公寓归属的缺点 由Courtney Ronan 为有些购屋者，公寓是一个天赐。 他们提供建立产权手段，不用露天工作和其他室外维护项目障碍，并且单户住宅所有者典型地面对的许多室内差事和财政责任。 但是公寓房归属不是为大家。 并且在您之前签字在这线虚线并且达成协议共同归属的此 -- 哪些正确地是什么您做着，当您购买公寓 -- 您将需要首先考虑几个因素。 不破裂您的泡影，当然，但是生活在公寓房带来与它单户住宅所有者感受感恩他们不必须对付的几个障碍。 最初，我们在一项相关条款上暗示上星期，公寓所有者份额共同性墙壁。 多少共同的墙壁您分享依靠您是否购买舱内甲板(意思您有一个邻居居住在您之下或在您之上，并且在您的单位的一或双方)或您给您再保证在楼上和楼下是你的市内住宅( -- 虽然一些高上升样式市内住宅在哪些在居民之上有些被修造可以仍然有邻居居住或在他们自己的单位之下)。 Comon墙壁是回忆公寓生活，是某事购屋者经常渴望出逃，当他们到达了家购买是可达到的生活阶段时。 如果您有安静和考虑周到的邻居，共同的墙壁成为没有出版。 当您在这线虚线时，签字，但是它是俄国轮盘赌比赛。 您不知道多么考虑周到那些邻居将是，直到您在您考虑的那个单位度过您的第一夜。 并且不幸地，如果您的邻居是讨厌的，您一点求助作为公寓所有者，但是告诉警察。 不同于公寓社区，租借人也许经常拾起电话并且告诉谎话办公室或一个随时可支取的保安人员报告过分的吵闹声，公寓所有者没有这样保护。 他们面对去楼下，楼上或者隔壁和民主制定出问题邻居稠粘的困境对，我们面对它的邻居(不是容易召集勇气做 -- 特别，如果您是新的对公寓社区)或告诉警察。 那相当是方式自我介绍给您新的邻居，如果他们确定谁揭发了他们的夜间狂欢。 除共同的墙壁问题之外，您在那些也将需要考虑那，如果您的地方不动产市场体验转淡，公寓通常是第一伤亡下垂的经济时期。 公寓有时被分类入“适当位置”市场，并且，当不动产市场减慢对细流时，少数种交易发生通常介入单户住宅。 当然并且，在缓慢的期间，反而他们可能提高向单户住宅的要价为单户住宅下降，使它成为可能为以前认为的许多令人想往的购屋者公寓是这个最大值。 然后，当然，有公寓协会的整个问题。 他们的有效率和费用从物产很大地变化到物产。 在单户住宅，您不会出席与您必须支付共同物产修理的突然的费。 采取最近我轮幅，告诉我她的公寓房协会最近通知她公寓房所有者的事例那，为了支付屋顶修理对整个复合体 -- 她的大厦包括 -- 她和每个公寓所有者在她的发展会必须提供$650在双。 那是除她的$120月度公寓房协会费之外 -- 并且，当然，她的抵押。 一个公寓协会，在理论上，是一个优秀保险单为您的外部物产持续的维护 -- 不必提及保护为保持财产价值高。 有时，然而，这些协会变得相当政治，治理一切从您在您的门廊串起对的圣诞灯您是否在您的单位能保留50磅狗。 此共同生活方式拿着您向排序的一个微型政府汇报。 作为所有者，您也许，当然，做您的意图听见在月会期间，但是没有保证至于是否或不是您将是成功和影响变动。 如果您被通知关于所有您的义务，当公寓所有者，在您签署这个合同并且是愉快的到他们之前，您也许找到自己您总是要的家。 和与每个主要财政承诺，您将必须斟酌您准备输入协议的利弊。 或许要记住的这件最重要的事，因为您做出您的决定是花费时间。 要求公寓房协会费充分的透露，并且正确地什么他们控制。 知道在最前面什么您的月度费用盼望是; 它可能在不同的公寓发展之中相当地变化。 多跑一些商店比较价格的高低，并且得到某一看法关于怎样不同的物产接近他们的居民。 要求您的REALTOR®，如果他或她在此发展出售单位前面，并且什么样的反馈他或她从他的客户得到了，在他们移动了之后。 如果您的地产商未举办交易在此发展，要求他或她叫地产商和发现，如果他们出售单位在您注视的公寓区。 第一手报告是无价的工具在您的家庭查寻过程期间，并且您会是明智采取他们对心脏。 | 
