完善的夏天家的妈妈的
许多更加年轻的购房者在许多地点发现它不可能购买度假房产，考虑供应和要求不平衡状态，低息利率，并且分区制裁决那个目标控制增长激发在这个市场的此段上的双数字价格获取。 Realtors®的全国协会在整体假期家价格在Hamptons报告一个6.5%跃迁在最后一年期间，与价格， NY; 纽波特， RI; 并且外面银行， NC，腾飞的24%， 35%和38%，分别，自2002年以来。 租在许多这些热点涌起了。 结果，现金被束缚的买家侵略他们的父母的假期逃走。 当有些父母欢迎他们的孩子存在并且是愿意通过物产对他们时，其他被迫作战为了金钱能在孩子的日程表附近报道维护和修理或者工作为了享受他们自己的假期休息寓所。 (www.wsj.com)
华尔街日报(06/04/04) P.W1; Keates，南希; Jeffrey，南希安
传统生活，与有一点现代转弯
传统邻里发展 (TNDs)是混杂使用社区与许多住房类型，商店在步行距离之间和一许多活动。 因为他们提供这个机会与所有年龄的居民，互动老年人特别是被画对TNDs; 并且他们的设计允许更老的居民保持激活、独立和社交。 当人在任何时候漫游，老年人比他们在别处会也感觉安全。 甚而一些TNDs特点继续关心组分，以便老年人装转折于罐中入如果需要，协助居住或熟练护理单位。 实际上，家的可及性用不同的价格范围使它容易对居民在这个邻里之内移动适应他们的需要。 同时， Oshkosh，基于WI的计划的队当前构想所谓的“居住，学习和服务公共”扩展TND包括本地大学服务和其他教育规划。 专家相信TNDs更好比典型的资深公民只退休避风港集成得在家和社区，但是他们劝告老年人与有限的资金或保密性爱寻找在别处安置。 TNDs没有为避开社区章程或邻里几年不会完成的那些人也建议使用。 (www.csmonitor.com)
基督教科学箴言报(06/02/04) P. 11; Nason， Deborah
镶边石上诉产生绿色，当家庭被出售
遏制上诉是根本的，考虑许多房地产经纪人拒绝显示家对他们的客户，如果园艺和外部在恶劣的情况。 “与遏制上诉，如果这个房子的外部照料，然后这个印象是，这个房子的里面也照料”，注意基于马里兰的农艺师Ashton Ritchie。 特别是从研究由HomeGain连接高回报到项目定价在$86和$2,765之间，房主不需要在改善上花费太多。 实际上，这项研究说房主能通过花费$432-$506收割266%回归在环境美化上和34%回归通过支付大约$2,100在屋外用的油漆工作上。 有些评价人同意遏制上诉不促进财产价值，但是它帮助蜜饯重视和诱使买家。 可以在一个周末完成的低廉改善包括饰物植物和灌木; 种植五颜六色的花; 割草坪; 安装一个新的前门和邮箱; 清洗甲板和门廊; 修理房屋板壁和屋顶木瓦; 并且重新密封车道。 (www.baltimoresun.com)
巴尔的摩太阳报(05/30/04) P. 1L; 琼斯Bonbrest，南希
新的联邦援助为购房者
州和当地政府很快将接受为美国梦定金主动性留出的他们的份额$161.5百万，帮助首次买家的目标达到房主。 HUD秘书亚尔方索杰克逊相信主动性使少数和白色房主利率之间的空白狭窄并且漂浮整体房主利率在其当前的纪录水平的68.6%之上。 然而，付得起的安置的贷款人的全国协会的Judy肯尼迪计算$161百万只将协助16,000个家庭有资袼最大奖$10,000。 即然两个联邦希望VI津贴项目和第8部分证件项目被裁减了，她特别是关注付得起的住房州。 (www.washingtonpost.com/wp-dyn/articles/A10980-2004Jun2.html)
华盛顿邮报(06/03/04) P.E4; Fleishman， Sandra
狗是一套新工具在争斗反对模子
许多房主使用训练的狗找出模子作为选择到更加昂贵的侦查技术。 宾夕法尼亚模子狗，例如，只提供铸造嗅犬给极细微的大批出没，当房主花费大约$245为检查和实验室分析。 这样公司不提供治疗服务，然而，由于潜在的利益冲突。 房主能在通过空气样品被装备的手扶的设备或专家帮助下也辨认模子。 (www.ap.org)
