迷茫？ 谁混淆了？ 一个新概念在华盛顿涌现了。 当政府政策不飞行时，唯一的可能解说不是这个联邦项目是有缺陷的，但是宁可这个问题是“混乱”。 我们两次听见了此在过去几个星期，并且在两种情况下这个评估是错误的。 首先我们有HUD和其努力准许评价人， Congress从未冥想的某事。 逻辑象这样去： 不是所有的家提供经费与FHA贷款在原始情况。 因为要求评估获得FHA贷款，不要求评价人进行家庭检查，以便无辜的FHA购房者为什么没有被诈骗？ 给出此简单的概念，创造标准，测试评价人，可能验核他们的表现，加号罚款和拘留出故障的那些人然后变得必要。 实际上，评价人现在面对全国准许， HUD得到一个新的方式花费纳税人的钱，并且购房者得到，很好，知道什么他们得到。 这个问题，当然，是这个前提是错误的。 评价人做评估。 那是一项被重视的服务，并且做保护贷款人和买家。 但是评价人不是家庭审查员。 不度过几个小时在家检查结构和系统的他们对于情况。 投票一千个经纪，并且您可以肯定没有一个看见了评价人打开一个电子服务框，取消熔炉，或者上升在屋顶。 因此，当HUD强加了其新的标准，什么发生了？ 面对更加巨大的责任，更多文书工作和更多要求评价人做了什么正常人民 -- 如果他们根本，将做他们他们开始索价更多为FHA评估。 在之下新的项目，评价人说HUD，应该检查物产“配管、墙壁、天花板、屋顶、基础、地下室，电气系统和加热和空调系统的问题; 土壤污秽; 木头毁坏的昆虫出现; 危险和讨厌在家附近(例如油和煤气井); 洛杉矶的油漆危险; 并且其他健康与安全问题”。 新的项目，说HUD， “也要求这位评价人完成描述家的物理状态的一个新的三页形式在空前详细”。 但是不同于HUD， VA不要求评价人作为在家审查员。 执行估价为农厂贷款没有要求的评价人作为在家审查员。 常规贷款人未采取HUD评估标准。 因此我们是否为什么需要新的FHA评估裁决？ 要澄清事态， HUD发布一个声明“消灭关于购房者保护计划的所有混乱”。 “评价人，在执行物产的评估，不作为一位家庭审查员”， HUD现在说 -- 角逐由一定数量的州管理机构争执了。 HUD解释“不是这位评价人的责任保证这个房子，其设备，装置的情况，或者证明物产是从瑕疵解脱”。 伙计，那里这里在没有混乱，没有复杂和没有迷惑。 HUD的项目简单地要求评价人举办家庭检查和当前买家与他们从一位家庭审查员会得到。的多数人民将看待的事，同一个报告 HUD需要看什么在最近几天发生了与职业安全&健康 (OSHA)管理 -- 并且采取同一行动。 在11月， OSHA派出了信件阐明，职业安全&健康行动“在美国范围内适用于雇员进行的工作在所有工作场所，包括位于雇员的家的工作场所。 所有雇主，包括在家开始了“工作”协议以雇员的那些，负责依从OSH行动和安全卫生标准”。 一次出版在华盛顿邮报的首页，需要大约二天为了能将被撤出的这个规则。 为什么？ 那么， Herman说辛苦Secreatry亚历克西斯M.，这封信件“导致了普遍混乱和不愿意的后果为其他。 所以OSHA今天撤出这封信件”。 看见， “混乱”是这个问题。 本质上将要求雇主批准家庭办公室规则不是的荒唐，在物产使雇主对事故负责，他们没有真正的控制，剥夺人保密性所有感觉，并且创造一个藉口为了OSHA审查员能通过您的壁橱搜查。 丢失在OSHA信件的力量的唯一的主张是英国的权利扎营队伍在您的房子里。 但是相信Herman女士。 她设法扩展她的部门的力量，出故障，并且做了正确的事。 HUD应该从她的例子学会。 具有常识抵押 具有常识抵押的晚版 -- 在其第二打印从9月 -- 现在是可利用的在书店在网上和。 在印刷品几乎15年和广泛认可作为对不动产财务的标准消费者指南，它由被银行团联合贷款的专栏作家罗伯特Bruss描述了和“一切的一个广博，详细的总结不动产的投资者，代理、贷款人和借户想要并且需要知道关于抵押”。 “在我的等级一个到10”，说Bruss， “此雄伟书对10.估计” “这继续是多数，主题的清楚，全面治疗在这个市场上”，说不动产专家。 “如果您想要关于住宅不动产财务的坚实，可靠情报，写在周道，令人信服样式，这是您的来源”。 为其它信息，这里按。 星期的问题 Q我的父亲进入了老人院和现在表现出欲望给他的房子佣人。 他可以做此？ 一个那某人在老人院不一定意味他们无能，并且不可能赠送礼物，一大甚而一个。 如果您被反对此礼物，则您需要立刻与律师联系。 要求的有些问题包括： 您是否有身分停止这件礼物？ 预期捐赠人是否是能干的？ 如果没有，您有什么证据？ 您能否得到监护保护您的父亲的财产？ 等. 每周资源 几乎每日有影响抵押利率、家购买和相关事态的需要看经济数据，措施和展望。 一个优秀来源为这样数据是忧郁科学家、一个美妙名为站点和一个优秀来源为数字、研究、报告、新闻和展望。 | 
