买家技巧：

买家技巧： 得到家庭保单由Seller资助

由M.安东尼Carr

有不是火箭科学的很多事在不动产： 买低落，出售上流; 低息利率给您低息贷款; 并且让别人给您几百个大型装配架保护您的房子在下12个月期间将储蓄您金钱在最前面并且击倒路。

我们反复考虑此。 您进入的燃尽的数以万计美元您新的家。 您能谈判低价，闭合值的费用，并且买下来在抵押从房主，这时更比愿是移交数以万计美元对您说服您买他的房子。

然后 -- 反对我可以了解的所有常识 -- 您不请求他们放下$300 - $500举起保护所有您的装置、热化或者空调、配管、电子，车库门开启者、门铃、井底水窝水泵、井泵、游泳池或者温泉的一张家庭保单，或者洗衣机/烘干机。 我认为您得到这张图片。

记住一张家庭保单不是保险单，它在您的州不可以由保险委员会调控。 因此，这张保单的小字是非常重要对这个卖主或买家在签署底线之前。 最重要是它在您的房主保险可能不包括，例如的房子里包括机械问题什么我列出了上述。

与核实的好家庭检查一切在这个房子里运作，这张保单在将来限制您的责任，万一某事划分。 您的责任通常是可扣除每个事件大约$100 (再，检查您的保单小字)。

某些保单的局限也许包括：

 

• 已存在的瑕疵。 例如，如果您买这个房子并且让一位家庭审查员告诉您有一个裂缝在热交换，并且应该是固定的 -- 家庭保单的很可能不去固定它，当您移动正因为您买了这项政策。 在这项政策生效之前，热交换一定是工作。

   

• 有些项目不可以报道。 当电子项目将报道时，这张保单可能不包括辅助项目例如房子排气扇、顶楼风扇、烟探测器和对讲机或者扬声器系统。 在电子面积什么将报道是您基本的接线在这个房子附近 -- 您的灯开关、主要破碎机或者保险丝盘区，箱子容器等等。 (再，读小字。)

   

• 另外的系统。 如果您分区了热化，这张保单也许只包括一个加热系统，不是两个。 在多少间洗手间也许有一个极限它通过这个房子(仅三，没有四)包括。 超过一个装置类型 -- 冰箱在被控制的厨房的，不是那个里在车库。 然而，我看见允许为了车手能报道这样项目的许多保单。

如果您决定连同一张家庭保单，记住那有一到位不意味您能放弃照料这个房子。 这张保单是覆盖物意外对于这个房主，房主忽视。

终于，在计划现金之前读几张保单小字为一个。 比较费用每年(但是不一定去与最便宜); 什么是可扣除; 什么是局限在覆盖面(一些也许有低可扣除，但是加盖多少他们在覆盖面将投入); 盖帽在重置成本; 等.

您在您的家庭购买交易期间，应该得到一张家庭保单？ 我们投入它这样。 我从未听说为有一弄翻的一个房主到位，但是我听见许多抱怨他们没有一，当某事打破时。

顺便说一句，记住家庭保单不是仅为那些在交易中间。 所有房主能投入到位保单。 为推举为一张好家庭保单要求您的不动产专家。