更加凉快的旧金山湾区依然是国家的最少付得起的大都会 由Broderick珀金斯 与标价单户住宅销售下跌的$40,000在反射增量$7,000的7月和闭合的售价，硅谷的购房者在更加凉快的市场上只继续得到一些安心。 然而五十英里到北部，旧金山的支付能力指数下降入记录唯一数字作为更加巨大的旧金山湾区继续闷热与国家的最少付得起的住房。 “在上星期期间，我看几物产减少他们的要价由5%。 它是很长时间，因为我看了象这样的减价”，说理查Calhoun， Creekside不动产经纪所有者在圣约瑟。 圣塔克来拉县的(硅谷)中间名单售价从$539,975下跌在6月到$499,900，当闭合的售价从$540,000上升了在6月到$547,000在7月时，根据地产商的圣塔克来拉县协会。 反射最近活动，更低的标价在实际闭合的售价表明进一步衰落的可能性 -- 实际价格买家薪水。 “我不认为这是在这个市场上的一个批发变化。 我相信它是完全某些人民得到采用我们今年初体验并且是现在叫醒和意识到的逃亡市场这个市场很久以前实际上改变了”，说Calhoun，跟踪硅谷市场趋向和统计。 Calhoun说名单和结束的售价应该是更多根据彼此在秋天以前，如果物价高涨继续减轻，多个提议变小，并且存货增长。 他只投入了天 (DOI)存货在44.6在7月，与22.6比较在1月。 DOI是表明多长时间的一个理论图将需要当前销售步幅耗尽这件当前存货。 “这在适当的看法需要被保留。 到目前为止我们是入卖主的市场它是可笑的。 我盼望这个市场继续更移动朝买家的市场，然而，我将几乎说我很快期待买家的市场”， Calhoun说。 整体，现价水平今年表明涨价大约$150,000从上7月，与$100,000它从1月。 硅谷住房价格更多比被加倍，自从奔跑在价格在90年代开始了。 “买家应该准备现在购买。 一个理想的窗口将到达在劳动节和万圣节之间，并且也许持续直到新年”， Calhoun说。 “卖主应该设法等待直到3月15日到4月15日2001年。 这将允许这位卖主体验明年的升值。 我不看原因为什么它不会是，和它今年一样多”，他增加。 6月支付能力 同时， 1小时的驱动到北部，少于一在10个家庭在市和县可能根据地产商的加利福尼亚协会现在买得起中间定价的家旧金山，支付能力指数在6月浸洗对纪录9%。 旧金山的支付能力指数被跟随了肋前缘县在12%和圣Mateo与13%。 圣塔克来拉、蒙特里和北酒乡县所有打卡了在16%，九县旧金山湾区分享的同一个整体指数，报告的这个协会。 在南加利福尼亚，圣迭戈县是最不付得起的在23%，跟随由桔子和维特纳县在25%。 洛杉矶县的支付能力指数是39%。 加利福尼亚的最付得起的住房在高沙漠地区保持，家庭69%可能买得起这个中间定价的家。 全州，安置支付能力在6月下跌到30%，在6百分比下从一年前。 在全国范围内，利率是52%，下来从54%一年前，州协会说。 | 
