什么是买家的市场？ 由Blanche伊万斯 不管镇您居住或您想要移动的地方，买卖市场的这个家摇摆往二个方向之一。 二者之一它在买家的市场或卖主的市场上或者有时，一点两个。 多数不动产实习者认为一个典型的市场家需要平均六个月对出售的一个。 REALTORS®通过跟上在市场(DOM被列出和被出售的)上记录此数字天每个家。 那意味着在MLS，在手边可能是至少六个月价值存货(家)出售为买家的数量在这个市场上。 如果这个数字在六个月之上上升在手边清查，则这个市场摇摆入买家的市场。 如果它下面下跌，它成为卖主的市场。 买家的市场是有许多家在市场上为买家的数量的一个。 家花费很多时间出售和价格下降。 有时买家相信冬时是买家的市场。 虽然它是真实的有少量买家，通常有补偿少量家在这个市场上。 家为销售比他们会提供了在年的更加缓慢的时期通常积极地被销售，并且可能不为显着低价出售，如果他们在一个忙碌期间被销售了。 在春天，一个季节性调整发生，并且更多家在这个市场上来。 买家活动整理，家庭与儿童(仍然唯一最大的买家人口统计)在暑假期间，购买家，因此他们能移动。 买家的市场在春天可能容易地存在，如果情况命令-比买家、跌价和更长的DOMs有更多家。 有时长期持续的买家的市场可以被创造。 一个或更多主要雇主出口从一个社区、自然灾害例如洪水或地震，或者某一其他灾难事件在一个区域可能影响家庭价值多年来。 季节性或没有，在手边时侯有超过六个月的存货，有供应家在这个市场上。 每当有节余家，并且价格开始下降，卖主将艰苦工作吸引买家，包括增加刺激例如所有者财务或大“重新装修容限”。 当家变得更加竞争，买家意识到他们的利息在保险费，并且他们将增加他们的要求对卖主。 在这个家的购买价通常不会包括的那些精密枝形吊灯，现在成为一个讨价还价的筹码为这个买家。 这个买家比通常也许要求这位卖主提供一张家庭保单以卖主的费用，或者为这位卖主支付更多闭合值的费用在解决收益，或者任何数量的其他意外情况外面。 占领了他们的家许多年的人们在买家的市场上在这个市场上也许能出售他们的家在赢利，因为他们建立了产权，但是他们发现，如果他们进行了很少或没有改善这个家不足和供应家相比，并且它将命令底下美元。 是在的卖主必须出售位置也许采取很少或没有赢利从他们的家销售或者也许甚而被迫采取损失。 由买家的市场最受伤的房主是那些用很少或不产权被建立入这个家。 如果他们被迫出售，他们也许必须来到闭合值的表与现金支付他们的抵押或允许这个家由这名贷款人收回。 可能总是计数的这一把握是这个市场的一边在上面永远不会停留。 实际上，它可能打开一角钱。 依然是一段时间压下的同一个区域可能做回击，当低价刺激再投资。 | 
