抵押和信托书有何区别？ 由桑迪・ Gadow
当借户签署本票时，他同意支付这名贷款人特定量金钱根据某些情况。 为了这名贷款人能保护他的利益，他将需要借户标志抵押或相似的证券仪器倾向于这名贷款人。 这也许是以抵押或信托书的形式。 使用文件，文件的两个类型的目的将巩固笔记和为这名贷款人提供保护。 根据物产被找出的地方，州法将确定必须使用证券仪器的哪种类型。 在标题理论州，抵押使用，并且它表达归属对这名贷款人。 一个条目在抵押提供标题恢复回到这位借户，当这笔贷款是有偿的时。 在先得权理论州，抵押创造仅先得权在物产，并且这个标题依然是与这位借户。 先得权，当所有付款付了时，去除。 有些州被认为修改过的先得权理论州，并且在这些州这个标题依然是与这位借户，但是这名贷款人也许采取标题对物产，如果这位借户默认。 抵押之间的基本的区别作为证券仪器和信托书那在信托书那里是三个成员介入的，这位借户、这名贷款人和委托人、，而在抵押文件只有介入的双方，这位借户和这名贷款人。 在信托书，这位借户表达标题对将拥有标题对物产为这名贷款人的目的委托人。 这个标题在信任依然是，直到这笔贷款是有偿的。 通常所有权公司、信托财产公司或者银行，在信托书被列出成委托人。 当这笔贷款被支付了，这个委托人将发布发行行为或委托人的归还原主行为。 应该记录此重新转让证书在县记录器的办公室，做告示这笔贷款被支付了，并且贷款人的兴趣在物产上结束了。 在抵押和信托书的另一个区别之间是取消抵押品赎回权发生的方式。 州法将确定必须使用回赎权的取消的方法。 通常，规则，当曾经信托书时比与司法回赎权的取消需要考虑到更加快速的回赎权的取消时间与抵押。 在信托书之下，当这位借户在这笔贷款时默认，这名贷款人提供信托书到委托人，然后被指示出售物产。 在适当的通知被张贴了之后，并且规则被遵循，物产被出售在委托人的销售，并且这笔贷款是有偿的。 小心不混淆行为，表达标题并且是归属的证据对物产，与信托书，是手段巩固笔记和提供取消抵押品赎回权。 | 
