查尔斯顿鹅小河的房产市场吸引买家群
由Blanche伊万斯
地产商在鹅小河，南卡罗林纳，查尔斯顿的郊区，报道购屋者聚集对鹅小河。 “鹅小河是查尔斯顿的一个现代迅速发展的卧室社区”， Henderson说地产商Ron。 “它是紧挨主要购物与主要焦点在住宅。 Crowfield种植园是住宅销售主中心”。 关于这个市场， Henderson说， “它着火! 它是了不起的时候买任何地方在查尔斯顿地区，但是准备快速地移动与一个老练的代理! 与地方结合的这个一致的调迁的市场提高市场，并且产业公告在鹅小河地区创造了强烈的住房需求。 利率是低的，但是也许改变。 我看最佳的奉献物快速地去根据合同同少许新建工程身分。 新建工程崭新的开始依然是6-7个月从合同日期。 在一些区域新建工程销售踱步了全部发展和建筑许可。 多数建造者仍然提供帮助往闭合值的费用，如果您使用他们首选的贷款人，但是他们在价格不谈判。 看到转售，全部制约和短缺减速建设。 他在所有区域解释， “价格增加了与海岛， Mt.宜人和查尔斯顿腾飞。 鹅小河和Summerville显示一个6%中间涨价在去年和现在看上去提供最佳的定价为这个区域。 Mt.宜人的价格上升几乎20%，并且他们不发布建筑许可足够快速地匹配市场需要。 调迁买家被迫考虑变薄的转售销路和其他普遍的卧室社区象鹅小河。 这个100-200,000范围在所有区域依然是很紧密与更好的物产快速地抢购。 卖主在200-400,000个范围为转售的是更加竞争的。 当您发现这个家时，三县区域是购买，但是准备的一个巨大地方艰苦购物和快速地移动。 横跨三县区域需求在某些价格范围和存货短缺在交涉创造了卖主好处。
查尔斯顿的主要社区， Mt.宜人，鹅小河和Summerville依然是活动温床，并且我展望热的市场在2005年。 与下来利率和价格在稳定增长为什么会所有合格的买家等待？
休斯说地产商Carrie， “小河是在北部查尔斯顿和Summerville的短距离内的鹅。 几年前，对鹅小河感兴趣的唯一的人民是海军人员和他们的家庭。 现在，您能找到新公寓到处! 这个镇迅速地增长，并且许多家庭现在做了鹅小河他们的家。 它是居住的一个美妙的地方，并且是内仍然通勤查尔斯顿的时期”。 “在去年，可利用的家存货，新和以前拥有，下降了从5100个单位到3500个单位”，冈恩说地产商劳埃德。 “买家的同一数量追逐少量家。 这在这张表导致卖主经常有多个提议。 多半这个被接受的提议是标价或更加伟大的。 我不看近期将改变此市场的紧急因素”。 | 