美联社(06/01/04)
为销售回家： 豪美的厨房，旋涡，医院通入
许多富有老年人在他们的传统住宅在大约60个继续关心社区之一中在全国范围内用业主权益交换。 如果和当需要出现，资产归属安排给健康退休人员对自己一个公寓或村庄，与对协助居住或熟练护理关心的通入在折扣。 这样社区通常提供一许多活动、第一流礼节和质量关心; 但是买家不可能做购买没有一个健康证明书。 成本范围从大约$100,000为单室公寓对更多比百万为一个别墅或村庄，根据地点; 并且也要求所有者支付规模可观的月费维护、饭食和服务。 当房主需要协助永久性时地居住或熟练护理关心，他们出售他们的单位，分裂赢利与这个非盈利协会负责社区和薪水月费为他们的医疗保健。 (www.wsj.com)
华尔街日报(06/01/04) P.D1; Opdyke，杰夫D。
软禁
Realtors®的全国协会报告那40% 7百万个家被贩卖的手在2003去首次买家，当记录低利率使房主更加付得起。 一般的首次买家去年是一名已婚妇女在她中间30s与年收入$54,000，而一般的经验丰富的买家是一个已婚人在年龄46附近谁赢得了几乎$75,000。 在2002年美国房主利率在40击中了68%，与最高的速率在婴儿潮出生者之中-到49岁人口统计，超过70%谁拥有了他们的家。 那些在年龄25和29之间占39%房主二年前，并且房主利率的30 -到34岁和35 -到39岁人口统计学落后了在55%和65%，分别。 而且，在最近九年期间，根据NAR，购房者的数量在年龄的25和39之间滑倒了7%每。 NAHB经济学家迈克尔Carliner注意到，更高的物产价格做更加富裕的房主和同时阻拦某些买家从房主，预计继续的情景，当少数越来越进入首次买家群。 同时， NAHB公式化方式大幅度削减住房费用为低对适度收入工作者。 (www.demographics.com)
美国人口统计学(05/04)第26卷，第4， P. 13; 肯尼迪，大卫G。
发现白蚁
白蚁每年花费国家的房主超过$2.5十亿在损伤，但是坚固损失可以避免与每年检查由被准许的虫控制专家。 这些专家使用声发射探测器、气体探测器、湿气米、冰块夹子、红外想象、微波、管道探视器和训练的狗辨认声音，气味，运动和损坏伴生以白蚁大批出没。 白蚁的视觉标志包括稀薄的泥管; 被放弃的翼从swarmers; 潮湿或起水泡的木头; 包含五谷大小的粪便的针孔; 并且安置他们的巢的胀大的地板、天花板或者墙壁。 有可以被用于消灭这个问题的一定数量的化疗，排列在价格从$250到几乎$3,000。 根据白蚁的种类，房主能选择诱饵，无毒硼被系带的泡沫，木射入，毒气或土壤透湿。 土壤透湿提议五年保护反对白蚁，但是杀虫剂在几乎接近可能渗出入井或水路与这个家。 对无毒物治疗感兴趣的那些可能花费在抽热空气入这个家或使用高压放电的$500和$6,000之间触电致死昆虫。 预防措施包括保持基础干燥，快修理泄漏，存放木柴远离这个住所和在地面之上和频繁裁减灌木。 (www.pbs.org/wgbh/thisoldhouse)
此老议院(05/04)第9卷，第4， P. 70; Huber， Jeanne
网站教大厦科学原则
运作网上站点的原物议院， 2001年创造由波士顿的Building Science Corp.和能源部大厦美国项目，根据地区给了访客对信息的通入关于省能源的大厦实践。 工作II是网站的一个膨胀的版本提供信息关于基本大厦科学原则的议院; R价值、吸水性利率和建筑材料其他物产; 并且气候具体大厦设计。 这个更新站点划分北美洲成八个温度区并且推荐三个修造的系统为其中每一。 一种自由资源，这个站点将证实有用对任何人计划修造一新家庭或希望提高现有的物产的节能。 (www.taunton.com/finehomebuilding)
美好的Homebuilding (05/04)第162， P. 24; Pontolilo，布赖恩
能量星、LEED和商业大厦
