征用权一个热门话题在国家议会 
在一个热门话题与各种各样的涵义为建造者,超过40个国家议会考虑校正他们的征用权法规从美国最高法院的Kelo v。 去年新的伦敦决定城市和NAHB开发资源帮助本机,并且陈述建屋者协会论及这个问题,当它升起时。 阿拉巴马、特拉华、密执安、俄亥俄和得克萨斯在判决的即时后果制定了征用权立法的某种形式,允许市新的伦敦采取私有财产和转移它到另一秘密政党到更加进一步的地方经济发展。 到目前为止今年,更多比十二州-包括佛罗里达、佐治亚、爱达荷、印第安纳、堪萨斯、缅因、明尼苏达、内布拉斯加、宾夕法尼亚、南达科他、犹他、佛蒙特、西维吉尼亚和威斯康辛-制定了校正他们的征用权法规的立法。 现在立法战略工具箱可利用 “征用权立法战略工具箱”现在可利用对NAHB成员讨论协会可能决定追求以他们的国家议会为了引起一个期望解释公开用途的宽广的范围选择。 在政府面前行使其征用权的力量,包括谴责, “必须有一些保证的NAHB纸笔记锻炼为这种公益服务。 一个主要方式保证政府机构在公共利益行动是通过全面计划。 在多数取决中在Kelo,正义Stevens强调适当的计划必须在征用权之前锻炼满足宪法要求”。 州接受几方法 今年被立法了归入几个类别的新的州法: - 禁止征用权为经济发展目的立法或转移私有财产到另一民办的个体。 (阿拉巴马、爱达荷、缅因、内布拉斯加、南达科他、得克萨斯和佛蒙特)
- 发单重新解释突出的与领域相关的法律语言,包括什么构成“公开用途”或什么被认为“合理赔偿”。 (佐治亚、爱达荷、印第安纳、肯塔基和宾夕法尼亚)
- 重新解释凋枯病供应的那些票据。 (佐治亚、佛蒙特、弗吉尼亚、西维吉尼亚和威斯康辛)
- 突出的与领域相关的处理立法,包括突出的与领域相关的再开发计划供应要求告示和听证会的或者认同由当选立法机关。 (佛罗里达、印第安纳、堪萨斯和宾夕法尼亚)
- 安置延期偿付的立法在征用权为民办的经济发展。 (俄亥俄)
- 会制约征用权锻炼的选民将批准的宪法修正案。 (佛罗里达、路易斯安那、密执安和新罕布什尔)
阿拉斯加、科罗拉多、伊利诺伊、衣阿华和密苏里当前有征用权立法等候行动由他们的州长,并且立法分析家估计20个州今年将颁布法案。 它也预计这个问题明年辩论由未演讲它的剩余的州和将由看被立法的立法提升不愿意的后果的州。
NAHB工具箱为立法语言提供12个选择,被分解为四个类别: 试图恢复公开用途局限以各种各样的方式的那些; 批准征用权获取枯萎的物产和禁止获得非枯萎的财产的选择; 直接地应付经济发展问题的选择; 并且提供赔偿的那些,在这个政府放弃其计划情况下或不再需要物产。
这个工具箱也提供征用权法规、法案和宪法语言一次州由州故障。 |