加利福尼亚居民摆脱住房价格为机会 由Broderick珀金斯
收入加利福尼亚居民份额在住房上在这个国家花费高于在其他州，说一项研究，最近购屋者20%在住房上比一半花费更多他们的收入的报告。 仅加利福尼亚居民的14%能买得起中间定价的家，下来从18%一年前。 并且只有点在一半加利福尼亚的居民， 57%，拥有他们自己的家，与70%比较全国性，另外研究说。 北美灰熊在加利福尼亚的州旗子说它全部 -- 安置的费用在加利福尼亚是一头真正的熊，把许多潜在的买家留在扭转在风。 既使销售在5月笔直了落下21%，单户住宅的中间价格在加利福尼亚上升了8%到$564,430，根据地产商的加利福尼亚协会。 5月第一次是从中间价格没有由双数字增加，但是一点安慰为购房者死撑硬顶，并且人祝愿他们可能2001年的11月。 住房价格在加利福尼亚上升，既使销售滑动，因为这个进步定位的州是机会之地。 在2005单独，几乎百万人民被画了对州象母亲矿藏一次召唤的探油矿者。 加利福尼亚公众政策学院说金州比其他州吸引合法移民对美国 -- 大约200,000在2005单独。 三乘许多人民， 600,000他们，移居从其他州。 几年，在技术部门破产了之后，加利福尼亚的经济沿吸引季节性民工在它的哼唱着，投机的工作者持久地测试水和更多重视事业的人。 更多比到来三分之一从其他州为工作在经济在一切的去西部引起工作从苹果采摘和生物科技到VoIP (声音在互联网协议)和xhtml (延伸性亢奋文本标记语言)。 如果互联网技术不是到他们喜欢北部，他们可以滑倒在南部下和等待在娱乐业的一个角色，当公车运送表为著名人士时。 5月失业率在许多州的主要大城市县 -- 桔子、圣迭戈、San Bernardino、圣芭卜拉和河沿县在南部; 并且圣塔克来拉(硅谷)，圣Mateo，旧金山和萨加门多县在北部 -- 所有在全国平均4.6%之下。 然后比佛罗里达、海岸线死的为，山、河，谷和某些总是有更多阳光天最不同的地理在这个行星。 什么不是象？ 痘在州。 与人汇集来对安置的贪心的需求在一个州与风雨棚四季不断的短缺。 市场根本性申请。 当房产市场减慢时，价格继续上升，因为少量顾客与更多选择得到聪明并且得到好挑剔。 买家向奶油这庄稼住房求助作为树篱反对不可避免的价格下跌。 如果价格下跌，并且一个房主需要出售，很好，您得到这张图片。 与更多顶面山谷回家进入这个中间价格继续进行上升的信托财产。 “最佳的家总是出售。 如果有二物产选择我将选择最好，那个在最佳的情况或是最不昂贵的那个，否则组合的二。 同样举行，如果有10物产。 我在圣约瑟将选择最好”，一个同事经纪说史蒂夫Suchow，与RE/MAX谷物产。 因为专家在反射少量销售的住房价格越来越预言一个不可避免的坠子那没有平均值将举行。 它是加利福尼亚的正常作为在供给和需求的周期。 “如果历史重复自己 -- 并且它通常 -- 我们可能看价格下降3%到5%在下12个月期间。 价格取决于供给和需求。 当需求变柔和，当利率继续上涨和提供继续每周增加，价格有无处去，但是下来。 这不一定是一件坏事。 卖主操纵船这些最近两个半年。 看起来买家现在采取轮在舵”，说Suchow。 | 
