合同：

合同： 它是事关的小的事
由M.安东尼Carr

当您的地产商写或提出您的合同时，它是必要的他或她注意细节。 很多能发生在这位买家或卖主身上，如果箱子被检查(或左未经检查); 补遗忽略; 或者某事需要这个合同没有完成。

小的项目在合同也许花费您很多金钱或一共破坏您的合同，如果没适当地处理。 特别是在一个竞争情况，目录代理寻找原因拒绝合同和原因保留是双赢的情景为他的客户的一一样多。 这些小的项目也许产生在接受或拒绝上您的提议的变化。 即使您提出更多金钱，条款在其轨道也许停止您的提议死者。 下面是我谈论的一些“小”项目，那可能导致全部头疼或杀害您的合同，如果没很好处理：

检查-有买家能请求的各种各样的检查(但是在一个热的市场上，他们可能不有这样特权)。 这个请求通常是一样简单的作为复选框。 因此，确定您的代理有被检查的正确的箱子 -- 是或否。 我看了有些合同，这个代理或买家显然地相信，因为他们没有想要检查，然后留下“没有”箱子空白是好的 -- 不那么。 如果您不请求虫、白蚁、家或者环境检查，卖主什么都不想要留下给想象力和要您说“没有”。

透露-联邦，州或者地方法令通常需要这些。 这个消费者将请求签署与这种交易的几个形式，就承诺而言，它无关是形式选定您告诉了某事 -- 物产透露、RESPA透露、代办处透露、联邦主角基于油漆发行家关系透露、透露和财产所有人或公寓房所有者协会透露是也许要求您签字的一些透露。 留给他们未签名能以后回来困扰您。

其他条款条目-选择的逐步升级、家和租后面条目是您及早在这个合同明确地想要钉牢的三个条目。 如果您升级您的价格 -- 什么是您的顶面价格？ 说您将由$2,500抬高价格其他提议，但是不写下它，也许导致价格升级远在您的购买力之外。 因为您就是不知道，不要假设， “它将升级那上流”。 什么都不是新的在合同文字竞技场。 更多比可能，有其他买家正饥饿为这个房子象您 -- 并且他们也许有更多获利这家银行。

如果您不想要在销售以后去无家可归者，则规定在您的目录协议您a)想要发现选择的家，并且您b)可以想要从这个买家租赁，以便您有时间发现您的选择的家。 在卖主的市场上，不要假设您在两三周将发现您的下个房子。 是聪明的并且规定对这个买家您需要时间。 然而，记住您需要小心关于您多久需要租赁。 多数采购员只能抓住他们的抵押利率为最多60天。 如果您想要在那之外租赁，他们可能不在这笔贷款合格。

不要等待，直到在您的前一天实际上写一个合同坐和读它。 提早知道本文。 没有不知道什么它说，并且什么的充足的理由它也许要求您，在您必须为您的下个家之前实际上递交它。 与您的地产商讨论您想要接受的方法，以便您准备着处理情感在合同文字。