民办的不动产抵押借款保险的取消： 联邦法律也许每年储蓄您数百美元 如果您在房屋抵押贷款投入少于20%下来，贷款人经常要求您有民办的不动产抵押借款保险 (PMI)。 如果您在这笔贷款，默认PMI保护这名贷款人。 -开始有效- 1999年的房主保护行动1998年在房屋抵押贷款建立规则为PMI的自动终止和借户取消。 这些保护适用于在1999年7月签字的在或某些房屋抵押贷款29日以后为购买，标注姓名起首字母建设或者重新贷款单户住宅。 这些保护不适用于政府被保险人FHA或VA贷款或者于贷款与贷款人有偿的PMI。 为房屋抵押贷款签了字在或在1999年7月29日以后，必须-有某些例外-自动地终止您的PMI，当您在根据原始的财产价值时的您的家到达22%产权，如果您的抵押付款当前。 您的PMI可以也被取消，当您请求时-有某些例外-，当您在根据原始的财产价值时的您的家到达20%产权，如果您的抵押付款当前。 一个例外是，如果您的贷款是“高危险的”。 如果您不是当前在您的付款在年之内在时期之前为终止或取消，别的是。 如果您在您的物产，有其他先得权三是。 为这些贷款，您的PMI也许继续。 要求您的贷款人或抵押收集您的付款)的servicer (公司对于关于这些要求的更多信息。 如果您在1999年7月29日，您之前签署了您的抵押能要求安排PMI被取消，一旦您在您的家超出20%产权。 但是联邦法律不要求您的贷款人或抵押servicer取消保险。 在一笔$100,000贷款与下来10% ($10,000)， PMI也许花费您$40每月。 如果您能取消PMI，您能储蓄$480一年和许多数以万计美元在这笔贷款。 检查您的每年有条件交付契约帐户声明或告诉您的贷款人正确地发现多少PMI每年是费用您。 附加条款在法律 - 必须告诉法律包括的新的借户-在关闭和每年一次-关于PMI终止和取消。
- 抵押servicers必须为所有他们的抵押借户提供电话号码给电话关于PMI的终止和取消的信息。
- 即使法律的终止和取消权利不包括在1999年7月29日或者贷款之前签字与在所有日期签字的贷款人有偿的PMI的贷款，他们也许否则有在那些贷款之下的贷款人或抵押servicers必须告诉借户关于终止或取消权利(例如合同或州法建立的权利)。
以下步骤
有些州也许有适用于PMI的早终止或取消的法律-，即使您在1999年7月29日之前签署了您的抵押。 告诉您的州消费者保护法代办处对于关于您的州的规则的更多信息。 Fannie Mae和Freddie Mac，买房屋抵押贷款从贷款人，在1999年7月签字的房屋抵押贷款也许也有指南影响PMI的终止或取消29日之前。 检查与您的贷款人或抵押servicer或者叫Fannie Mae或Freddie Mac，对于更多信息。 请与您的贷款人或抵押servicer联系学会您是否支付PMI。 如果您是，问它怎样并且何时可以被终止或被取消。 | 
