合同和法律问题-合同和变动 改造合同和文书工作不要需要是奥秘。 您需要的所有是与一些基础知识和组织技能结合的一点耐心、常识。 信息下面被认为协助您与您的承包商打交道; 然而，它没有意欲替换您的律师忠告。 NARI推荐您咨询您的个人顾问，如果您有对您改造的问题或关心收缩。 合同是关键措施在所有改造的项目。 这是结合这个工作一体的这一个项目并且保证介入的所有党赞成同一个远见和范围为这个项目。
您在您改造的合同应该知道所有细节在您之前标志。 这您应该寻找的一些关键区： - 请务必这个合同包括承包商的名字、地址、电话和执照号(若可能)。
- 什么的细节这个承包商将和不会做应该是概述这样作为围拢工作站点的动产的保护和每日清洁或者清洁在完成了工作后。 (因为清扫是另外的人工成本为这个承包商，它也许有一点提高这个工作的费用，但是它经常很值这个价格)。
- 应该指定所有材料。 这个承包商在合同应该包括所有材料一张详细的名单为这个项目，包括大小、颜色、模型、名牌和产品。
- 这个合同应该包括近似起始日期和坚固完成日期。
- 在您批准他们之前，您应该小心地学习所有必需的计划。 在工作开始之前，您的合同在所有计划应该要求您的署名。
- 联邦法律在三个营业日要求一个承包商给房主书面他们的权利通知对，不用惩罚，取消一个合同签署内它，假设它恳求在某一地方例如承包商的营业场所或合适商业前提这房主的住所的其他。 这是取消您的权利。
- 确定财政条款在这个合同明白解说，并且那您了解他们。 总价、付款计划和所有退票罚款应该是清楚的。
- 这个合同应该在这个项目期间包括方法为处理更改单。
- 应该写保单覆盖物材料和手艺至少一年入这个合同。 必须辨认这张保单作为或者“充分”或“有限”。 如果它是“充分的保单”，必须修理或替换有毛病的产品，或者房主的金钱返回。 “有限保证”表明损坏的产品替换和退款被限制以一些特点。 将尊敬这张保单必须辨认党的姓名和地址(承包商、经销商或者制造者)。 确定这张保单被提供明显地指定的时期。
- 一个约束仲裁条款也是好包括在分歧发生的事件。 仲裁使两个党迅速和有效地解决争执，不用昂贵的诉讼。
- 请求最后的版本承包商的宣誓书提供给您，在您付最后支付时候，或者得到最后的先得权放弃从所有转承包商和供应商。 这些是您的保证您不会是对任何第三方要求负责为材料或转承包商的未付。
- 十分地回顾这个合同并且肯定您在签字之前充分地了解它。 考虑这个项目的范围并且确定您请求的所有项目是包括的。 如果您在这个合同不看一个具体项目，它否则询问，假设它不是包括的。
- 不要签署一个残缺不全的合同和总是请务必保留最终文件的拷贝，包括署名，为您的纪录。
更改单是定期在多数改造的工作。 实际上，它是罕见的项目将进行，不用对原始合同的任何变动。 “更改单”是一份书面文件详述所有请求修改，改变或者去除在这个合同或项目找到的任何项目。 多数更改单来与增加的费用到项目共计。
有更改单的三个起源： 1)您创始一，因为您改变了主意关于这个设计或一个具体产品， 2)这个承包商推荐改变这个设计的某一方面，或者3)需要变动，因为意想不到的损伤被找到(例如白蚁)，或者有影响这个项目的代码破坏。
这有些技巧到做变动：
- 确定对这个项目的所有变化被做在文字上并且由所有党签字，在新的工作开始之前。
- 应该在采纳许多之前定价更改单意志变动整体预算。
- 您应该询问变动在整体时间表将花费为这个项目的增加的时间。
- 两个您和这个承包商在您的文件应该保留更改单的签字的拷贝。
一份书面更改单保护两个您和这个承包商免受误解。 | 
