建设对永久抵押是标准由于Fannie Mae 由Lew Sichelman
一个实验性建设对永久借贷包裹意欲为聘用承包商举起主要或他们自己的全部次要住所把变成一个标准抵押菜单项目买家服务的增长市场。 开始立刻，建设对永久抵押将是可利用的全国性的Fannie Mae的HomeStyle，虽然26名贷款人和更多一直将增加，这家公司在达拉斯上星期说在建屋者大会的全国协会。 Fannie Mae不做贷款直接地对消费者。 相反，联邦被特许的财政机关购买抵押从地方贷款人，从而给他们保持他们的穹顶充分满足其他借户。 贷款允许借户结合建设投资和最后的外卖贷款入唯一抵押，删掉需要对于一秒钟，经常昂贵的结束。 如果利率在此期间增加或获得另一个评估，结果并且，买家不必须牵涉到requalifying。 “此抵押帮助消灭某些文书工作，并且花费伴生与另一个结束”，乔Biegel，单身家庭的抵押商业Fannie Mae的副总统，说在这次大会。 这笔贷款通过给他们抵销某些也有益于贷款人风险与建设贷款相关。 他们能封锁行动包括两个阶段的唯一利率，例如和他们可以出售抵押对Fannie Mae，当这笔贷款是闭合的。 因为他们不必须使用他们的信用提供经费给这个房子，并且它播放重大卷为小建造者。 “它是一个好方式为小建造者对prevserve他们的资本”，一名主要建设贷款人说团结的银行保罗诗歌选，在休斯敦根据的。 “这样，您没有财政责任，仅表现责任”。 HomeStyle建设对电烫贷款允许借户提供经费给家的价值的95%，包括土地，建立一个单身家庭，业主居住的房子或者两单位的业主居住的物产的90%和投资者物产的80%。 建设阶段可以是六个，九个或者12个月。 资金被支出在各种各样的阶段在建造过程期间，并且买家付仅利息在付出的资金。 一旦这个房子完成，自动抵押和无缝转换成永久第一抵押权。 为参与贷款人名单，电话Fannie Mae的消费者资源中心在800-732-6643。 | 
