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为了使他们来,您需要某人修造它- 4/28/2005 -不动产家议院公寓房

为了使他们来,您需要某人修造它
由Al Heavens

我认为我书写关于劳动力不足在建筑业,只要我书写关于不动产 -- 即使在时代期间,当房产市场似乎是在零星问题和几乎不急需木匠时。

什么使我投入题目在前端燃烧器是电子邮件从更加巨大的休斯敦建造者协会的Erik Cofield,宣布国家住宅工作委员会的创作被设计用住房建筑业求职者和技术行业人联络住房建筑业雇主。

“求职者得到失去在更大的就业站点”,是容易的协会的主任说Cofield,教育和事业服务的。 “许多招聘是过时的,并且发现目录专门技术领域在您的具体可以是难的”。

新的工作委员会专门性行业,并且提供援助到地方熟练劳动、销售专家、管理者、经理和无数位置在复杂产业。

求职者全国各地得以进入对这个站点的自由,无限的。 他们也许搜寻工作,岗位简历和甚而设定帐户,让他们容易地监测新的招聘。 有费为招聘。 折扣供给是建屋者的全国协会的成员的雇主,通过他们的地方协会。

比可及性没什么重要对住宅建造者对质量劳方。 比质量劳方建造的房子没什么重要对买家。 因此,它是一个双职工。

一件事I首先在此工作学会了,是,当住宅或商业不动产市场在零星问题在这个国家中时的一部分,他们似乎兴旺在别的。 那是这个原因为什么长期确实地地方的很多建造者在过去十年冒险对这个国家的其他部分。 它为一个更好的底线做,如果您需要某事转而依靠,当您自己的区域在幻灯片时。

美国,当然,不是仅一大经济,而是由数,半独立那些做成。 如果这个国家的一个区域经济开始减速,没什么也是建议其他将。 如果经济属于加利福尼亚,有第五大一个在世界上,可能性是那,那里在别处将是反映 -- 最终。 它也许一会儿采取,但是它将发生。

事实它可能花费时间,被带领我知道冒险西部十年前利用加利福尼亚的经济衰退的一位中间大西洋豪华家建造者,特别是沮丧的地价。 事为建造者在他的市场上进展顺利和是那么有一阵子,因为豪华家市场倾向于从重音更好被绝缘和张力,影响这个中部和低结束一个。 当工作通过公司缩小或其他消减成本时消失,赢利促进的活动,它似乎艰苦击中低结束买家。

建造者的计划,很好运作,是购买土地以低价然后等待,直到加利福尼亚经济整理了和住房需求增加了。 他不是失望的,亦不他必须长期等他使用开始付清的直觉。

一可变物在建造者的等式是熟练劳动的可及性。 不用它,建造者的手被绑住。 他必须争夺它与其他建造者,意味劳动成本上升。 改造的产业争夺同一紧的劳动力,因此短缺影响新的购屋者和房主看增加厨房或卫生间。

如果灾害触击 -- 佛罗里达的2004场飓风是一个完善的例子 -- 到目前为止已经紧的提供劳工被舒展,那新家交货日期可以被推迟在几个月,并且建造者的资产持有费用增加。

虽然多数人民在一个地方喜欢记下根,他们可以扶养他们的家庭,建设劳方必须经常是流动的生存。 我们在Jamestown, N.D.,大约12年停留在一个营地前,并且我有谈话与另一个露营车,一位构筑的木匠从爱达荷,度过漫游北排州的更加温暖的月寻找工作。

在这个冬天,他会朝向对,居住在便宜的汽车旅馆和送大多数支付薪金支票的内华达和加利福尼亚到他的妻子。 他认为爱达荷是这个最佳的地方扶养家庭和他不要他的孩子必须继续改变学校,当他追逐了工作机会。

但是我们所有需要谋生。 并且休斯敦工作委员会,看上去象一个好开始。


相关条款:
不动产投资俱乐部提供好训练场 | 卖主: 如果您想要它,自讨苦吃! -第II部分
单户住宅-没有风险投资-分开10t | 大厦新闻全国范围- 2004年12月6日
 

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