加拿大人必须保护免税状态 由PJ涉过
 许多加拿大人采取他们的家的免税状况为授予。 在联邦所得税行动之下，假设您遵循加拿大风俗和收支代办处指导方针，您在您的主要住所销售有资格获得免税赢利 (CCRA)。 要开始以，您的家没有自动地被认为一个主要住所。 度假房产例如一栋活动房屋，居住船或村庄，也许也合格作为一个主要住所，即使它在年的仅几个月居住。 因为一个主要住所也许位于在加拿大境外，您的雪鸟撤退也许是合格的。 选定的物产，但是您可能有只一次一个的您能选择。 这个最近联邦预算改变了包括的资本收益利率从3/4到2/3，有效的2000年2月27日。 根据被特许的会计布鲁斯球，全国税的高级管理人员为没有主要住所豁免的BDO Dunwoody，资本收益的2/3意识到您出售什么时候会增加到您的收入并且被收税了以您的最低税率那税年。 资本收益是在售价和物产之间的费用的净区别。 他鼓励所有者与超过一物产记录进货成本，例如诉讼费和土地转让税和资本支出，例如整修和改善，在出售也许增加到物产的费用减少所有最后的获取。 租赁某一或所有您的主要住所也许根据Ball先生威胁其免税状态，说专业忠告可能使税欠减到最小。 如果您在房客采取，整个物产应该仍然合格，当它被出售时，提供您活这个房子的一部分。 然而，其中一个大家被更新增加一个独立性的随员， CCRA也许设法后收税获取，好象它二物产销售： 一个主要住所和一个出租的房地产没有豁免。 要保存主要住所状态，如果您租赁您的整个物产，您必须限制租务到四年，没要求贬值和不归档一个竞选或通知与CCRA陈述您的愿望保存主要住所状态。 加拿大风俗和收支代办处陈述您不可能选定物产作为一个主要住所，如果您要求贬值，是价值损失为这个大厦作为它变老。 如果您有一个150平方英尺家庭办公室在一个1400平方英尺家，但是没要求贬值作为业务费用，免税状态将被保存。 如果您要求贬值作为税收减免为您基于家的商业，这个办公室不会被选定作为您的主要住所，但是依然是的1250平方英尺是。 如果您在您的村庄销售获得了利润，但是没有报告它在您的纳税申报， CCRA也许这个村庄把您选定的主要住所视为和禁止您的家的免税状态。 您能也丢失豁免，如果也许被认为经营活动不合格的您从那以后常常地移动。 免税赢利引诱，但是它可以逃避。 | 
