一个直接请求到抵押产业 由亨利・ Savage
我拥有了一家小抵押公司超过15年和是文字抵押专栏超过十年。 一观察变得不稳定对我： 抵押产业变得不负责任在其商业惯例和做广告。 整体上，当产业变得不负责任时，历史证明了那 -- 或许甚而肆无忌惮，政府调控的步和开始。 当这也许是一件好事为这个消费者时，历史也表示，许多个章程可以是有害的对大家。 在这个政府调控它到死亡之前，整体上是时间为抵押产业投入有点更多努力在自动调整。 我写此专栏作为一个敏锐消费者，并且我的一些最近观察不是俏丽的。 考虑以下： - 房主全国各地收到不计其数的垦请信与引入歧途和错误信息。 我有堆充分信件我在最后一年期间或如此储蓄了的那。 每一个是引入歧途以一种形式或别的。 我的喜爱吹嘘1.95%的一种30年固定利率。 现在进展。
- 我在一个很好已知的互联网网站点击抵押广告。 超链接说， “抵押利率低到5.375%”。 我去这个站点并且读小字，为我的老眼睛是几乎太小的。 它只结果5.375%是好六个月，并且利率尔后每六个月增加百分之一。 它也交代它运载2.50%首期费。 2.50% ？ 现在进展。
- 一项最近研究由联邦商业委员会发现九出于十位借户不了解索价和闭合值的费用与这笔贷款相关。 什么说？ 没有我的一个客户离开了我的办公室，不用对他的贷款、条款和索价的充分和全面理解，若有。 它是信贷员的工作保证这发生。 现在进展。
抵押商业高度被调控，当它是，但是不幸地它是相当显然的当前法律不运作。 这两三个例子： - 法律要求贷款人问题“真相在借贷”声明在应用的时期。 这个形式需要年百分率的透露或者4月。 当您其中任一在前面考虑笔记利率和索价、闭合值的费用和点时， 4月应该给这位借户这笔贷款的费用，被表示为利率。 这个问题是它假设这位借户将举行这笔贷款到全项，是一个不切实际的假定。 被支付早期的一笔贷款与高费和点将是结果在非常高4月内。
- 要求闭合值的费用的诚实信用估计寄发到借户三在天内的提出申请。 怎么样那？ 以我所见闭合值的费用的那个演算和解释应该是应用过程的一部分。
当被设计的一些法律实际上做某事工作，其他法律使消费者的混乱恶化时。 是时间为了抵押产业能维持其自己的人民治安。 我们需要停止坚硬出售，消灭引入歧途的广告并且集中什么我们被支付做 -- 帮助伙计选择这笔最佳的贷款，帮助他们发现最竞争的条款和保证他们安排一完全了解他们的抵押项目。 | 
