据NAHB的全国销售和营销委员会的迈克尔Copp，多数新家买家使用网预先具有资格建造者。 没有模型时，当有些建造者能出售大多数他们的单位，最继续建立他们陈列新趋向和普遍的升级。 其他选择样品设计展览中心或“被演出的”家装备以仅标准性能。 “我们建立模型给什么的想法的人他们可以做与他们的家与升级”，陈述Centex售屋和查理・乐得胃片行销经理。 “我们也显示他们家建设中，因此他们能看到什么它通常来与。”尽管网站目录和虚拟实境之旅，建造者大众化倾向于同意计算机模型不会消灭对用装备的模型的需要。 (www.sanluisobispo.com)
San Luis Obispo论坛(07/25/04) Stevens， Leslie E。
新的巢
虽然更多婴儿潮出生者调迁到都市核心，当他们退休时，多数继续撤退对郊区活跃成人社区。 最新的活跃成人发展在市区外面位于西南、科罗拉多和佛罗里达。 婴儿潮出生者典型地调迁对这些社区，在他们的孩子留下巢之后，但是很好，在他们到达传统退休年龄之前。 一次最近勘测由AARP显露80%应答者计划保持使用，在他们转动65之后，并且许多将担当顾问或从他们的家运作。 根据纽约州立大学在阿尔巴尼人口统计学威廉Frey教授， “在婴儿潮出生者和他们的父母之间的区别是父母是愿意顺从称心，直到他们到达了退休年龄，而婴儿潮出生者现在想要它全部。”同时，近25%应答者到Pulte Homes的Del Webb单位举办的民意测验盼望他们的孩子退回; 并且另外24%相信他们将导致采取在他们的父母对关心为他们。 (www.phillyom)
费城察问者(07/25/04) P.J1; 天堂，阿伦J。
比称塑造相当更多价值
建筑师经常推荐那个新家买家委任他们的计划的住所比例模型，以便他们可以充分地生动描述最终产品怎么将看。 比例模型有益于建筑师，因为他们给他们做设计调整根据客户端请求，在永久结构被建立之前。 传统楼面布置图，许多建筑师说，不是准确的表示这个设计怎样在三个维度将翻译。 模型可能需要几星期或几个月创造; 价格为一个定制的式样开始在$2,500附近，但是可以是伟大根据请求的详细程度。 建筑师也许分配比例模型项目到他们的职员或外购对专业式样制作商。 多数建筑学位课程在式样做包括路线。 然而， Amit Handyopadhyay， Farmingdale州立大学的建筑部门的主席，注意到， “计算机辅助设计越来越投上阴影模型，固定和生气蓬勃”。 (www.chicagotribune.com)
芝加哥论坛报(07/25/04) Tyler， 1月
固定特点使生活对宠物，您
中央佛罗里达建造者D.R. Horton家合并动物友好的特点到它通过其新的宠物礼节项目和与PetSafe的一次合作设计的住所，做宠物安全产品的公司里。 动物恋人能选择共同的特点象特别宠物门或更加先进的礼节例如谨慎，被通风的垃圾箱和容易对干净的哺养的区域。 “我们经常考虑新的选择提供，例如飓风保护为宠物和设施为残疾动物”，主任和销售说杰克销售的Appleman，为D.R. Horton。 这家公司是安装特点在现有的住宅和包括他们的两个在设计为新的家根据顾客的请求。 PetSafe捐赠5%所有任意销售收益对美国社会为惨暴的预防对动物、空想家的协会和爪子与起因。 (www.orlandosentinel.com)
奥兰多稍兵(07/25/04) P.K6; Glick，南希N。
假期家边境
