加利福尼亚，更加供应不起 由Broderick珀金斯
进一步表明的加利福尼亚的不动产市场在3月，三个能为更正，硅谷的支付能力指数进一步滑倒到16%最低在纪录。 因为这个市场滑倒入后退，指数其中一个加利福尼亚的主导的地方不动产市场是前在16%在1989年10月。 最低的记录的指数为这个区域是13%在1989年6月，根据地产商的加利福尼亚协会。 汽车的月度住宅群提供指标测量在加利福尼亚能买得起中间定价的单户住宅家庭的百分比。 这个指数是住房福利最根本的措施在这个州，这个协会说。 在硅谷，那意味着较少比二在10个硅谷家庭可能买得起这个中间定价的家。 全州住房支付能力也是下跌 -- 在8个百分点下从3月1999年%到31%在今年3月。 在全国范围内，支付能力好是， 53%在3月，下来从56%一年前。 “上次住房支付能力是此低落(全州)是在1992年6月，当它是30%”，说汽车理查F. Gaylord总统。 在低点上的时差在硅谷和加利福尼亚为这个国家是重大的。 正加利福尼亚州在硅谷落后盛衰，这个国家经常落后加利福尼亚。 “家的中间价格上升到最高纪录$238,870在3月，加上上涨的抵押利息利率，在加利福尼亚投入房主不可及为许多家庭”。 除抵押利率之外现在平均在8%之上和上升，什么为加利福尼亚是特别麻烦的是不会合作的一个股市，当它是共同的补偿雇员与高级职员优先认股权和其他华尔街津贴时候。 地区的住房也是在最昂贵之中在这个国家。 在硅谷，单户住宅的中间售价在2月超过了半百万个美元符号。 建屋者的全国协会最近报告国家的五最昂贵的社区在加利福尼亚。 一些说市场价在硅谷锐化了和已经开始下滑，因为存货增长，并且股市疲倦的消费者两次考虑买在什么期间可能是转折。 购房者在其他旧金山湾区社区发现难买家。 州的最低的3月支付能力利率是12%在市旧金山，跟随由13%为肋前缘和圣Mateo县和14%在蒙特里，在海湾地区之外。 在南加利福尼亚，圣迭戈县是最不付得起的，登记25%，跟随由橙县在28%。 在洛杉矶县，支付能力是37%，并且在维特纳县它是32%。 居住在沙漠山依然是交易。 高沙漠地区是州的最付得起的区域与一个72%支付能力指数。 与有些地区临近仅点，一在10家庭可能买这个中间定价的家，专家关注加利福尼亚的经济健康。 “如果此趋向继续，它在加利福尼亚经济的整体经济健康可能有长期后果”，主经济师说Leslie Appleton年轻，汽车的副总统和。 | 
