清除住家的擁有人協會疑虑
由理查・汤普森
与烟草相关的死亡在美国每年编号超过430,000。 直接医疗费用可归咎于抽烟的共计超过$50十亿每年。 每年， 62,000个不抽烟的人死于冠状心脏病，并且另外3,000死于间接吸烟，亦称环境烟草烟雾造成的肺癌 (ETS)。 为吸烟者，这种解答是显然的： 放弃。 为不抽烟的人，这个问题是复杂。 当可能避免情况有间接吸烟时，有许多次，当那不是那么容易时。 ETS是共同的在工作场所，在餐馆，即使在哪里您居住。 2000年外科总医师的报告关于减少烟草用途陈述： “ETS曝光依然是完全地可防止的一种共同的公共卫生危险。 多数州和地方法律为干净的室内空气减少，但是不消灭对ETS的不抽烟的人的暴露; 抽烟的禁令是最有效的方法为减少ETS曝光”。 许多司法采取了外科总医师的忠告和现在禁止在工作场所吸烟和在公共建筑。 相似的禁令全国各地维护了关于学校、餐馆、酒吧、剧院、医院、图书馆、博物馆、美术画廊、旅馆、儿童托儿所、购物中心、公共交通、操场和娱乐中心。 并且，在几乎现在二十年，抽烟在所有国内航班在美国被取缔了。 特别是当其他人民受影响时，没有宪法或法定权利抽烟。 抽烟的危险对吸烟者和对无辜的外人是很伟大和如此淹没，实际上对抽烟的所有禁令似乎可能，和与通过的数据时间，可能。 纽约小屋叫伦敦西区大道合作社制定对抽烟的一个完全禁令为新的居民的180。 抽烟在共同领域已经被禁止了，但是小屋委员会仍然接受了怨言。 小屋的当前居民grandfathered，但是小屋一天完全地无烟。 关于作用对单位抢手，这个委员会勘测了地方房地产经纪人并且确定许多纽约人在一个无烟的环境里会高兴居住和培养他们的孩子。 这样禁令是否是可执行的？ 在Dworkin v. Paley，俄亥俄上诉法院保持ETS出现在公寓可能被认为安静的享受契约的突破口。 在Fox点公寓v. Kippes， Clackamas县，俄勒冈，陪审员一致同意发现了habitability保单的突破口，当吸烟者搬入这个单位在然后遭受恶心和呼吸问题的不抽烟的人之下。 其他诉讼宣称电池、情志刺激的故意处罚，讨厌、疏忽、非法侵入、合同违约和建设性的赶出。 结果(和定案)被混合了，既使当不同的诉讼做了同样指控。 什么所有此手段到公社协会？ ETS是每年导致成千上万个不抽烟的人死亡的一种已知的致癌物质。 导致有害作用的极小的暴露程度不知道，因此我们必须假设，所有曝光是太多，特别是对也许是特别敏感的那些人，例如孩子。 涵义有特殊相关性为高层公寓和其他高密度社区，居民在接近的处所居住。 由于多数治理的文件有一个供应禁止构成讨厌的进攻品行，或者举办，委员会不应该轻地对待怨言关于ETS。 宪法在他们的家不保证美国人权利抽烟。 这样法律权利不存在，二者之一。 个体权利允诺冒丧失他们的健康之险的活动不包括权利危害他们的邻居健康。 当抽烟的问题在各自的家依然是不明时，抽烟在或在共同领域不。 取缔抽烟的一个写得很好的规则，因为它是“有毒或攻势”对其他，可能将被维护，如果质询。 是前摄的和禁止抽烟在共同领域，会议室、党房间、大厅、走廊、电梯和甚而特别是室外操场这个委员会是最佳的。 由于一项禁烟政策为停车场，边路和象草的区域也许是难强制执行(和这个委员会不应该制定一个不能执行的规则)取缔抽烟在所有社区事件，可能包括野餐并且会议和社交也许是更好的。 增加的诉讼与抽烟相关寄发一则纯然的消息到住家的擁有人協會领导在这个国家周围： 不抽烟的人是多数人，并且他们变得非常确定不让抽烟的少数影响他们的健康。 一句老格言说， “您的权利摇摆您的拳头末端在我的鼻子”。 “正确”对烟，如果有一个，结束在原处： 最近的不抽烟的人的鼻子。 在不抽烟的人希望保护自己免受ETS的作用的房主协会必须评估他们的居民的需要和采取慎密行动。 为更多在此主题，看见www.smokefreeapartments.org。 为样品禁烟政策，看见www.Regenesis.net “政策样品”。 节录从一项条款由Nagle & Zaller，个人计算机的律师P.迈克尔Nagle。 | 
