老鹰河，阿拉斯加，不失望 由Carla ・ L.迪维斯
一旦安克雷奇，老鹰河的卧室社区独自地采取了社区字符，地产商Pauline Hofseth说， “。 这个区域由Eagle River一定，并且许多山停放区域。 老鹰河从安克雷奇的卧室社区长期改变到一个区域本身。 有一段时间了它是一个普遍的住宅区为军事家庭根据在Elmendorf空军基地和堡垒Richardson (军队)”。 她在安克雷奇继续， “人们越来越想要得到远离人群和，因此他们选择移动向老鹰河、Chugiak和Peters小河。 仅10分钟从街市，老鹰河居民比在南安克雷奇住的那些人是没有远离街市。 老鹰河从一个主要军事社区变成了一个社区为大家。 如果一对画更高的售价镇估计的区域，它是联合的南安克雷奇在$307,142和老鹰河在$281,980。 在南安克雷奇高于东部低于否则被察觉的增长投入老鹰河销售28.5%和街市安克雷奇销售和仅8.9%”。 地产商Cecelia Nims说， “老鹰河现在体验卖主市场，是对家的需求数量上超过为销售当前列出的家供应。 家迅速定价在市价，在价格范围在$350,000出售以下，某时在天之内。 通常这些家将看多提议和出售在要价之上。 低息利率、少量家在这个市场上和更高的建筑费继续向上驾驶这个市场。 房主看了平稳的增值。 在最近5年期间家庭价值从5.5%增加到每年11%。 新建工程的费用是巨大增加，交付的到土地、材料和劳方的上涨成本。 平均售价为家现在是$282,050根据安克雷奇MLS，虽然发现最近被修建在家在此价格范围是难的”。 “单户住宅供应在$250K之下是非常小的，而我们同时有许多买家为价格范围”，说地产商伊娃Loken。 “上述$400K市场有大约1/2年供应相对吸收。 $200-$300 K范围有些倾斜往卖主有益于，但是“乐观”定价家不出售。 新建工程单身家庭在以下$200,000是实际上不存在的。 附上镇家、站点公寓房或者规则公寓房一样快速地建造，象建造者可能锤击。 公寓房市内住宅市场盛大。 价格上升由于在木材和钢价格的重的增量。 所有天然地带准备好修造在这个区域开始在$90K，并且上升。 较低价土地在之前典型地需要更多工作准备修造，带来这个价格由上述的物价水平决定为了准备好能修造。 这为大适用并且小全部。 多数买家在更低的范围发现席子Su谷是这个地方是为付得起的家。 您得到更多土地为同一个价格，但是您在旅行时间支付对安克雷奇或基地”。 | 