被设计的一个对战略使办公楼更加省能源帮助变换人们怎么观看能量利用和环境问题。 美国环境保护代办处(EPA)能量明星计划为标记节能计算机被扩展包括家、大厦、家庭热化和冷却系统、装置、照明设备和办公设备。 要赢得能量星标签为大厦，结构的能量利用必须全国各地被调整和与相似的大厦比较; 大厦在最高25% -温度的令人满意产业规格和湿气、照明、外部空气透气和室内污染控制-可能赢得这个标签。 EPA估计能量星通过2002年帮助了美国人除超过100十亿千瓦小时电之外和也避免了超过20百万公吨greenhouse-gas放射相当碳量。 LEED (领导在能量和环境规划)方法，在另一只手，是一个基于点的，全国性标准为架设更加聪明，并且更加联合的大厦，根据五个区域-能承受的站点，浇灌效率、能量和气氛、材料和资源和室内环境质量。 LEED-NC是一个规定值方法为新建工程和主要重建项目，而LEED-EB系统， 2005年期望被完成，为现有的结构和系统改进意味，并且是表现而不是基于点。 其中一个LEED的前提包括会议最低的能源表现指南，可以根据地方能量代码或ASHRAE/IESNA标准90.1-1999，哪些是更加严密的。 数据从加利福尼亚的能承受的大厦特遣部队显露平均保险费为绿色大厦少于2%是有点，主要由于更加了不起的建筑和工程设计时间，塑造和时间需要实施能承受的大厦实践。 (www.hpac.com)
加热的-用管道输送-空调工程学(05/04)第76卷，第5， P. EGB2; D'Antonio，彼得C。
新技术允许个人计算机，电子邮件查寻
而不是使用各种各样的查寻引擎，文件管理系统和其他工具，用户也许很快能使用一个唯一系统通过电子邮件、电脑文件和数据库除草。 Yusuf微软的MSN部门Mehdi称它“一个端到端系统为搜寻横跨任何数据类型。在窗口的新版本被发行”微软，打算得到一个边缘在Google和其他竞争者， 2006年之前，计划铺开这个系统的第一个版本。 不同于其他互联网搜索系统，微软的提供将集中于个人化。 这个系统预计认可未签字的用户，并且显示器他们的网上运动创造最好适应他们的需要的网页。 象Google的G邮件， Mehdi说它可能包括根据消息内容的电子邮件广告。 然而，他注意到， “保密性和消费者信任真正地是一件关键事在得到您的胳膊在个人化附近”。 (www.seattletimes.nwsource.com)
西雅图计时(05/27/04) Linn， Allison
技巧在选择您的第一台颜色影印机
要确定他们做一种适当的投资，企业必须在购买他们的第一台颜色影印机之前受教育。 颜色影印机比他们甚而几年前-范围从低价的颜色喷墨机影印机为大约$199零售到高端机器与标价在$50,000和$60,000之间是较低花费的今天。 企业考虑做他们的第一种投资在颜色影印机必须确定什么样的影印机他们通过估计他们的当前应用和复制需要需要。 除影印机之外的费用，企业必须考虑维修费用、墨盒和其他消费品。 拷贝容量和产品质量是要考虑的其他重要因素在做购买之前。 企业被劝告受教育关于他们复制的需要和特点可利用对他们，与影印机技术员讨论他们的购买和在投资请求表现示范在一台新的颜色影印机之前。 (www.os-od.com)
办公室解答(06/04)第21卷，第3， P. 34; Cullen，斯科特
烦扰字节
最近普林斯顿，基于NJ的研究事务所Kelsey小组调查发现大约25%与购物相关的网查寻是为地方产品和服务，而几乎64%互联网用户更喜欢查寻引擎到黄页。 这样统计沉淀了转移到网在寻找好处超过竞争者的小企业之中。 尽管笔直落下的费用为网络设计和维护- 1995年花费平均$10,000安排网站被开发; 现在它花费$1,200 -研究Framingham， MA牢固的IDC，年底以前估计那，只有大约50%小企业在美国将有他们自己的站点。 弗雷德Folsom，佐治亚牢固的巴恩斯的创建者灭绝，决定设定网站，当顾客通知了他他几乎采取了他的商业对在网列出的竞争者。 在数月搜寻以后，基于亚特兰大的Interland被选择完成这项任务，提供站点大厦，主持和登记服务为$95月和维护为一另外$35每月。 一名唯一顾客容易地收回这样费用被驾驶到这家公司被网搜索引擎。 (www.fortune.com)
时运小企业(05/04) P. 71; 泰勒， Josh | 