假期家买家和开发商在遥远，较少人知的地点，当传统热点喜欢Nantucket、MA和希尔顿总部， SC设置他们的视域，看见他们的季节性人口胀大。 开发商是大厦给装门发展与手段样式礼节在地方象哈密尔顿， MT; Yemassee， SC; La金塔，加州; Riceboro， GA; 并且Kremmling， CO，命名一些。 除保密性和证券之外，他们通常提供高尔夫球、网球、一家中央俱乐部和社区活动，当会员资格价格名列前茅$100,000。 虽然他们在阴暗的市场上可以得到更多为他们的金钱，一些假期家买家是犹豫的，因为这些社区转售潜力依然是未知。 当他们可以出售他们的会员资格在赢利时，一般采购员需要委员会批准，在物产可能转换所有权之前。 有些买家害羞远离这些发展，因为他们宁可不递交他们的体系结构计划为获得批准也不会出席社交活动。 然而，迅速升值诺言在本地和会员资格价格在许多装门的假期家社区激励销售。 (www.wsj.com)
华尔街日报(07/23/04) P.W1; 芦苇， Danielle; Fletcher， 6月
安置支付能力问题命中销售干事，管理员的勘测发现最坚硬
一个新的报告从建房政策中心表示，单独地依靠工作作为一位小学老师、警察或者护士的某人的收入的家庭在许多在这个国家会有问题买一个家最大的房产市场。 这样家庭从48 136当中将定价国家的最大的房产市场，包括波士顿和西雅图并且南部的许多迅速发展的地铁区域。 而小学老师和警察中间薪金上升了几乎3%和7%，分别，到$42,000和$44,000，在2003年护士中间薪金上升了4%从2001年到$33,000。 然而，中间美国住房价格去年上升了9%到$170,000。 巴巴拉Lipman -谁代表中心分析了数据，全国住房会议联合的研究会员-说好处对房主市场从低息利率由在物产价格的清扫的增量基本上取消。 (www.ap.org)
美联社(07/20/04) Armas， Genaro C。
项目在建设希望帮助女孩建立事业
十几岁的女孩在伯明翰， AL学会电子接线、焊接、木匠业和安全程序基本在BE&K建设提供的夏令营-建设和工程公司。 这个项目，教主要由BE&K的女性雇员，在建筑业被提供了在过去四年和被设计教育女孩关于潜在的事业。 妇女的数量在整体区段-包括办公室工作-根据劳动统计局在1994年到975,000去年生长了大约9.6%从718,000完全7.5百万名雇员总共10.1百万中，; 但是知情人估计只投入了实际匠人的数量在大约2%完全工作者。 妇女在追求事业仍然面对许多挑战在建设，从在职歧视和对态度的不同等的卫生间通入在这个工作场所之外和缺乏儿童关心选择。 (www.wsj.com)
华尔街日报(07/20/04) P.B4; 马希尔， Kris
开户在第二所住宅的临时工
婴儿潮出生者接近退休在一个迅速夹子，与3.5百万转动的55今年单独。 家庭由临时工许多朝向在50举行的年龄国家的财富，在1998年与他们中间净值上升从$98,000 1983年到$134,000。 此人口段在手段市场上给二家销售加油， Realtors®主经济师大卫Lereah全国协会比这个股市归因于他们的不动产悟性作为一种更好的投资。 Lereah相信需求从临时工今年将驾驶假期家升值利率到超过二倍全国利率的6.7%。 在$500,000允许夫妇避免也缴纳税他们的物产销售赢利的低息利率和新的资本收益税法律支持二家销售，虽然更高的速率在抵押和信用卡在这个市场上可能最终把制音器放。 (www.nationalpost.com)
全国岗位(能) (07/20/04) P. FP4; Howley， Kathleen M。
老年人从许多来源得到拆迁帮助
许多新家建造者、协助居住的复合体和退休社区为面对一个行动从他们的房子的老年人提供执行委员级拆迁服务。 这些服务典型地介入移动在建议并且监测房地产经纪人和他们的销售计划的协调员; 找出搬家公司并且预定这个行动; 并且为剩余财产销售、捐赠或者存贮安排。 甚而一些确定房主的惯例，需要，并且创造各种各样的楼面布置图的特选为他们新的住所，给他们选择那个他们喜欢最好。 专家在日程表采取行动容易对开发商和买家，促进前辈的长期家的销售保留闭合值的过程和拆迁。 (www.chicagotribune.com)
