住房外型： 全速向前
多数商业不动产专家同意布什总统的改选是好消息为他们的产业。 Vornado不动产信任迈克尔・告诉的Fascitelli总统市区用地学院的此星期的汇聚， “这是了不起的时候是借户。 资本流动不会停止。” Citigroup物产投资者约瑟夫Azrack总裁兼CEO，虽然，相信持续的恐怖主义威胁在雇主也许视为太危险的某些街市市场上可能继续是一个因素。 ULI官员此星期也发表了组织的每年住房展望，预言这个住宅区段在充分理由将依然是，只要利率依然是合理地低。 研究员与这个组织另外期待迁移到国家的街市里为许多无子女的专家和空试验筛组的单位筛将继续，结果，虽然单身家庭的需求在郊区没有预计遭受。 (www.chicagotribune.com)
芝加哥论坛报(11/04/04) Handley，约翰
Lennar延迟增加建屋者
lennar Corp.报道它也许必须延迟直到财政2005为第四季度今年被许诺大约600个家的交付。 这位住宅建造者归因于被期望的延迟飓风在佛罗里达，冷却的房产市场在拉斯维加斯和南部的加利福尼亚和生产挫折造成的损伤在拉斯维加斯。 公司的报告造成其份额落3.1%在星期四早些时候贩卖。 份额为敌手建屋者Centex， Pulte家和通行费兄弟同样地落。 Pulte上个月降低了其设想的收入，责备在拉斯维加斯房产市场上导致了某一弱点的价格上限。 (www.cbs.marketwatch.com)
CBSMarketWatch.com (11/04/04) Spence，约翰
布什的计划为他的第二项条款
在他的第二期间期间，布什总统将持续推挤到这十年末到达他的5.5百万个新的少数房主的目标。 他也支持简化第8部分证件项目，并且减税的创作激励中等收入住房的建设。 另外，布什在都市和农村地点保证这些区域在名单的上面为付得起的住房、教育和工作培训项目和经济援助希望建立所谓的机会区域。 总统的其他计划以后四年包括稳定的伊拉克; 永久地保持他的$1.9兆减税作为发火花的方法经济和工作增长; 扩展没有孩子忘记了主动性; 更新没有变动的爱国者法案; 并且校正治理大气污染的法律。 (www.theledger.com)
湖水地区总帐(FL) (11/04/04)
老年人出售房子，寻找更小的空间
物产实习者越来越获得资深不动产专家指定帮助更老的房主从家庭住所减小。 采取这条两天的路线的代理在协助居住的设施获悉成熟成人人口包括在50婴儿潮出生者，婴儿潮出生者的父母和90-somethings -所有的人有不同的需要。 许多发现成熟成人是极端对礼节感兴趣，并且一些正在寻找他和她办公室，因此他们可以持续工作。 而其他搬入更大的家，但是减小他们的维护任务和其他责任，一些老年人为准备退休购买他们的养老院。 (www.ap.org)
美联社(11/02/04)套头衫， Kathy
当Fannie反对时，买家经常扰乱
公寓房买家经常有困难的时光发现贷款为不在Fannie Mae批准的项目的单位，并且可能提供他们更加昂贵的贷款期间和利率结果-，即使他们有好信用或是投资者。 “我们越来越得到走向我们的公寓买家在恐慌为财务，当他们在Boca Raton发现他们的项目不是Fannie Mae批准时”，作证安东尼Cutaia， Cutaia抵押小组， FL的总统。 同时， Gerson普雷斯顿&鲁宾逊的会计史蒂文Klein强调考虑Fannie Mae的认同指南的重要性为开发商。 要劝阻猜想， Fannie设置单身家庭的贷款限额在$333,700; 并且，得到其认同，大厦一定是完全的与居住证明，并且必须出售所有单位- 60%他们对所有者居住者。 而且，必须移交公寓住宅区到其协会。 “Fannie Mae认同问题可能不利地冲击[发展]资金的费用和可及性”，笔记Klein。 Cutaia补充说，开发商应该透露对潜在的买家在购买之前他们的项目是否由Fannie Mae批准了。 (www.southflorida.bcentral.com)
南佛罗里达企业学报网上(11/01/04) Duggan，爱德
秋天不使具体物价高涨变冷
巩固价格，违抗他们的通常趋向稳定或滴下在秋天月期间，在11月上升了在第三个连贯月，攀登0.7%在10月和3.5%在上11月的价格。 水泥的上涨成本由于在价格的1.6%增量在10月和相似的物价高涨被责备为3,000psi混凝土为4,000 -和5,000psi混凝土和波特兰水泥。 (www.enr.com)
ENR (11/01/04)第253卷，第17， P. 28
建屋者采取都市填入对卫星镇
专家相信党的填入的开发利益介入的全部-开发商、预期客户和现有的房主。 因为填入的项目通常是密集和高级，开发商通常收割坚固赢利; 并且买家喜欢他们典型地是在与购物中心、学校和其他便利的几乎接近。 然而，避免怨言从附近的房主，开发商说合作和妥协是钥匙。 Beazer家美国的克里斯・琼斯说开发商必须考虑分区和政治问题和保证新发展计划补全现有的社区。 “当您真正地调查什么这个社区的想要时，并且需要是和平衡密度与适当的建筑神色，您能最终获得一个非常满意的社区”，他陈述。 许多开发商发现那步行者友好，混杂使用项目是最成功的，促进经济，无需增加到被充塞的车行道。 (www.atlanta.bizjournals.com)
