鳕鱼，马萨诸塞吸引临时工，说地方地产商
由Blanche伊万斯
鳕鱼是其中一个最迅速发展的南部的新英格兰大陆区域与房主的最高的速率在所有县在马萨诸塞，说地方地产商。 “年龄组最迅速地增加是这个50-65范围”， Schulze说地产商唐娜。 “大多家是单身家庭的(90%)与少量租借人。 一个在每三个家是第二所住宅，并且这影响出租市场，虽然最近更多住房是可利用的，并且租是更加容易发现，当存货增加。 所以我们再有一些健康和需要的竞争”。 关于这个市场， Schulze观察， “冬天买家和卖主是最严肃的前景或客户和大概最聪明的。 购买在关闭月期间较不紧张的并且否定更多竞争或倍数提议的可能性。 因为顾客是原谅，卖主不必须是奴隶对他们的围场。 “我的建议是有一些季节性相片，并且没有为什么有一晚闭合值并且走开在这个冬天知道这个房子被出售？ 我们有一个非常缓慢的开始上个春天由于其中一个最坏的冬天在最近历史。 这能再发生”。 她劝告， “Homesellers与物产在优秀情况今年体验了更多赢利(在某些情况下10-15%喜悦)。 情况是钥匙。 干净的是钥匙。 没有，因为买家是非常有选择性的比较地点和特点，但是不仅情况和维护，每个家出售。 这是最佳的季节在准备您的物产和工作的海角在一些需要的项目。 卖主应该通过注册一个被准许的地产商的服务帮助事先准备自己几个月定价您的物产和讨论需要的改善使物产更加畅销和增加网。 这个市场改变，并且更多存货现在进展。 超过15家在MLS游览中每周余游览上个春天与6-7或夏天比较。 那是双重! 这不是时候是不切实际的关于定价，如果您想要出售，特别是如果将要求银行财务资助家购买”。 Shulze在购买增加， “产品在地点不是再使它的这个准则难为了买家能做出决断。 改建和拆卸在精选的全部是丰富的。 改造和建设是健壮的在海角以缺乏可利用的多单元的住房、公寓或者土地。 2010年我们期望的市场应该继续直到余修造。 “财产价值仍然控制稳定”，她说。 “物产评估在Barnstable上升了30%为2004年增长的税角色为所有者与船坞在$100,000-$500,000之间在一些区域。 安置的费用相对年收入增加太快速和不再似乎适用于一个星期的薪水均等一个月的抵押标准。 此的什么手段是几人定价在这个市场外面和移动向更加经济上国家的可行的区域象南部。我的忠告是请利用银行利率，因为他们在不久的将来改变。 寻找忽略，拆迁，庄园销售或被滥用的物产，但是肯定从一位被准许的或ASHI审查员通过明白为白蚁或结构瑕疵的证明。 不要忘记民办的污水处理方式需要是与健康章程一致地方委员会为标题5章程”。 在鳕鱼斯坦利说地产商标记A.， “一旦您有沙子在您的鞋子，您将想要停留和居住”。 斯坦利在继续他们的迅速逐步升级的鳕鱼解释， “为2003个展示价格图。 2003年由于低息利率和恢复的经济这个区域享受其最强的销售年。 地产商的马萨诸塞协会报道2003年单户住宅销售的数量上升了4.9%。 2003年平均单身家庭的家出售的价格是$376,360.The海角在18%前后看了最显着的涨价”。 | 
