残疾买家应该有特别考虑， HUD提醒贷款人 由Lew Sichelman 作为克林顿政府的不死努力促进房主一部分，住房和城市发展部门提醒了发源政府被保险人FHA抵押的贷款人残疾买家也许是有资袼特别考虑。 行使“灵活的，声音署名充分地夺取的残疾人的能力拥有一个家”， HUD辅助秘书和联邦房屋专员的令人鼓舞贷款人威廉Apgar说他“担心许多”人民以伤残被拒绝，因为他们限制了资金来源或需要特别住房需求。 在之下FHA的署名指南，如果借户的规则收入的来源不是可能要交联邦税，相当数量继续的储款也许增加到借户的总收入。 伤残和公众协助付款的某些类型，军事伤残薪水和伤残社会保险不是可征税的。 根据规则，虽然，可以“总共获利”收入的百分比必须是遵照适当的税率和另外的容限为受抚养者不要是可接受的。 当分析一个残疾贷款申请人的信用卡记载时，指南比缓慢或缺掉付款也允许贷款人给更加了不起的重量整体行为模式被隔绝的发生。 “以前财政困难的期间，特别是如果与使失去能力的条件相关，不一定使信用危险不能接受，如果一个好付款记录被维护了，自从”， Apgar在一个最近备忘录劝告贷款人。 当信用纪录显露少年犯罪时，贷款人必须确定这位想成为的借户是否是晚，因为他不关心也不可能处理他的财务，或者由于因素在之外他的控制。 HUD也敦促贷款人“鼓励”有残障的借户考虑一二个FHA住所改善贷款项目标题可以被用于支付对家的修改，包括允许轮椅可及性的外部舷梯或内部重建的I和203 (k)。 另外， Apgar提醒了贷款人残疾借户是正有资袼高于正常合格的收入对费用比率和定金协助作为其他顾客。 贷款人总是有给重量的选择什么公认为“补偿析因”，当确定不遇见标准比率时借户的合格，他在他的备忘录指出了。 并且所有借户可能使用有天赋的资金报道他们的定金。 “部门”， FHA委员说， “扩展FHA不动产抵押借款保险的可及性的愿望对人以伤残与合理的署名实践”。 | 
