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大厦新闻全国范围- 12/20/2004 12月20日, 2004年- -不动产家议院公寓房

大厦新闻全国范围- 2004年12月20日
标题一览

 

 报告给公共工具匹配发展到增长

 不动产,美国家庭的销售的笔记改变的面孔

 未来现在是为‘聪明的’家

 注重新的家创造的税收入

 
 化妆室加上

 防飓风

 2005年减慢,但是平稳的增长

 前面和中心

 
报告给公共工具匹配发展到增长
 

报告估计那近60百万个另外的居住单位的Brookings机关将是需要的容纳将参加美国人口在2000年和2030年之间的94百万位新的居民。 根据市区用地学院资深住房约翰McIlwain,州和自治市有这个机会维护生活水平通过控制未来发展的步幅、类型和地点。 与家庭估量收缩由于变老,并且被延迟的婚姻和做父母, Brookings机关的亚瑟・纳尔逊说宽敞单户住宅在郊区也许丢失他们的大众化。 他补充说,修造混杂使用社区在与公共交通的几乎接近在brownfields或其他空置小包是一种解答。 在奥斯汀、TX和大城市华盛顿特区,是在那些之中修补分区制代码和合作与开发商和环境保护者的官员指挥发展往市区。 (www.usatoday.com)
今天美国(12/13/04) P. 4A; El纳赛尔, Haya


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不动产,美国家庭的销售的笔记改变的面孔
 

美国人口调查局从3.14报道平均家庭大小去年滑倒了对2.57人,在1970年下来。 根据“美国的家庭和生存安排: 2003年”,家庭三分之一只有二名成员。 专家在家庭大小在生育力归因于下落在离婚和死亡率上的变化,老龄化人口、一种衰落和被延迟的婚姻计划。 这次勘测也发现4.6%家庭在2003包括未婚的异性爱夫妇,在1996年上升从2.9%。 市区用地学院资深住房约翰McIlwain说这些趋向激励了典型地被销售对空试验筛组的单位筛和年轻专家的发展小家、公寓和连栋房屋-。 他补充说,增加的朋友选择在一起生活也使家与二个主卧室更加普遍。 (cbs.marketwatch.com)
CBS MarketWatch (12/13/04) Soga,萨曼塔


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未来现在是为‘聪明的’家
 

执行各种各样的家庭任务并且允许用户访问关于他们的家的信息的高科技产品,当他们是去的时变得付得起和可用在美国。 装置制造商象Electrolux在冰箱、洗衣机、洗碗机和其他产品已经开始开发改进的技术特点。 除它之外和5,000家公司在网上列出了那个提议“聪明家”产品,并且服务、建屋者和开发商在这场比赛也得到,修建被装备处理家剧院房间并且被推进架线系统的住房。 当他们变得更加普遍,这些高技术选择也变得更加付得起。 建屋者另外使用新的材料,例如聚乙烯产品和水泥纤维条款,使表面实际上免修护。 在以后几年,房主能期望看用更加高效率的窗口涂层修造的新产品; tankless水加热系统; 对热、照明设备、证券和音频录影系统的遥控通入; 更加健壮的建筑材料,例如被供气的混凝土板; 并且“聪明的”装置与可能记录每天信息,例如的互联网的链接多少牛奶在冰箱被留下。 (www.washtimes.com)
华盛顿计时(12/10/04) P.F18; 罗斯, Audrey


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注重新的家创造的税收入
 

他们为住宅项目需要的建造者在马里兰有困难时期得到土地-主要,因为当地政府相信新的居民在公共业务投入张力。 许多司法限制多少个家在每英亩可以建造土地,建造者说显著提高了物产价格,因为可利用的家供应未跟上需求。 在巴尔的摩地区, Meyers小组报告那新的单身家庭的住宅和市内住宅的平均价射击了36.2%和23.5%,分别,从第二季度2003年到今年同一个期间。 表示,发展创造大量税收入并且创造许多工作,马里兰的建屋者协会在安妮Arundel,巴尔的摩、Carroll、赛西尔和霍华德县学习了1,735个新的家的经济冲击。 这项研究显露税收入被栓的新家建设超出了公共业务的费用为新的居民。 (www.baltimoresun.com)
巴尔的摩太阳报(12/12/04) P. 1L; Erle,鲍伯


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化妆室加上
 

化妆室跟随地下室洗衣店设施和独立厨房入朦胧。 化妆室曾经被设计了作为额外卫生间为客人,但是今天房主使用他们使他们的生活更加方便。 他们可以在这个mudroom、车库或者后门附近被安置,因此孩子能在进入这个家之前清扫。 一些房主找出他们在他们的家庭gyms附近或紧挨主要卫生间这个主寝室。 其他在他们的家庭办公室投入化妆室服务客户和从这个房子的其余完全地分离这个办公室。 常常地使用的化妆室应该有耐久的墙壁覆盖,大量架子空间,地面排水管促进清洗和一把永久标尺垂悬湿衣裳。 (www.pbs.org/wgbh/thisoldhouse)
此老议院(12/04)第9卷,第10, P. 52; Dickinson,二重奏


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防飓风
 

国内战线的飓风抗性家在佛罗里达赢得了声望,并且其他脆弱的区域从今年毁灭的飓风晒干。 家包括铝屋顶、结构被绝缘的盘区由泡沫和纤维水泥制成和一个钢制框架。 在港夏洛特, FL举起,在飓风Charley之前的三能承受145英里/小时风。 住宅高度省能源,并且也不会烂掉也不会遭受白蚁大批出没。 虽然他们同样地定价于传统棍子被修造的家,他们可以在三天被装配。 (www.pbs.org/wgbh/thisoldhouse)
此老议院(12/04)第9卷,第10, P. 26; Wardell,查理


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2005年减慢,但是平稳的增长
 

在华盛顿特区最近讲话在北美洲展望的专家, 2005年阐明,北美洲建筑业应该看到被测量的,但是平稳的增长。 演讲人从Greenway Group Inc.吉姆Cramer总裁兼CEO范围对Legg Mason ・ Inc.不动产投资战略家Glenn米勒对NAHB主经济师大卫Seiders。 福布斯出版者富有的Karlgaard集中于住宅不动产市场,阐明,物产空白花费在市区和这个中心区域之间是他看见了它的最宽。 米勒,同时,说他盼望建设的商业边引人注目地整理。 他陈述了: “我们在最低处1990年, 2000年然后锐化了。 但是只需要三年回到底部。 我们现在将开始再登上。”在挑战之中向前为整体建筑业寻找熟练工并且应付在存货投入了重大张力在一些区域的涨价。 (www.manufacturing.net)
工业发行(12/04) P. 15; Kickham,维多利亚Fraza


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前面和中心
 

家的入口应该制造邀请的气氛和补全整个房子的建筑。 更旧的住宅所有者也许想要增加门廊、门廓、山墙或者专栏使外部有活力。 专家说这次着陆应该是不少于六英尺宽和四英尺深的允许客人站立并行和保护他们免受outswinging的外重门。 关于照明设备,房主需要考虑美学并且安全保卫。 多数家在突出物以墙壁灯台为特色在门和一套被隐藏的装置的每一边。 更加昏暗的开关,同时,可能防护装置防御overlighting。 终于,房主应该选择合并家的建筑特点的一个详细的前门。 因为他们是最天气有抵抗性,他们是明智选择雪松、红木或者桃花心木门。 (www.pbs.org/wgbh/thisoldhouse)
此老议院(12/04)第9卷,第10, P. 108; 亚历山大,最大


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