出售的装饰 由Courtney Ronan 当您决定出售您的家时您面对一种有趣的困境。 您必须放自己入预期客户的鞋子和意识到什么看起来意想不到对您愿看起来可怕对这个人走通过您的家与一只重要眼睛。 并且，因为我们全部听见了， “心理学”第一次印刷可能紧抓住出售或造成预期客户走出去和继续前进向下个房子。 事一样表面上琐细象那些桃红色帷幕在您的餐厅可能上色预期客户的整个外型。 许多地产商是精明的到这些微妙，当然，并且您应该使用地产商，您的服务将想要采取他们的忠告对心脏，无需变得防御关于您装饰的特选。 不是所有的地产商，然而，调整对这样事态，除非您的特选是很粗暴的不注意他们和不建议变动是不可能的。 机会是好您必须独自地做一个小的评估。 我们总是听说“遏制上诉”家，并且，当那是重要的时，里面是什么登陆销售。 您的目标应该是中立化您的家。 您不知道什么您的预期客户装饰的口味将是; 因此，您一定降低调子您的家内部使它可适用和愉快到几乎所有口味。 为所有您知道，您的预期客户可能拥有天鹅绒绿色沙发。 因为她走入您的客厅并且察觉那些Pepto Bismol桃红色墙壁，她或者将立刻遣散这个房子作为可能性，否则她将开始变得劝阻，当她构想她将必须完成移动在的所有工作(例如绘画)为了使内部与她的家具和将军装饰的特选兼容。 绘那些墙壁白色或一些其他软的中立树荫，在另一只手和那个天鹅绒绿色沙发很好将适合。 她将想要看更多，并且您改进了您的销售的机会。 因为他们虽则走它，您的工作作为卖主是安排您的预期客户构想自己，他们的家庭和他们的家具在您的家。 保持颜色一致在您的家中; 换句话说，不要绘这个客厅白色并且不要保持客房红色或一些其他离奇的树荫。 您能尝试不同的中立树荫，当然，但是这不是时期为实验。 也切记中立树荫可能创造更大的房间幻觉。 一部分的“中立化”清洗。 如果他们看不到这个地板，您的预期客户不会能构想他们的财产在您的家。 因此您一定冷酷地清洗它。 有地毯专业地被清洗的，投掷同样多凌乱，象您能，清楚您的架子和组织您的壁橱。 作为一样，象您能(现在是完善的时候举行车库售物)。 过份凌乱创造重音并且让预期客户厌恶。 想要证明？ 想象您的书桌在工作，报道在纸。 它看上去象通过这间屋子被剥去的龙卷风。 那是否是您想要进入，开始您的鞋子和停留一会儿的屋子？ 同一项原则在您的家申请 -- 仅利益是更加伟大的。 因此创造一样呼吸空间，象您能，和清楚许多个美术品偏僻，您能。 如果您拥有是获取的口味的任何话题，您可以想要存放那些临时地。 无论如何与一个即将来临的行动，您需要丢掉事。 现在是完善的时候做它。 提醒自己您帮助您的销售的机会 -- 并且您摆脱从您新的家将减去的凌乱。 简而言之，简单消灭重音为买家和卖主。 看一看在您的地板。 您的地毯是否是一片限制的树荫？ 它是否是明亮的？ 弄脏？ 退色或简单丑恶？ 您不想要审阅替换地毯料费用，当然，但是很好清洗它，并且移动您的家具，如果您想要与破旧的区域分散您的预期客户。 安置一个地板地毯或二在您的客厅或厨房区域。 清洗那些砖地，并且给您的亚麻油地毡打蜡。 您在瓦片不可以爱样式，并且您的预期客户不可以，但是，如果您保持事干净并且以您的家的介绍为傲，机会是更加伟大的买家将是愿意俯视他们的区别以关于地板树荫的观点和设计。 您也将想要看一看好，坚硬在您的窗帘。 房主经常是，因此对他们繁忙的日程表出神 -- 特别是，当行动临近 -- 他们忘记注意他们的窗帘是极端过时的。 这也许似乎是一个微妙的细节，但是它是一关键一个。 中性，再次，这里在比赛规则。 猛拉反射您离奇的口味的任何事。 您要那些买家看补全他们自己的装饰的事。 并且不要忘记清洗您的窗口; 比指纹和污点没什么坏。 即使您的预算不买得起花梢的什么，您能找到比较便宜，中意的窗帘(甚而简单的帷幕、布，气球树荫)在您的地方家庭装饰商店或住所改善中心。 如果您在提供保密性的您的窗口已经有窗帘或木树荫，这是a加上(象阻拦或吸收过份阳光和热)的节能窗罩。 您的买家在窗帘不会必须投资，代表可观的费用。 然而，如果您现有的窗帘是过时(例如，软百叶帘)或弯的，去除他们并且用一个低廉，并且雅致的选择替换他们。 虽然做对您的家的这些改动也许似乎是头疼的位，您在较少时间内比您否则会有将相当地奖励与一个买家。 您比您期望了可以报复更多为您的家。 如果，在此过程期间，您有麻烦安置入您从未遇见买家的鞋子，考虑“出售”您在家您准备移动的细节。 机会是好它不是出售您的Pepto Bismol桃红色墙壁或洋红色地毯料。 它大概是您的能力构想您自己的家具、您的财产和您的家庭在一个表面上适合，中立环境之内。 | 