亚特兰大企业编年史(11/01/04)教务长，卡伦
城市家庭检查是民办
民办的事务所在休斯敦将允许第一次进行正式大厦检查为单身家庭的住宅项目在打算解决面对城市的大厦和不动产产业的某些问题的一份新的私有化计划之下。 这个计划通过“安置沙皇”开发约翰Walsh在比尔・ White的指导下市长。 地方建造者说居民住房检查过程的部份私有化将帮助缓和最近浪涌和繁文缛节造成的延迟在退休在公开审查员之中。 更加巨大的休斯敦建造者协会估计20检查事务所在这个城市根据新的计划在商业余将得到一个重大助力。 私有化，开始的集合根据一个试验依据在大约四个到六个星期，在大厦检查失察介入一个转移从计划和发展部门到公共建设和工程学的部门。 为了合格，民办的房屋检查员将必须由这个城市证明，证明，他们没有依靠聘用他们的这家公司并且赞成付款额上限。 (www.houston.bizjournals.com)
休斯敦企业学报(11/01/04) Colley， Jenna
一个家在链接
“他们是普遍的，他们是受欢迎的，人们是愿意支付”， Ahluwalia说NAHB研究行政Gopal关于高尔夫球路线社区。 当他们进入退休并且放弃家维护任务倾向于消遣礼节，婴儿潮出生者聚集到这些发展。 虽然许多高尔夫球路线社区位于佛罗里达、加利福尼亚、亚利桑那和其他温暖的退休避风港，这个欲望保持紧挨家有建造者架设他们在密执安、马里兰和其他州。 建造者克拉克・特纳，当前工作在Bulle岩石在阿弗尔de Grace， MD，相信健身中心和其他礼节在这些社区将喜欢不希望留下这个区域的退休人员。 礼节对高尔夫球路线社区的成功是关键的，特别是从Ahluwalia注意到， 50%居民甚而不播放体育。 除礼节之外，许多退休人员由假期生活方式和这个事实诱使高尔夫球路线家经常被观看当地位的象征。 (www.baltimoresun.com)
巴尔的摩太阳报(10/31/04) P. 1L; Waldman，斯科特
消费者在今天High-Cost房产市场上想要覆盖面
家庭保单在高要求由于礼节被包装的住宅的增加的数量，并且描绘今天房产市场的高昂财产价值，说加利福尼亚Mark Lightfoot的总统家庭保单协会。 多数保单在销售合约包括，但是专家说增加的房主是对购买他们自己的政策感兴趣。 基本的政策包括配管、热化和电气系统并且固定装置和水加热器一年。 然而，投保人现在寻找覆盖面为大约每个合同1.5另外的项目。 根据Lightfoot，越来越房主支付一额外$40-$60控制空调系统和另外$150控制温泉和游泳池。 (www.copleynews.com)
Copley通讯社-- (10/31/04) Woodard，詹姆斯M。
建设偷窃
窃贼在供应以后在Eugene努力去做在建造场所或者，区域。 新的家庭建设是昂贵的，并且，当建筑材料从站点时被采取，它可能提高这个家的费用。 另外，偷窃使责任保险更难为承包商获得。 Eugene警察说这些偷窃是相当普遍的，每星期发生。 通常，工具被采取在这个城市外面并且被转售。 除工具以外，在被窃取的项目之中是木材和装置例如冰箱和火炉。 有时一个新的家庭站点也是放火的受害者。 一些区域承包商安装了摄象机并且聘用了日夜不停的证券。 但是警察和建造者同意没有保证的方式防止偷窃，并且这个消费者是负重荷的那个。 任何人被捉住窃取任何东西相当超过$750价值可以索价与重罪。 (www2.kval.com)
KVAL 13 (或) (10/27/04) Castano， Carla
为赞扬系统被修造的家
系统被修造的家在工厂被修建，并且一些相信他们超出棍子被修造的或站点被修造的家根据质量。 不同于棍子被修造的住宅，被制造的，模件和panelized住房在依照被架设到原始的设计使用第一流材料。 所有测量确切。 而且，系统被修造的家在保护材料免受与天气有关的损伤并且延迟的一个气候受控环境里被修建。 他们也被修造承受旅行; 并且他们进行几检查遵照HUD代码并且联邦，州和地方建筑条例。 而棍子被修造的家采取在六个月到将完成的一年之间他们可以被定做适应买家的需要和几周被修造并且聚集。 终于，多数系统被修造的家比棍子被修造的家便宜根据平方英尺。 (www.sptimes.com)
St.彼得斯堡计时(FL) (10/30/04) P. 8F; Bonifield， Len
Nokia将提供一个新的手机承担个人组织者
Nokia Corp.第一次进入个人组织者市场与Nokia 7710。 象其他handhelds， $640设备以一支触觉敏感的屏幕为特色和铁笔、固定电话、网冲浪的能力和数字照相机。 商业用户也将得以进入对更加老练的模型的与完整的键盘，但是他们更加高价。 (www.wsj.com)
华尔街日报(11/02/04) P.D5; Pringle，大卫 | 
