没有超级涂料的缩小您的财产税 由Phoebe Chongchua
这也许是鼓励为老年人渴望移动，但是提供由于增加的税的题目。 有决定他们居住的许多老年人这个家为他们是太大的。 缩小是这个答复，但是某一忧虑他们也许仍然面对财产税增量应该他们搬入或修建一个新的家。 在加利福尼亚，减免税收为老年人55和更旧的帮助在前辈的原始的家缓和移动和发现替换的费用家庭通过转移应税价值到替换家。 这它怎么运作。 在之下提议60/90，老年人也许大约运载和一样他们做与他们的老家对一个新的家被购买均等或一点价值的每年财产税依据。 这基本上意味着老年人从通常将发生的财产税重新估价得到断裂，当家被买并且被估价在充分的市价在其购买之时时。 这个项目根据比较使用当前物产的充分的市价和替换家的充分的市价自购买其日期。 它没有根据跟市价可以不同当前家的售价。 这位科税者确定两物产的市价。 最初加利福尼亚提议60限制了前辈可能移动和仍然得到同一个财产税依据的地方。 但是那在加利福尼亚以后改变包括几个城市。 然而，仅几个县当前尊敬减税，因此检查是明智的哪些做，在您买替换家那里之前。 此好处为老年人是一个一次性断裂; 您不可能移动多时期和合格。 几个其他制约也申请，例如： 它必须是您出售，并且替换物产必须是您新的主要住所的地点的您的主要住所; 如果您结婚，只有一个人需要是55年或老在销售之时; 您在两年的期间内必须出售您的当前家和买您的替换家，并且必须提出这个申请在替换家被购买日期的三年内或替换家的新建工程完成。 为他们需要鼓励他们移动的一些老年人这是确切的好处。 然而，了解提议60/90再评价排除几其他具体为老年人是重要的。 例如，部份排除不允许。 因此，如果您决定买比您的当前家是一个上限值的家，您在这个项目不会合格。 这财产价值极限怎么根据圣迭戈县估税员办公室运作。 如果您买替换物产，在您出售您的当前家那么之前极限是原始的物产的市价的100%。 如果替换家在一年之内被购买在原始的物产的销售以后，百分比跳跃到原始的物产的市价的105%。 如果替换家在第二年之内被购买在原始的物产的销售以后，百分比增加到原始的物产的市价的110%。 其他一个重大好处与此项目是，如果加法被做对替换家它也许在重新估价排除合格。 根据法律，如果以下标准符合，新建工程在替换家执行了在基年价值以后转移了，从评估被排除： 必须完成新建工程在原始的物产的销售日期的二年内; 所有者在30天之内和在文字通知这项完整新建工程的科税者; 并且新建工程的市价加上替换家的市价比原始的物产的市价不伟大。 使用提议60/90，如果您考虑，请务必检查与您的地产商和地方县估税员更加具体的细节和制约关于这个项目。 | 
