附录C -估价参考
C-1规则环绕 A.精确度在环绕
精确度在计算的价值估计对得到一致的估价至关重要。 由于最后的估计是几演算的结果，用于演算精确度的程度可能修改最后的价值。 所以，保持一致在演算中是重要的。 并且，一贯性在环绕横跨评估是重要为了HUD能保持公平在确定保险合格。 HUD考虑的每价值必须是同一个环绕的过程的结果，以便价值没有被修改。
B.规则环绕
数字被环绕到用于演算的这个最少精确数字。 例如， $55,156 x 3.2=$176,499，四舍五入到$180,000，因为这个最少精确数字包含了二个数字(3.2)。 这个数字， $176,499，通过计数二个地方环绕在这个数字的起点右边。
有效数字确定用于演算的数字的精确度。 重大数字确定精确度，因为精确度是这次测量的严紧，不是准确度。 以下规则定义了重大数字： | 规则环绕 | 例子 | | 所有非零数字计数。 | 345有三个有效数字。 | | 在第一个非零数字之前的零没有计数。 | 002有一个有效数字，并且.0001有一个有效数字。 | | 非零数字围拢的零计数。 | 30005有五个有效数字。 | | 跟随最后非零数字的零有时计数。 | 因为零拿着一个地方，并且可能只供应那种功能， 32.0包含三个有效数字。 然而， 300也许有一个或三个有效数字。 注意300有三个有效数字，因为这个小数举行这个精确度对这个小数位。 | | 当计数有效数字时，所有零在数字的结尾被忽略。 | 139,000有三个有效数字从左到右计数和忽略所有落后的零。 落后的零，在小数被认为重大之后，因为它假设，人在数字以后安置落后的零定义程度精确度。 |
C.环绕例子规则
演算系列什么时候使用了获得被调整的基本的费用，并且价值在费用方法之下展示规则环绕哪里将申请。 | | 不运用规则 | 规则环绕 | | 平方英尺单户住宅 | 1,800 | 1,800 | | | | | | 优良品质类D | $68.87 | 68.87 | | 没有空调 | (2.02) | 2.02 | | | $66.85 | 66.85 | | | | | | 高低调整为10英尺。 | 1.06 | 1.06 | | 房屋面积形状乘算器 | 0.982 | 0.982 | | | 1,041 | 1.04 | | | | | | 被调整的基本的费用 | 69.59 | 69.52 | | | | | | 现行成本乘算器 | 1.01 | 1.01 | | | 70.28 | 70.22 | | | | | | 本地区域的乘算器 | 1.21 | 1.21 | | | 85.04 | 84.966 | | | | | | | $153,073 | $153,000 |
C-2估价过程
| 估价过程 | | 问题的定义 不动产的证明 财产权的证明是价值 价值估计日期 对评估的用途 价值的定义 | | | | 初步分析、数据选择和收藏 | | 一般 | 具体 | | 社会 经济 政府 环境 | (主题和Comps) 销售 费用 收入或费用 站点改善 | | | | 最高和最佳的用途分析 登陆，好象空置 物产如改进 | | | | 土地价值估计 | | | | 三种方法的应用 | | 销售比较 | 收入资本化 | 费用 | | | | 价值的和解 征兆和最后的价值估计 | | | | 被定义的价值报告 | | |
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