芝加哥论坛报(07/18/04) P. 3N; Adler，珍妮
做膳宿
根据AARP，将是40百万强在2010年以前的86%国家的资深人口- -到位变老的计划。 建造者在他们新的家越来越包括可及性特点， Fairfax， VA的顾问麦克Leahy说加3%-5%到建筑费。 同时，改造现有的住宅允许所有者保持独立可以是费用禁止的，特别是如果这个家缺乏可能容纳轮椅的入口。 内部年龄在地方特点是更加付得起的并且包括更宽的门道入口、被撬起的门把手、更低的柜台、更高的洗碗机和烤箱、阵雨抓取条和垫座水槽。 房主能甚而安装暗藏的电梯和升降椅增加流动性。 非盈利小组具体变动与市政府官员在全国范围内合作改变建筑条例合并其中一些特点。 这个组织也鼓励贷款人为年龄在地方家的买家提供更好的抵押利率。 (www.cbs.marketwatch.com)
CBSMarketWatch.com (07/16/04) MacDonald，杰伊
建房热驱动上升家建设材料的费用
产业专家说为家庭改造的用于修建新的家和许多关键材料的价格继续增加。 建设喷射在中国用尽很多美国钢和水泥，造成短缺在某些地方市场上在美国。 另外，美国木材价格继续增长。 陡峭的费用的一个主要原因是，当需求上升了过去三年时，生产能力未扩展遇见它。 另一议题是运输，装扮更高的汽油限制卡车司机多久的价格和新的联邦法规可以在路，无需停止。 国内建设消费在3月击中了史无前例的上流与随季节调整的逐年利率的$944.1十亿。 (www.philly.com)
费城察问者(07/15/04)天堂，阿伦J。
电子邮件在您的手，不管哪里您去
虽然杂种结合声音，并且数据服务变得日益普遍的设备，喜欢仍然保留他们的手机分别于他们的电子邮件设备有选择的选择的企业。 palmtops几个制作商发布了集成无线连通性使用固定WiFi或Bluetooth连接允许用户任何时候和任何地方访问他们的电子邮件的产品。 WiFi比与手机结合对电子邮件的流动通入的聪明电话-提供用户与电子邮件的更加快速的连接，但是WiFi连接可能有时需要时间根据用户的地点达到。 Dell的Axim X30提供用户口袋外型电子邮件程序和最新的版本的微软的流动操作系统。 其他手扶的设备与固定无线连通性包括PalmOne的钨C，有一个固定“QWERTY键盘”，和钨T3，提供用户能力打开他们的palmtop创造一个更大的屏幕。 当无线连通性不是可能的时，各种各样的公司提供允许palmtops连接到互联网通过电缆或以太网的选择。 当巧妙的电话和杂种设备似乎是一些的焦点在这个市场上时，在电话喜欢使用电子邮件和仍然谈话使用分开的设备的用户有各种各样的palmtops他们的选择。 (www.nytimes.com)
纽约时报(07/22/04) P.E5; Fitzgerald，托马斯J。
在再路上
大约40%雇员为商业，被预言的图当前移动增加到大约66%到2006年底。 同样地，需要对于新的技术援助继续商业很好管理，当在路上升时。 膝上计算机和片剂个人计算机、巧妙和无线互联网电话和便携式的打印机是在路使生活对出差者的某些设备。 新的芯片集合从英特尔提供膝上计算机的增长的数字以无线能力。 提供屏幕用户能写象一本便笺簿-的片剂个人计算机-现在是可得到从二十二制造商。 巧妙的电话浏览互联网并且提供非电话服务例如存放任命和联络并且提供连续通入伴随电子邮件。 最近前进在小型化、体积效率和加密做了无线IP电话一个低廉，安全前景。 在前18个月，便携式的打印机开始提供页速度和相片打印能力相似与桌面型。 (www.wsj.com)
华尔街日报(07/26/04) P.R1; McWilliams，加利 | 
